人人都在期盼今年的楼市会是什么样的，但是万万没有想到，新年遇上了疫情。房地产开发商的线上销售模式遇到了瓶颈，于是为了回笼资金，大量的房地产开发商开始打折促销，甚至有的房企临时开发自己的线上销售平台，可见用心良苦。而对于今年楼房的销售量，也有专业的数据显示，在现在来看，房地产市场的活力仅恢复到了正常水平的三分之一或四分之一。按照以往的经验，过年的三周之后，房地产市场基本上就能恢复到正常营业的水平，但是就今年的情况来看，“小阳春”可能不存在了。
房价大涨的可能性
一种情况是未来房价上涨的可能性不大。这种情况是建立在房地产市场举步维艰的情况下的，准确来说是房地产行业的业绩不佳，资金回笼有限，那么在未来的一段时间里，甚至会是很长的一段时间里，如果销售额难以填补亏空量的话，说明房地产市场处于明显的弱势状态，这个时候房地产市场其实还是处于一种不稳定的状态，要想房价升高的可能性不大。如果有可能，还是会继续打折回笼资金的。
另一种情况就是未来一段时间房价会有所上升。专业人士指出，2月份北京的成交量相对于上个月是有所上升的，但是和往年相比，同比下降了很多，在比较乐观的情况下，4月份可能会慢慢恢复销售，但是销量同比下滑的时间还是久了一点，因此想要房价未来有可能回升，就要将目光转向四五六月份的销售量是否能补回一二三月份的亏损，如果将其亏损补齐，房价上涨的可能性才存在，否则就不要期待房价会有所上涨。
更有专业人士表示，往年三四月份房子的成交量很高，但是今年的三四月份肯定是不会出现这种情况了。小编理解的意思是，并不是说疫情在三四月份的时候还过不去，即便是疫情过去了，消费者可能经过两个多月的折腾之后，想要将买房的事情往后放一放，更何况疫情现在整体来看是控制住了，但是还是没有办法完全拉除警报。另外他认为，在房价方面会有一定的优惠政策，但是像北京这样的一线城市，房子本身的成本就比较高，即便是有降幅，也不会太大。
今年楼市的“小阳春”不见了，有人欢喜有人忧，无房者欢喜房价终于有降落的可能了，手中有很多套房子的人也开始担忧，手里的房子万一降价贬值怎么办？还是涨价的好。其实两者都不必有太大的担心，关于房地产行业降价，之前很多业界大佬也给出了底线，超出底线，房企是要倒闭的。而国家的政策一直在强调“住房不炒”等口号，其实也是在变相告诉消费者，房价是不会再像前几年那样大涨幅了。所以消费者在此期间并不需要对房价有过分的忧虑之情！
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