云中邑
谈不上有经验，只是刚好2016年起我想换住房，走看了不少项目。
您说的富田九鼎公馆在管城回族区南三环郑尉路交叉口，交通便利，只是周边配套发展需要时间吧。在郑州，富田是老品牌，知名度高，振兴集团开发的项目一般都是比周边项目高。我有个朋友买的富田九鼎世家，就是航海东路第五大街交叉口往南，当时周边1.9万左右，九鼎世家已经2.1万左右了。不过九鼎公馆售价在14600左右，还行吧。
再说鑫苑国际新城，位置在紫荆山南路，南三环那里。交通便利，都有地铁规划，就是容积率4.38稍稍高了点儿，14500左右，也是本土开发商，老牌子。
碧桂园西湖，则是在中原区了，西三环西四环那，农业路西三环附近，16000左右，同样交通便利。还有西流湖水域，是个亮点。
其实这三个楼盘各有所长各有特色，关键看您选择出发点，比如方便您上班工作，您已经居住习惯某个区域（像我就习惯了西区）包括会不会影响生活质量，孩子教育方面有没有特殊要求，户型，面积，小区配置合不合您心意等等，只有这些都让您觉得非它不可，那就果断入手。
以上纯属个人建议，希望对你有所帮助。
夜风里的小星星
鑫苑国际新城，富田九鼎公馆，碧桂园西湖三者各有优缺点吧。首先说鑫苑国际新城，地理位置优越，地铁二号线贯穿项目，现在在售的三期C地块和四期的一小块地，其中三期C地块你可以排除掉了，因为这块地是在花寨地铁站旁边，主要是商业公寓，住宅是4梯11户的筒子楼，四期那块地刚需买着确实不错，但是环境一般，想改善还是看其他地方吧，主要卖点就是交通。富田九鼎公馆确实不错，前段时间首开，离四号线地铁站挺近，但首开价格过高，高于区域应有价格，性价比不占优势，如南侧的中岳俪景湾才一万三千五左右，融创城虽然没开盘但是预估高层价格也在一万三左右，甚至可以开到一万两千多。碧桂园西湖优点是环境好，临湖而建，改善可以考虑，周边配套比较齐全，三环边位置也不错，缺点是暂时没有地铁，精装修溢价导致价格稍高，预算足够的话可以考虑。但我觉得这三者无论是改善还是刚需都不是首选。如有需要请私信我给你详细讲解
吾虽微尘心向天空
本人入手一套房子准备，绿都澜湾和永威西郡两个选一，求各位给个建议
东竟
本人建议可以考虑一下西三环中原路的阳光城丽景公馆，价格比这两个盘便宜，还是精装，而且位置在三环内，一公里有中原万达，地铁10号线就在旁边，而且阳光城也是一线开发商，物业也是阳光城物业，中原区的教育质量比管城的好多了可以去看看对比对比
豫见的就是你
富田物业不行，自己家的物业，物业费死贵，服务烂的一笔，我们小区的房价愣是因为物业问题比周边便宜小两千都没人接，还有卖房时说是公立小学入驻，多么多么好，结果直接变私立的，千万不要买富田的房子
冲上云霄阁
区域看你比较偏向于管南还是中原区了。考虑中原区，西湖确实是不错选择，大户型也比较适合改善！
管南你选的两个楼盘，建议选公馆。振兴从九鼎世家开始做转型，很成功。公馆系列还是非常好的，唯一有点担心的就是后期物业不知道会不会另人满意，但是建筑质量，风格，绿化景观完全可以放心，振兴就是做这起家的！不知道你孩子多大了，对学区有没有要求，公馆签约的小学不错，地铁也是亮点！
创实房产朱新胜
同上一位，千万别买鑫苑国际新城，一期交付，一地鸡毛，车库是外面下大雨，里面下大雨，刚交付的楼盘外面商铺己经塌了一个大坑，处处是陷阱，质量非常差，开发商售房时的承诺现在全部不承认，谁买这谁倒霉
小829
东边，碧桂园中央公园不错，看过他们120的户型，不错，东边发展潜力也大
林西宜
🌟🌟旭辉空港时代🌟🌟
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小镁mg1314
看了所有评论，各有千秋，每个人的需要和要求都不一样，所以认可哪个楼盘的都有，我也想换房子，我现在中意的是碧桂园西湖，我现在的需求是清净一些，绿化多些，哪个楼盘好，没有具体的定义，就看个人的需求指数了
