其实抑制投资和抑制需求本身并不是矛盾相斥的两个方面，而是有内在一致性的，是辩证统一的。为什么这么说呢？房地产行业目前市场很热，所以整体在调控，那么调控的原因又是什么呢？原因是需求旺盛，供给不足。所以政策方面抑制的需求，其实是非理性的、投资投机性的需求。
比如近日住建部针对部分房地产市场出现过热苗头、投机炒作有所抬头等情况，印发了《住房城乡建设部关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》，重申坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松，并对进一步做好房地产调控工作提出 了六项要求。左右的目标指向，基本都是指向了热点城市的投机投资性购房需求，也就解释了题主的问题。
补充一句，我认为现在得一些做法其实是有一点操之过急的，或者说有一点矫枉过正吧，抑制投资需求的同时，对刚需造成的压力也不小。
比如说现在首套房的利率总体保持在基准上浮10%-20%水平，二套房利率基准上浮20%-40%不等。从去年开始房市调控政策屡屡出手，房贷利率彻底告别了折扣时代，对刚需还是不太友好的。
总之呢，抑制需求和抑制投资统一在抑制投资需求的方面，对刚需还是要保护的。 （小编偷偷告诉你：上吉屋网广元站看房优惠多多）
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