追梦者_倔强
买房首先你要了解一下，天津目前什么样的人可以有资格买房本地人在天津买房的政策是:1.买房人年满18周岁;天津人只能在天津市购买2套住房;在天津购房需要满足三年之内连续缴纳两年社保或完税证明,满足以上条件在市内六区或武清购首套房首付4成其它地区3成,第二套首付6成且只能在滨海新区购买,第三套只能全款在滨海新区购买。请看下图！
因为本人也是从事房地产的，个人建议现在买房是最好的时机，但是一定要考虑好，买的是房子，如果单单只想短期让它升值，几率不大。但是可以肯定的是，天津的房产是保值的，不会回落太厉害，水分去年一年就给榨干了，今年已经到低谷，房市正在慢慢回温，所以现在出手还是能买到好的房子的。
说了半天天津的政策了，小编建议现在如果买房子的话，根据自己手里的首付考虑，如果想便宜14000左右的话，就得出外环线，可以首选北辰区，个人感觉北辰区开发的比较完善的区域
小暮说吧
从大环境来看，现阶段由于调控力度较大，很多想买房的人买不了房，可想而知，如果调控放松，从刚需到改善再到投资者都会加入买房大军。现阶段来看，如果你有买房资格，可以考虑在天津购置房产，提到了升值，必然要看潜力。因此重点关注环城四区，这里面我认为北辰潜力较大，特别环内部分，处于价格洼地，例如瑞景和铁东路两大板块，一个有一号线和儿童医院的辐射，一个有五号线和永旺的辐射，升值潜力都可以。特别铁东路板块，有快速和外环线分居东西两侧，区域内有融创，正荣，金地，恒大，星河等大开发商抱团入驻，并且楼盘主要是改善型洋房，未来可期！
简单就好
天津十多区县整体来看，个人看法和平南开学区 河西梅江这类新城 河西河北海河区域 外环线品质新房 环城西青张家窝高铁房 北辰瑞景 津南海河教育园 滨海新区 武清 其他郊县
整体来说 天津现在新房主力是海河区域 外环线内外五公里，二手房和平南开河西学区房，整体来说户口最有价值体现在教育资产 教育全国一流，经济医疗等资产现在看只能是二线
西西星
买团泊和张家窝吧!我买了，用钱投的票，团泊以后通地铁，环境天津最好，以后有钱的和刚需都往那里跑。楼价翻一翻估计不用5年，只要过几年地铁开工就可以涨一倍。
张家窝高铁，地铁估计最少两条线，以后京津同城最先收益，到北京仅30几分钟，广州同地点都4万多了，5年不翻倍就怪了。
郝会仓
如果纯投资的话可以选择地段好的（学校～车站～大小开发区～出行方便的附近地点）小产权房屋，价格不高3000-5000一平，后期如果政策变动或者天津发展良好这类型的房子收益都会很大（所有的投资都是赌博，不要说小产权违法或者要拆除，如果十年后没有产权之分～～～～）
易燃易爆炸379
这个问题不好回答，升值空间大这个概念放到现在这样调控形式下来说不好说，什么投资东西都是越便宜，将来升了你挣的越多。就算你现在从北京二环买套房子，以现在的房子调控形式和环境。一样挣不到什么钱，只能说钻石地段目前保值率更高。升值空间可不好说。
