房产证“名存实亡”，70年后产权到期房子算谁的？国家已做出回复
社会上炒的愈演愈烈的话题，莫过于是关于房子的产权，无论是70年，还是40年，大多数都是有时间限制，不过众多农民朋友们却只简单的以为，拿到房产证就可以了，不过房产证上都有期限，那么房子70年后产权到期，房子到底算是谁的呢？房产证是否“名存实亡”呢，针对这样的问题，国家已经做出了回复，和小编一起来看看。
随着社会的发展，不少年轻人都背井离乡，选择在城市定居，面对高额的房价，咬牙跺脚便买了一套，之后便开始了勒紧裤腰带还房贷的日子。这批人里面，有不少都是来自农村，由于法律知识的淡薄，所以有些东西他们自己也不是很清楚。在他们看来，买房子拥有了房产证就万事大吉，但真的是这样吗？他们有没有考虑过70年后产权到期房子到底算谁的，其实这样的疑问小编当初也有顾忌，不过这样的问题，国家很早之前就已经做出回复了。
据某专家介绍说，我们自己首先得明白70年代表的是什么？我们从开发商那里买到房子，实际上只是买到自己房子的所有权，对于土地我们并没有相应的权利，毕竟现在的高楼大厦都是集中在一块土地上建造起来的，不存在土地分割情况的出现。而这块土地的所有权还是我们国家所有，国家出让给开发商的，只是土地的使用年限40年，70年之类的时间。除此之外，这40年，70年的使用时间，并不是从用户自己拿到房产证的时间开始算的，而是从开发商拿到土地房产证开始计算的。
与此同时，我们国家已经逐步开始进行不动产权登记，这个政策的实施，也将预示着房产证“名存实亡”。不动产证已经包括了土地证，房产证在内的多种证件，那到底有什么区别相信也是不少农民朋友想要询问的。两者的发证机关有着明显的不同，不动产权证是由政府机构的公章印发的，除此之外，不动产权证里面的内容更加详细，而与之相比较的房产证，内容则比较少，更为重要的是发证机构有着明显的不同，由当地人民政府公章盖制，这样的做法更加突出了不动产登记证的重要性！
早在关于70年后产权到期房子到底归谁所有的问题，国家早在相应的“物权法”中做出回复，产权到期后，大家可以通过补缴“物业费”的方式才能继续使用，其他的费用则是简单的作为一个补充！根据国家有关规定，不动产登记证上的名字才是房屋所有者的真实象征，试想在不久的将来，房产证逐步会被取消也说不定，毕竟如今现行的“不动产证”已经涵盖了“房产证”，你们觉得呢？
相信大家看了小编的这篇文章，对于这样的问题多少有些了解了吧，房产证“名存实亡”，70年后房子产权到期算谁的这个问题，国家已经很早就做出回复了。这样的问题相信大家心里都已经有答案了，你们觉得怎么样呢？
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