传统的观念认为人还好好的就谈“身后事”比较晦气，因此，除了少数较早拥有一定财富的中青年或者得知自己患病的人，大多数咨询办理遗嘱公证的还都是老年人。实际上，随着个人资产的迅速积累增加，投资渠道多样化，在交通意外、自然灾害等各种突发原因造成人身伤亡情况下，早立遗嘱是一个非常明智的选择。
近期来自天津东丽区的徐先生却遇到了一件麻烦事：拿着公证处的遗嘱，却无法办理房产过户。
“我拿着祖母的遗嘱去办理房产过户，可不动产登记中心不予办理。”徐先生称祖母遗嘱上写明身后将房子留给自己，可去房产登记部门过户时却被拒绝。徐先生的祖母于去年去世，早在2012年，老人家就已经去公证处做了遗嘱公证，表示要在百年之后将名下唯一的房产留给她的孙子徐先生。
祖母去世之后，徐先生忙着料理老人家的身后事。等忙完之后，他拿着祖母之前立下的那份遗嘱去不动产登记中心办理房产过户手续，却被告知不能办理，他感到很疑惑：“奶奶在生前特意去公证处办理了公证遗嘱，白纸黑字明明白白地写着把房子留给我的，怎么就不能过户呢？”这公证遗嘱难道没有法律效力吗？
律师提醒：遗嘱和继承是两码事，在遗嘱生效后，当事人还需要做一份继承公证。遗嘱生效后，当事人有将遗嘱内容告知其他法定继承人的义务，得把所有法定继承人都叫过来当面确认后，大家没异议就签字履行，出一份继承公证，徐先生凭着继承公证才可以去办理房产过户手续。如存在异议，那么异议人就需要到法院起诉，通过诉讼渠道解决，法院会依据公证遗嘱上的内容来判定，法院判决后，用法院判决书到不动产中心办理过户。
公证遗嘱虽然效力高，不容易出现争议，但办理过程繁琐。后续执行起来也要经过层层审核。为了方便天津市民办理公证遗嘱，天津电视台法眼大律师栏目组推出了独家遗嘱服务，一站式办理公证遗嘱，专业律师指导，省去漫长的等待时间。咨询法眼大律师遗嘱服务请加微信：tj6464885
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