香港的房價之高是有目共睹的。近日，香港特別行政區財政司司長陳茂波表示，“樓價已大幅超出香港市民的負擔能力”。
在北上廣深，如果一個房子房價超過了十萬，無疑被認定為高房價。因為北京這樣的城市，二手房均價大概在六萬元左右，但是在香港，一平米二三十萬也並不稀奇。
雖然香港市民的人均收入也不低，但是買一套房子對大部分來說並不輕鬆。所以樓價增長已經超過了市民的負擔能力。那麼在我們的三四線城市，房價是否超過市民的負擔了呢？
大部分三四線城市的房價都在萬元以上了，最近不是說有二百多個縣城房價已經達到九千了嘛。對於三四線城市的購房者來說，買房真不是一件容易的事了。
我們按最便宜的算，一套一百多平米的房子，至少需要一百多萬。首付就需要三四十萬，對於一般收入的人來說，三四十萬可能是一個人十年的薪水。那麼月供呢，六七十萬的貸款加上利息起碼在一百多萬。每個月至少得還三四千元。可是很多三四線城市的人一個月的薪水也就三千。那麼就等於一個人全部的收入不吃不喝才能供一套房子。
房價太貴，但是不買還不行。尤其是在三四線城市，沒有房子總覺得低人一等。而且有房也成了結婚的必要條件之一，對於年輕人來說，房價遠遠超出了個人的負擔。
希望房價能降下來，讓年輕人負擔輕一點，也讓父母家人不至於把六個錢包全掏空。
香港樓市是有風險的，隨著美國貨幣政策正常化，香港息口在聯繫匯率制度下將隨美息上調。最近港元銀行同業拆息上升，住宅的按揭貸款息率上揚，顯示香港利息上調的風險是實在的。
那麼三四線城市呢，其實風險更大！
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