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導語：在房屋徵收中，“違建”是最常聽到的詞彙，有些被徵收人的違法建築被拆除後，多少還會得到一些補償，但是在2019年，這幾類違法建築可能會沒有補償。
如何認定違建：依據《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條之規定未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方行政部門城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法採取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款。在同條例第六十五規定在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮行政部門責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十四條規定市、縣級行政部門及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級行政部門作出房屋徵收決定前，應當組織有關部門依法對徵收範圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。對認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築的，應當給予補償；對認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的，不予補償。
一、房屋徵收範圍確定後加蓋的房屋不予補償：
根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十六條規定房屋徵收範圍確定後，不得在房屋徵收範圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為；違反規定實施的，不予補償。另外《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》第八條也有明確規定。另外《條例》第十六條規也明確規定了房屋徵收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門暫停辦理相關手續。暫停辦理相關手續的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。
二、文物保護區內無證房屋的常態
文物保護，是一個加強對文物的保護，繼承中華民族優秀的歷史文化遺產，促進科學研究工作，進行愛國主義和革命傳統教育，建設社會主義精神文明和物質文明的活動。尤其是北京要加大對東西城區歷史文化的保護，譬如什剎海、南鑼鼓巷、東四等。在歷史保護區內，有可能部分居民所居住的房子沒有房產證，所以“零補償”也將會出現，但是，如果無證房屋屬於居住用途，相關部門拆遷會根據被拆遷人的生活水平，還是會有補償的，但是怎麼補，補多少，這些是要我們被徵收人自己爭取，如果能得到補償視為最好。在爭取補償時，切記“獅子大開口”，這樣做得情況就是，“一分錢”也得不到。
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