叫我冷叔
為什麼這麼說呢？我將從幾個對房價影響最重要的因素來看。
第一個就是供求關係影響，房價最主要的關係就是供求關係。當供大於求的時候，房價就會下跌。而供不應求的時候，房價就會下降。那麼我們先來看，中國的人口變化。儘管說，中國人口紅利正在慢慢消退，但是新增的剛需購房者，其實數量是逐漸增多的。那麼這些人，他們都有購房的需求，也就將引起房價的上漲，因為有了需求就是賣方市場，而對於賣房市場有力的，自然會引領房價的上升，因為即便房價的上漲，需要買房的人還是會拿出自己大部分的積蓄來購置。
第二個是貨幣的因素。最近人民幣幾乎好幾次突破了6.70的關口，很多情況下，其實人民幣是些許超發的，通貨膨脹的情況是出現了的並且將長期存在。那麼在貨幣不斷貶值的情況下，如何才能讓貨幣保值呢？其實投資房產是老百姓最能接觸到的一個保值的手段，也是一個投資的手段。
第三個就是資產投資選擇了。現在有很多人購買地產並不是出於自住的需求，這也是可以理解的，因為畢竟之前的房價一直上漲的比較迅速，所以我們也可以看出來投資地產，他是一個比較穩定的手段。很多人會說股市的收入會更高一些，但是它的風險非常的大。而房地產市場，你是可以預測的。在整個政策層面，或者說是整個交通利好，或者是經濟層面，都是可以判斷的，所以這是一個比較透明、公開、信息利於獲取的穩定的投資選擇。
以上是我認為長期房價持穩的原因。
孟祥遠
房價下跌，下跌與供求關係有關，中國目前一套新房不修建，也夠全國人民住。
你看到這個就應該想到，很多人有n套房，特別在等10-20年，很多老人去世了，房子留年輕人。怎麼辦出租租金很低，只能賣，大家都賣價格就跌了。
房產稅遲早要推出的，國外房子1美元你可能聽說過，原來不一樣很高的價格。
特別中國進入老年社會，你看看日本，老人不喜歡住大房子的。
中國房子漲的空間不大，跌的可能很大。
王邦宇，互聯網從業20年，軟件、硬件開發經驗，希望為你解答問題。
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王邦宇
首先要說的是，樓市是個分化的市場，即使在中國房價整體不斷向上的那些年，也時常有城市的房價會下跌，如海南、溫州、鄂爾多斯、杭州等的房價都曾下跌過，而且下跌幅度還很大，有些城市的房價迄今還比最高價要低。
在當下，也有好幾個城市房價正在下跌，如廈門、長沙、北京通州、燕京等；還有些城市，儘管新房價沒有跌，可二手房市已經有行無市，交易量冰凍，不降價的話，根本賣不出去。
大趨勢而言，中國房價整體已經不斷上漲了二、三十年了，已經史無前例了。中國房價非但相對而言已經是全球最高，即使絕對價格，北京、上海、深圳的房價甚至比紐約、東京都高，可平均收入只有那些對標城市的五分之一到七分之一。
具體而言，每個城市經濟，文化，地理，政府政策的差異導致了房產市場的分化，篇幅有限，無法一一盡述。
總之，既然房子有了金融屬性，那其價格就不可能永遠上漲，未來中國的超高房價肯定會下跌，只是無人能夠精準預測具體何時。
點到為止吧。
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陳思進
每年都有房價下跌的情況出現。
今年的趨勢稍微明顯一點，但還沒有到全面下跌的地步。
今年以來，房價的確下跌的城市有不少，也有明星城市，比如成都，西安，長沙，杭州，廈門等城市的二手房在5、6月份衝高後，現在開始下跌。
當然，房價上漲的城市更多。統計局公佈的70城房價數據，實際上房價上漲的城市越來越多。
此前調控導致房價下跌的城市，現在也逐步止跌反彈。
現在的情況是，房價漲跌不是純市場行為，它是帶有強烈的行政色彩。
也就是說，房價要漲還是要跌，一句話的事。但這句話背後的成本很高，能不能說，怎麼說，都要相當慎重。
至少我目前觀測到的一些細微變化是：
1、去槓桿已經不再一刀切，房地產有所放鬆；
2、“穩地價”被提及，這種措辭在以前很少出現，說明擔心地價繼續低迷會危及房價，危及房地產預期。
現在的情況就是這樣。
樓市微觀察
未來就是現在的延續。現在，房價已經跌了！從美元加息那刻起，房價如果按美元計算是不是跌了？難道人民幣是獨立於國際貨幣體系之外的另類貨幣？如果匯率不保，房價肯定也保不住。不需要那麼久，年底之前，就能目睹房價大戲上演，不過主角不是炒房客而是開發商。越大的開發商越先倒下！
經濟相對論580
這是肯定要下跌的，首先要了解房價是怎麼漲起來的？貨幣超發為了不產生通賬，就鼓勵有錢人多買房，政府刺激樓市降首付，降利率把超發的貨幣集中到房地產這個籠子裡，到一定程度來一個＂五限＂銀行銀根收緊，開發商融資難只能降價逃生，把超發的貨幣蒸發掉，哪有不降價的道理，明白了嗎？降價就保證金融機構安全。
新生988
我覺得現在的房子要結合中國國情來看，不能完全用經濟學眼光去分析，大家都看漲，那麼國家高層就會出來解決這個問題，現在房價漲到這種程度不也是國家引導的嗎，十年前，生了二胎要交社會撫養費，現在，不生二胎就是不支持社會主義發展，社會在變化，沒有什麼事是不可能的，只要共產黨要辦的事沒有辦不成的，國民黨八百萬軍隊都消滅了，更何況現在和諧社會這點小事了
海域34
中央開會堅決遏制房價上漲的決策是英明的，買房坐等翻翻賺錢的人該醒悟了，炒房時代已經結束，工業和農業才是國家的左膀右臂，把精力用在發展高科技上中國才能在全球占主導地位，特別是二手房市場交易混亂，沒有個標準，國家應該出臺政策交易時應繳百分之二十的房產增值稅，堅決杜絕炒房行為
天眼看世界A
不會的，每年的通貨膨脹都可以抵消降價幅度，並且我們小學的時候都學過，資本家寧願把牛奶倒了也不會降價賣的，房子多了就拆，比如說世界上有兩件獨一無二的珍寶，把其中之一毀了，另一件就會更值錢
Joe兔子
未來房價不會永遠上漲，肯定是保持有跌有漲這樣一種態勢，從全國範圍看，哪裡經濟發展的好，哪裡人口持續流入的多，哪裡房價就會漲，因此，未來城市除了保持經濟高速增長外，醫療、教育、舒適、宜居及幸福感受等軟性實力必定著力提升。
