其實抑制投資和抑制需求本身並不是矛盾相斥的兩個方面，而是有內在一致性的，是辯證統一的。為什麼這麼說呢？房地產行業目前市場很熱，所以整體在調控，那麼調控的原因又是什麼呢？原因是需求旺盛，供給不足。所以政策方面抑制的需求，其實是非理性的、投資投機性的需求。
比如近日住建部針對部分房地產市場出現過熱苗頭、投機炒作有所抬頭等情況，印發了《住房城鄉建設部關於進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》，重申堅持房地產調控目標不動搖、力度不放鬆，並對進一步做好房地產調控工作提出 了六項要求。左右的目標指向，基本都是指向了熱點城市的投機投資性購房需求，也就解釋了題主的問題。
補充一句，我認為現在得一些做法其實是有一點操之過急的，或者說有一點矯枉過正吧，抑制投資需求的同時，對剛需造成的壓力也不小。
比如說現在首套房的利率總體保持在基準上浮10%-20%水平，二套房利率基準上浮20%-40%不等。從去年開始房市調控政策屢屢出手，房貸利率徹底告別了折扣時代，對剛需還是不太友好的。
總之呢，抑制需求和抑制投資統一在抑制投資需求的方面，對剛需還是要保護的。 （小編偷偷告訴你：上吉屋網廣元站看房優惠多多）
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