甲醛的剋星
從去年長沙限購的政策實施以來，人們對長沙的房產投資也產生了許多擔憂。
如果是剛需，這裡就不再贅述，既然這樣問肯定投資目的性更大。
由於前段時間開發商拿地較少，加之部分開發商捂盤惜售的情況，使得很多人認籌後排隊搖號也沒搖到，這就導致新房剛需群體供不應求，轉向二手房市場，所以近期二手房的漲幅力度大。
但是從新房來看，由於長沙限價地的推出，毛坯房的售價不會漲幅太多。但是由於長沙市新政要求的採用全面裝修建設交付的比例不低於70%的問題，導致很多開發商在這個上面做手腳，以捆綁精裝修為由，導部分樓盤精裝修每平米高達兩三千多元，而此前以精裝修見長的萬科，碧桂園，恆大等品牌房企，其精裝修標準普遍在1600到1800元每平米。雖然市政府有明確批文，不能高於毛坯價的百分之十五。但是很多房企根本沒有理會政府文件，依然頂風作案。
但是，受到城市化，人口規模，已經經濟發展，長沙這樣的省會城市，長線來看是會有漲幅的。至於近兩年要想像去年那樣的一輪大的漲幅，概率還是比較小，限購政策依然收緊，短期紅利看市場看政策，所以兩三年內就想看到大的收益不建議投資。長期投資可以考慮。
投資理財通
但是我真的不願意講買房的事情了。不管是不是剛需，在現在這情況下謹慎是唯一選擇。
博鰲論壇上有人高呼，現在如果覺得房價高就應該多買一套。前天，有國務院參事夏斌說，就算用上六個錢包付首付，年輕人也應該把房子買上，三十年後你就有個房子了。任大炮也說現在正是抄底的時候。
怎麼理解這些語言，我想你看客應該比我智慧。我就不給你解讀了。
湖南長沙的樓市應該不是很特殊的，所以可以用一般省會城市的房價來理解。謹慎吧。其他的也不好說。
謝謝。
大舟財經觀
對於長沙的房價來說，還是值得入手的。其實對於每一個省會城市來說，房價都是會相對穩定發展的。不會出現地級市的起落現象。因為省會城市是全省發展的中心，各項指標不能有閃失。所以房價也是不會有問題出現的。
同時，隨著近幾年的城市不斷髮展，長沙的城市競爭力也在爆發，並藉助長沙美味可口的美食也可以吸引不少吃貨前來。
再往後說，省會城市的發展少不了人才的支撐，各項吸引人才的優勢條件加上相對便宜的房價也是會對附近地區的高端人才有相當的吸引力。
所以說，長沙的房產還是很值得入手的。
房產老J
前面都分析過:第一，限購的影響。第二，未來新房政策的全裝修。第三，最新統計現在長沙新房庫存只有2.8個月。第四，同比中部周邊省會城市長沙均價相對還是偏低。
不過現在購房受限購影響嚴重，能買即買肯定不可能虧的！有需要落戶的可以聯繫喔
長沙房產商鋪
房子作為一個生活的必須品，在如此好的政策紅利下，2018入手都是值得的，
長沙政策現在主要優先的是剛需人群，對於剛需人群來說，早入手房產，早降低了生活的成本。
不要問買不買的起的事情，五年前，十萬，你只夠付首付，現在你有了二十萬，房價漲了，你可能還不夠首付。作為保值必須品，該出手時就出手！
