03.05 對普通人來說,過去十年最好的投資是房子,未來最好的投資在哪裡?

神行世界


現在中國人的資產配比上房產和固定資產佔到了個人人和家庭總資產的70%左右。也是非常不合理的,在西方發達國家您的財富配比上固定資產大概在30%左右,而股市是絕大部分的個人資產存放的地方。

房產上漲的空間肯定是有限的,那麼未來超發的貨幣需要什麼去吸收呢?最大的吸收地方肯定就是股市。

對於個人投資者來說,如果不具備專業的投資股市能力,那麼就是選擇各種各樣的理財型基金長期持有這樣的話是一個非常不錯的選擇。


韭菜世界觀


一講到過去,很多人會有很多的經驗,但是世界一直在變,昨天的故事拿到明天去講,恐怕都知道講不圓,走不通。財富的世界更是如此。

當去年年初的時候,我說房地產要落幕了,房價不會再漲了,它只會跌不會漲,那時候幾乎沒有人相信這一點。到今天大家不知道這一點的時候,其實這一點已經過去了,很多人在討論拐點,拐點是你看不到的,只能預見得到。

說過去已經沒有什麼意義了,我們說明天。今天的世界將會有什麼?有沒有什麼我們每個人都能參與進去並且從中獲益的東西,就像房子一樣,至少每個人都有進入的可能性。

那麼我們先來看一看,環境是怎麼樣的。要說今天的經濟環境,很多人不會認為是貨幣過多的環境。而實際上我想告訴你反過來的一面。要是錢夠週轉夠流通的話,央媽至於不停的發貨幣嗎?那是因為市場上流動的錢的數量不夠的時候,央媽才會發行貨幣。貨幣超發,都會變成債務積累起來,這一點是不用懷疑的。這就是為什麼發的越多,需要更多的錢去補充它。如果說債務的利息需要5%。那麼一個300萬億的債務,一年下來就增加了15萬億的債務。而央媽必須發出超過15萬億的錢,才能夠讓市場繼續保持一定的流動性。2017年底的時候m2是167萬億。這個數字到2018年底的時候變成了182萬億。而僅僅到了2019年6月末,又刷新成192萬億。債務越來越高,債務所需要的,記息也越來越多。

所以當我們死活的想要跑贏通脹的時候,我告訴你,其實這個社會當錢應該足夠多的時候,貨幣就是緊缺資源。這就是我年初講的,死活拿出錢在手裡。不要想著去理財,理財不保本,不兜底。一邊恐慌著會不會能跑贏,通脹另外一邊還要還有一份恐懼,能不能拿回本金。不敢說,拿住錢10年會不會跑贏?但是最近的兩三年之內,要記得拿出錢。

通脹的末期都是資產的價格紛紛跳水。一邊是債務崩塌,也就是我們說的爆雷,另外一邊就是資產價格迅速回落。那,你就想了,要是那個時候手裡有錢,你可以出手,是什麼樣的感覺?直接收割人家10年的上漲,有沒有這可能?完全有這可能。所以接下來的幾年,贏家肯定是手裡握著錢的人。

但是要扭轉這種認知上的問題會變得很難。因為我們一直來走在經濟擴張的年代,這樣的擴張的時間已經走了30年40年之久,幾乎所有的人都相信,只要把錢放出去,它就會變成更多的錢。也不知道什麼時候應該收手,讓錢回家。

第2點就是有沒有讓辦法讓手裡的錢變成更多的錢。就算我已經認識到了,的確我現在出手去購買資產,最後的泡沫的價格去購買肯定會吃虧,但是我也希望自己手裡的錢能夠變成更多的錢。這一點我想賣個關子,因為這個問題在我今年的文章中已經反覆寫過了,我希望有興趣的人可以去看一下。


大舟財經觀


一講到過去,很多人會有很多的經驗,但是世界一直在變,昨天的故事拿到明天去講,恐怕都知道講不圓,走不通。財富的世界更是如此。

當去年年初的時候,我說房地產要落幕了,房價不會再漲了,它只會跌不會漲,那時候幾乎沒有人相信這一點。到今天大家不知道這一點的時候,其實這一點已經過去了,很多人在討論拐點,拐點是你看不到的,只能預見得到。
說過去已經沒有什麼意義了,我們說明天。今天的世界將會有什麼?有沒有什麼我們每個人都能參與進去並且從中獲益的東西,就像房子一樣,至少每個人都有進入的可能性。
那麼我們先來看一看,環境是怎麼樣的。要說今天的經濟環境,很多人不會認為是貨幣過多的環境。而實際上我想告訴你反過來的一面。要是錢夠週轉夠流通的話,央媽至於不停的發貨幣嗎?那是因為市場上流動的錢的數量不夠的時候,央媽才會發行貨幣。貨幣超發,都會變成債務積累起來,這一點是不用懷疑的。這就是為什麼發的越多,需要更多的錢去補充它。如果說債務的利息需要5%。那麼一個300萬億的債務,一年下來就增加了15萬億的債務。而央媽必須發出超過15萬億的錢,才能夠讓市場繼續保持一定的流動性。2017年底的時候m2是167萬億。這個數字到2018年底的時候變成了182萬億。而僅僅到了2019年6月末,又刷新成192萬億。債務越來越高,債務所需要的,記息也越來越多。
所以當我們死活的想要跑贏通脹的時候,我告訴你,其實這個社會當錢應該足夠多的時候,貨幣就是緊缺資源。這就是我年初講的,死活拿出錢在手裡。不要想著去理財,理財不保本,不兜底。一邊恐慌著會不會能跑贏,通脹另外一邊還要還有一份恐懼,能不能拿回本金。不敢說,拿住錢10年會不會跑贏?但是最近的兩三年之內,要記得拿出錢。
通脹的末期都是資產的價格紛紛跳水。一邊是債務崩塌,也就是我們說的爆雷,另外一邊就是資產價格迅速回落。那,你就想了,要是那個時候手裡有錢,你可以出手,是什麼樣的感覺?直接收割人家10年的上漲,有沒有這可能?完全有這可能。所以接下來的幾年,贏家肯定是手裡握著錢的人。
但是要扭轉這種認知上的問題會變得很難。因為我們一直來走在經濟擴張的年代,這樣的擴張的時間已經走了30年40年之久,幾乎所有的人都相信,只要把錢放出去,它就會變成更多的錢。也不知道什麼時候應該收手,讓錢回家。
第2點就是有沒有讓辦法讓手裡的錢變成更多的錢。就算我已經認識到了,的確我現在出手去購買資產,最後的泡沫的價格去購買肯定會吃虧,但是我也希望自己手裡的錢能夠變成更多的錢

——本回答為西安鼎昂數字貨幣智能量化全自動炒幣機器人(歷時收益,數據核對,實況直播)公司整理。


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一講到過去,很多人會有很多的經驗,但是世界一直在變,昨天的故事拿到明天去講,恐怕都知道講不圓,走不通。財富的世界更是如此。

當去年年初的時候,我說房地產要落幕了,房價不會再漲了,它只會跌不會漲,那時候幾乎沒有人相信這一點。到今天大家不知道這一點的時候,其實這一點已經過去了,很多人在討論拐點,拐點是你看不到的,只能預見得到。
說過去已經沒有什麼意義了,我們說明天。今天的世界將會有什麼?有沒有什麼我們每個人都能參與進去並且從中獲益的東西,就像房子一樣,至少每個人都有進入的可能性。
那麼我們先來看一看,環境是怎麼樣的。要說今天的經濟環境,很多人不會認為是貨幣過多的環境。而實際上我想告訴你反過來的一面。要是錢夠週轉夠流通的話,央媽至於不停的發貨幣嗎?那是因為市場上流動的錢的數量不夠的時候,央媽才會發行貨幣。貨幣超發,都會變成債務積累起來,這一點是不用懷疑的。這就是為什麼發的越多,需要更多的錢去補充它。如果說債務的利息需要5%。那麼一個300萬億的債務,一年下來就增加了15萬億的債務。而央媽必須發出超過15萬億的錢,才能夠讓市場繼續保持一定的流動性。2017年底的時候m2是167萬億。這個數字到2018年底的時候變成了182萬億。而僅僅到了2019年6月末,又刷新成192萬億。債務越來越高,債務所需要的,記息也越來越多。
所以當我們死活的想要跑贏通脹的時候,我告訴你,其實這個社會當錢應該足夠多的時候,貨幣就是緊缺資源。這就是我年初講的,死活拿出錢在手裡。不要想著去理財,理財不保本,不兜底。一邊恐慌著會不會能跑贏,通脹另外一邊還要還有一份恐懼,能不能拿回本金。不敢說,拿住錢10年會不會跑贏?但是最近的兩三年之內,要記得拿出錢。
通脹的末期都是資產的價格紛紛跳水。一邊是債務崩塌,也就是我們說的爆雷,另外一邊就是資產價格迅速回落。那,你就想了,要是那個時候手裡有錢,你可以出手,是什麼樣的感覺?直接收割人家10年的上漲,有沒有這可能?完全有這可能。所以接下來的幾年,贏家肯定是手裡握著錢的人。
但是要扭轉這種認知上的問題會變得很難。因為我們一直來走在經濟擴張的年代,這樣的擴張的時間已經走了30年40年之久,幾乎所有的人都相信,只要把錢放出去,它就會變成更多的錢。也不知道什麼時候應該收手,讓錢回家。
第2點就是有沒有讓辦法讓手裡的錢變成更多的錢。就算我已經認識到了,的確我現在出手去購買資產,最後的泡沫的價格去購買肯定會吃虧,但是我也希望自己手裡的錢能夠變成更多的錢。

樓市曉玥


過去已經過去,我們不能一直活在悔恨中,早知道當年買套房,現在怎麼樣。世上沒有早知道,要不然每個人都可以重來一次,全亂了套。站在時代的每個節點,回望過去,其實是為了把握未來,才是有意義的事情。

站在2019年看未來,最好的投資機會在哪裡?

這人看對誰而言,如果對於天使投資,對於私募股權PE投資,對於風險投資VC,和對於普通人來說是不一樣的。對於他們來說,投資就是選賽道,只要投中一個未來的阿里和騰訊,就能獲得驚人的回報,那是遠比過去投資房地產帶來的增值要大無數倍的。

但是對於普通人來說,沒有資源、沒有資金,談風口只是枉然,那麼對於普通人,未來的投資機會在哪裡呢?我認為兩個方面:

第一,中國股市。雖然很多人一聽中國股市估計想笑,中國炒股的不都是虧錢嗎?怎麼會說未來投資機會在股市?那是因為大家都在“炒”,看到什麼漲得好就買什麼,漲得最兇買得最多,自然只能被收割。如果從一個更宏觀的視角俯視,當前A股估值全球最低,如果能對滬深300進行持續定投,未來10年的年化收益率可以超過10%。

第二,投資自己。這幾年大家應該感受到了,人工智能已經進入我們的生活,大數據、雲計算無數不在,隨著5G時代的到來,未來科技領域將開啟新一輪的擴張潮,在這個大潮中,將產生很多新機會,也會有很多人被淘汰,只有投資自己,提升自己,才能在未來的變局中抓到機會,一味埋怨和守株待免就是最大的貶值。


財經宋建文


房子不止是過去十年,甚至可以說是過去二十年最好的投資,房價漲幅穩超通脹,關鍵還安全可靠。但是到了2019年,房地產黃金時代已經徹底結束,未來投資房產更有可能被深度套牢,甚至虧本賣都賣不掉。


對於普通人來說,未來最好的投資還是投資自己。


投資知識,投資專業能力,投資人脈,投資健康,從自身出發,才是最好的選擇。


2018年以來P2P平臺紛紛爆雷,企業債務違約現象越來越多,業績出眾的白馬股也不斷出事,國際經濟疲軟,新一輪貨幣寬鬆將要開始。可以說,普通人今後的穩妥投資渠道非常有限,並且很難跑贏通脹,唯獨提升個人收入才有更大希望。


保本的理財方式很難跑贏6%的年收益,但是真實通脹率基本都在8%以上。雖然貨幣增速有下降趨勢,但是由於基數太大,加上房地產容納了天量貨幣,未來隨著部分投資者套現離場,貨幣貶值將進一步提速。可以說今後如果達不到8%以上的收益率,存款購買力持續下降不可避免。


投資自己並不複雜,按照一萬小時定律,每天拿出三四個小時提升能力,儲備專業知識,只要基礎不是太差,都能成為行業專家。不管是哪個年代,專家都更容易獲得更高的收入,擁有更高的社會地位。


這是一個現實的社會,投資人脈可以短時間獲得高回報,比如更容易拿到普通人拿不到的項目,但是有的人遺傳基因好,不需要投資就能先天擁有這種條件。比人脈更靠譜的,就是自己被人追捧,成為眾多企業都想要的人才。


多讀書,進入行業內有影響力的大企業,成為公司骨幹,一步步成為高管,這是普通人最現實的晉升道路。如果一開始就是從重點大學畢業,那麼能節省不少時間,如果不是,則需要更多努力。


財智成功


未來的投資在健康產業。

一、人的需求升級。

1、老年人的健康需求。

中國有近3億的老年人,60歲以上的每年以16%的速度增長,65歲每年以12%的速度增長,他們很多人有退休工資,同時也有很強烈的健康需求。

2、4億的中產階級健康需求。

改革開放40年,人們的生活水平是上樓梯吃甘蔗一一步步高,節節甜!人們從吃飽飯的需求到對健康的需求。

3、國家戰略需求。

國家把大健康產業提到國家戰略層面,說明國家對全民健康的高度重視。

幾十年的經驗告訴我們:只要黨和政府提倡的,就是發展的趨勢,就是投資的方向。

二、選擇大健康產業的有利方面。

1、投資少,1-3萬元一次性投資,終生受益,並且子孫後代可以繼承。

2、自己和家人的健康獲得保障。

我接觸健康產業20多年,自己從多病到健康的變化,老伴及孫男弟女都獲得健康,叫一人做健康,全家得健康!

3、讓更多相信我的獲得健康。

通過把自己的健康體會介紹給相信我的人,讓他們也獲得健康,他們獲得健康的同時自己獲得快樂和收入。

三、選對平臺很重要。

1、要選擇健康品屬於高科技含量的活性多糖,世界上獨一無二的產品沒有競爭對手。

2、產品是未來的方向。

產品是高益槐教授用自己的專利技術,從靈芝等中草藥提取5%的有效成分,並且根據中醫的君臣佐使進行微複方配伍,是中醫藥發展的趨勢。

3、產品的功效果好。

有西藥療效迅速,中藥標準兼治,保健品的安全無毒。

選擇大健康產業是趨勢,選擇可以寫成分子式的中藥也是發展的趨勢,兩個趨勢的疊加的,投資小,見效快,終生受益還有繼承權,這樣的投資是最佳狀態選擇,選擇大於努力!


相約在健康直播間


有人說,未來十年投資的風口是股票,李大霄先生甚至放話 “A 股歷史上最大的牛市即將來臨”,但是大家有沒有看到那些因為炒股虧得家破人亡的例子。。。


有人說,未來十年投資的熱點仍舊是房子,固執地覺得房價依然會像 2016 年那樣經歷聲勢浩大的一輪輪上漲。但是,大家覺得一套價值 300 萬的普通房子,有多大的可能性會一路上漲至 500 萬、1000 萬?我們普通家庭能有 100 萬積蓄的都是少得可憐。。。


有人說,未來十年還是把錢存在銀行最為靠譜,起碼“旱澇保收”,不會存在太大的投資風險。但是,當下每年的通脹情況都較為嚴峻,貨幣貶值的速度維持在 8- 10% 的高位,安逸地選擇銀行儲蓄也不是長久之計。。。



那麼,作為並不是社會精英,能力業有限的普通人,我們又應該如何進行投資的配置,怎樣使得自己不在時代的洪流中渾渾噩噩過日子呢?又有什麼方式、方法、途徑,使得自己一成不變,甚至又有些枯燥單調的生活會帶來一絲轉機呢?


或許,未來十年投資自己,讓自己變成更優秀的人,是一個不錯的方法


作家格拉德威爾在名為《異類》的一書中留下了“一萬小時定律”:人們眼中的天才之所以卓越非凡,並非天資超人一等,而是付出了持續不斷的努力,一萬小時的錘鍊是任何人從平凡變成世界級大師的必要條件“。


十年究竟有多長?我們一起來計算一下:

一天 = 24 小時

一週 = 24* 7 = 168 小時

一月 = 24 * 30 = 720 小時

一年 = 720 * 12 = 8640 小時

十年 = 8640 * 10 = 86400 小時


那麼我們作為資質平平的普通人,按照格拉德維爾的“一萬小時定率”來說,十年時間內每天堅持錘鍊一項技能多久才能成為專一領域的大師呢?


10000 小時 / 10 / 12 / 30 = 2.78 小時


也就是說我們每天花費大概三小時時間在某一領域深耕,堅持十年時間,就有極大的可能性成為這一領域的專家。




十年的時間或許有些太長,假如我們想要在 4 年(大學一般都是四年)時間內就成為專家,那麼我們每天需要花費的時間是:


10000 小時 / 4 / 12 / 30 = 6.94 小時


四年如一日,每天堅持花費大約 7 個小時紮根於一領域、堅持學習,對於大部分人而言著實是有些困難的,能堅持下來的人也必定是寥寥無幾。


不過大家也要設身處地地試想一下:我們作為普普通通、資質平平、沒有突出才能的平庸社會人,除了日復一日咬牙堅持、每天不斷磨鍊、提升自己,還能怎麼辦?除了努力,我們還有什麼拿得出手的資本,還有什麼值得依賴的靠山?




總結

未來十年,最好的投資就是十年如一日花費3個小時時間專精於同一個領域,成為行業的專家,讓後天習得的能力與知識為我們的人生賦能


浮雲財經觀


大家好,我是勇談。曾經回答過類似於這樣的問題,過去10年最佳的投資肯定是房產無疑,那麼未來最好的投資是什麼?其實從自身的觀察來看,任何時候最好的投資其實都是“自己”,包括一些所謂精英、學者或專家等也是在有足夠的專業積累後才能找到最佳的投資方向。藉此機會簡單談談我的觀察。

從投資的角度來看,股票、基金、債券、貴金屬等還是主要投資標的,類似於房產這樣的投資可遇不可求

還是一個老生常談的話題,既然是投資就是“有賺有賠”,過去十年類似於房地產這樣的只賺不賠的投資絕對是可遇不可求的。真正能夠與房產有共性的投資其實還是自己,只有自己值錢了才能賺錢。幾點愚見:

第一、未來的投資更加註重專業化,類似於大媽就可以隨便投資的時代肯定會過去的,投資市場不成熟和投資人不成熟的情況會很快過去的。目前來看我國的投資環境正處於發展期距離真正的成熟期還有一段距離,這裡指的成熟不僅僅是投資環境還包括投資者本身。大家可以環顧下四周熱衷於各種投資的人(僅僅指普通投資者),基本都是屬於跟風類別的,這也是為何很多普通股票投資者總是“賠多賺少”的原因。

第二、專業性的學習才能有效避免被過度“剪羊毛”,市場經濟的本質就是這樣。把市場比作是自然界,遵循的就是“大魚吃小魚”,作為普通散戶來說要想避免被吃,那麼只有自己變的足夠強。而通過學習是最快拉近這個距離的途徑,個人覺得在複雜的投資環境中,學會基本的背調和分析是基礎。如果未來你進入投資市場,連自己購買的股票、債券都不知道是幹嘛的,那麼賠或者賺只能靠運氣了。如今市場環境被“宰”是必然,只是被宰了也要知道原因在哪吧?各位覺得是不是這個理。

黃金投資歷來都是最穩妥的投資,想要有收益長期持有是關鍵

有時候我覺得把國人的投資理解為“投機”更加合適,我對投資和投機的理解很簡單就是“持有時間”。正常的投資都是中長期持有,簡單來說起碼得1年以上,但是如今國內的多數普通投資者的投資時間只有幾個月甚至幾個禮拜。這樣的投資意識其實是最不成熟的,包括黃金在內的貴金屬投資也是這樣,從時間角度來看黃金投資長期(3-5年後)才能出現效果。幾點愚見:

第一、未來的投資肯定是需要慧眼的,如何找到好的投資標的是關鍵。未來與其跟風投資冒巨大風險,還不如費點心思找到好的投資標的,無論是股票、基金、債券等當你對於所投資的這些標的背後所在的上市公司都清楚瞭解後,再做出決定如何購買也不遲。

第二、投資始終都是長期行為,不要被短期收益矇蔽了雙眼。就以黃金為例,為何黃金能夠成為多數人喜歡的投資標的?其實還是穩定、保值。但是這種保值還是依靠長期來保證的,起碼如今黃金真正獲利的一批人絕對不會是今年投資的朋友,真正獲利的肯定是3年前購買黃金的朋友。未來股票、基金等也是如此,不要被妖股或妖基金的短期收益矇蔽。

綜上,對於普通人來說未來要想有合適自己的投資標的,前提是需要自己有足夠的專業知識作為鋪墊。當你不知道投資什麼的時候,只有投資自己才是最可靠的,未來收益才是最可期的。各位覺得呢?原創不易,喜歡記得點贊、轉評、關注,歡迎大家積極訂購勇談的專欄,更多優質內容繼續貢獻中。


勇談房產壹貳叄


再過去的十年中,如果你沒有趕上投資房子的機會,那麼接下來你就不要錯過下一個投資的機會了,一共分為兩個,一個是投資自己,第二個是財商教育。

一.投資自己。

未來的社會瞬息萬變,對於外界我們無法控制,在我們主動邊界之外了,而我們能做的就是做我們主動邊界之內的事情。

1.要讓自己成為某個領域的專家。

在別人遇到困難的時候,能夠第一時間想到你,因為你是此領域的專家,那麼你為別人提供的價值越大,別人反饋你的就會越多! 你交到的朋友也會越來越多,社會關係網會越來越強,就像走圍棋一樣,棋子越多會形成勢!順勢而為,未來的發展不可估量!

2.要讓自己成為某個領域的冠軍。

在歷屆奧運會上,你能夠記起的名字恐怕都是冠軍了,如果問你亞軍和季軍是誰?你可能記不清他們的名字,對嗎?難道奧運會的亞軍和季軍真的付出的少嗎?肯定不是的,如果付出的少,也不會能夠進入奧運會了!然而事實就是這麼殘酷,人們能夠記住的只有冠軍!

所以在我們的職場中,讓自己成為某個領域的冠軍,更容易被人們記起,從而讓自己得到更多的發展機會!

3.打造多維競爭力。

除了我們的專業領域必須要過硬,那我們的專業領域之外呢?畢竟一大片空白!既然是空白,那麼自然談不到機會了,所以努力打造自己的多元化競爭力才是王道!

二.財商教育。

我們的財商教育缺失已久!如果說工作只能滿足我們的溫飽問題,如果有一天我們喪失了勞動能力,是否真的就沒有工資了呢?沒有了工資,我們將如何生活呢?很現實的問題,馬上擺在了眼前,這是財商教育就顯得迫切重要了!

1.學習財商方面的書籍。

書籍是前人總結下來的知識經驗和智慧的結晶,是最省時最省力的獲取知識的方法,通過這些書籍可以瞭解到基礎的知識,如果想要了解更多,強烈建議閱讀一些英文原版書籍,巴菲特老爺子的投資理念很值得我們學習,如果想探索更多,好好學習英文吧!

2.向有經驗的牛人學習。

在投資領域,必須要找有經驗的人來學習,因為我們投資的是未來,更重要的是,我們是在用我們辛辛苦苦賺來的真金白銀去做投資,如果投資失敗,我們會血本無歸,所以我們必須要找多年的在投資領域摸爬滾打成功的牛人,向他們學習!

非常開心的是,我在去年加入了著名投資人李笑來老師的定投踐行群,李老師在區塊鏈世界摸爬滾打了九年, 他的資產增值達千倍以上,每天能夠聽到他的講課,幸福之極!

希望以上的回答能夠對大家有幫助,如果說讓我們一起慢慢變老,還不如說讓我們一起慢慢變富,更為浪漫!對嗎?


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