嘚瑟慣了
58同城中的房源靠譜不？
首先要看哪類城市的，建議以個人房源為準！一二線城市的套路房較多，個人房源有真實房源，也有一些限制交易的房源，四五線城市的個人房源大部分是真實的！
說的比較囉嗦，換個方式說！
某8房源分兩類，一類中介房源、一類個人房源，建議大家看房時優先選擇 ”個人房源“
個人房源裡有合適的，可以過去電話諮詢，如果三線到五線城市，基本這些個人房源大部分是真實房源，真實房源裡也有一些是炒房客房源；如果有合適的房，電話具體諮詢後，約看房，完成交易。
也有一些中介或置業顧問偽裝成個人房在售，房價偏高的地方基本都有這類。
說起某8套路和不靠譜的地方
中介房源裡多些，個人房源裡也有：
一.釣魚房源/模特房源：
叫法不同,意思一致，精美的裝修風格，完美的戶型、實惠的房價，打過去一問中介房源，說剛賣了，給你推薦另一套，不過價格貴些。
二.虛構房源/假房源
中介常用，就是某知名小區沒小戶型的房源，給你虛構一個小戶型房源，價格略低，面積小總價就低，有的人看房源時按總價選的，就可能打電話向中介諮詢。
三.有問題房源
比如房間裡曾經有人過世、房間嚴重漏水、有鄰里糾份、產證有問題不能交易，不管具體那種房，這些負面的因素，不管是個人房還是中介房，很少有人會主動給你說，因為報價就是正常市價。
四.不能交易的房源
目前，廉租房和小產權房不能交易；
企業房有的企業拿著產證，個人限定工作20年後產權歸個人，這種房交易也問清楚。
保障房和限價房大部分地方限定取得證之後5年內禁止交易。
產證還沒有辦出來的新房交易也需要謹慎，風險自己判斷！
大致就這，有其它問題可在留言區提問！
陽光侃房
58同城二手房買賣信息80%假20%真，如何學會分辨呢？
1.搜索同小區同面積均價，價格差距5%以上基本為虛假房源；
2.低於市場價5%以上甚至10%的房源，基本不接受買方按揭貸款，需一次性付清；
3.★★★★★最重要的一點，58房源分為5類：精選房源、置頂房源、安選擔保房源、免稅房源、其他房源。
58同城優先展示順序：精選＞免稅＞置頂
如何分辨這四類：
①精選房源：此類房源100%真實，此類房源58同城向經紀人端口收費模式為按點擊量收費，基本不存在虛假房源。（如遇到同一套房源不同中介掛牌價不一致，掛牌價最低者只是為了通過低價吸客，找一個靠譜的中介，最後成交價基本還是一樣的）
②置頂房源：此類房源85%真實，此類房源58同城向經紀人端口收費模式為按3天置頂總價收費，不排除剛掛就遇到已售，或者通過低價房源吸客推薦其他房源。在二手毛坯房也存在遇到一套高性價比的房源，發佈其他房源的照片，面積、價格、產權是對的，其他毛坯照片只是為了保護房源（此類房源我只上傳戶型圖和小區外景，其他全部都不會洩露）
③安選擔保房源：此類房源真實度很難說，我們這個城市每個經紀人只能安選7套房源，安選週期較長，不排除已售未取消安選擔保（本人吃過3次虧，2次房源已售未下架被58抽檢，1次房源未售被58抽檢實地去拍照驗真，圖片上傳模糊被關小黑屋）
④免稅房源：此類房源一定注意，免稅的意思並不是指這套房源免收各種稅！！！是否真房源同“安選擔保房源”
免稅房源展示有效週期一樣長，是否真實房源不排除設置後已售的。每個經紀人免稅房源名額有限，設置這個名字只是為了在58同城排名順序而已。
⑤普通房源：此類房源在58同城展示次數較少，大部分虛假房源。
客戶買房，選擇真房源推薦貝殼找房。
黃石找房
我的房子在58同城放賣是誠心的
文文216039821
不要苛求真假，多和發佈的中介聯繫就好了，交流多了自然就知道真假了，他們看不到你的號碼的！
崑山城南小業主
不靠譜，還是自己去中介看好一點。
島國生活日常
我作為一箇中介的小老闆來回答一下，一年付給58同城的廣告費大概接近10萬開10來個發房源的端口，如果58同城還不可信，那就沒有了
汕頭房產百事通
這個問題適用於任何事情，任何平臺！你即使篩選後看的寫得是精選或者安選的房源，也未必是真的，中介人員用點手段可以隨意發的。比如同一套房源，換個封面主圖，或者拍得視頻角度不一樣，從表面來看貌似是不同的房源，其實是同一套房子。一房多發現象很普遍，你細心一點就能看出來了。
已是平常心
這不是多餘問嗎，網上的東西報著懷疑的態度對待就是
漫利1
c /cfftt
