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一块限价地
震惊西海岸新区大半年
据相关媒体早前报道：2017年7月，青岛西海岸新区灵山湾片区一宗网下竞商品房销售价格的土地拍卖，吸引了各大房企的角逐，以及媒体的争相报道。
最终，该地块被龙湖地产旗下企业以最接近出让人设置的13708元/㎡房价成功拿下。
它之所以备受关注，就在于这是青岛市实行"限地价竞房价"政策以来的"首宗网下竞房价"土地拍卖，而且地段位于灵山湾CBD，位置非常优越。
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何为限价房
也许购房者并不了解
限价房又称限房价、限地价的"两限"商品房，是一种限价格限套型、面积的商品房，销售价格实行政府定价，定价原则按照比周边同类商品住房低20%-25%确定。这也是市场火爆的情况下出现的一种调控手段。
龙湖地产拿地后中，命名为龙湖紫宸。若按政策规定，龙湖紫宸的毛坯售价均价将不超过出让人设置的13708元/㎡。而很多人并不知道，此时此刻，周边的二手房均价已达1.6万/㎡-2万/㎡。
单是这样一个明码标上去的价格标签，就让它未发声，已震惊业内。
当然，引发媒体热捧及西海岸楼市震惊的，不单是限价这一因素，地段依旧是个撇不开的关键话题。
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灵山湾今非昔比
它已成世界焦点
作为大青岛"三湾三城"城市战略格局的三大重点板块之一，青岛西海岸新区"一核两港、多区联动"发展，千亿规模产业集群加持。2016年青岛西海岸新区GDP达2766亿，占据青岛经济总量的近1/3，位列全国新区三强，超越山东省五个地级市，稳居山东省市辖区第一。
而灵山湾作为西海岸新区定位的核心板块，以中央商务区之名，集影视、数据、旅游三大产业，构筑西海岸新区的新繁华。正因为如此，今年联合国教科文组织给予青岛颁发了"电影之都"的称号。灵山湾已然成为中国的一张名片。
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比肩世界八大湾区
灵山湾引来它的铂金时代
据山东省发改委官网公告，灵山湾影视文化产业区以"好莱坞+硅谷"为对标，影视、科技、旅游齐头并进。
片区内云集了万达东方影都、惠与大数据产业基地、全球数字娱乐港、生态观光园、国际健康生态城等大型产业集群。资本汇聚的灵山湾影视文化产业区，正在崛起一座对标国际湾区的"文化之城"。铂金时代已然来临。
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龙湖紫宸 难得限价13708元/㎡
仅302套
据悉，作为全国TOP10的房企，龙湖地产深耕青岛8年，在西海岸新区布局三子，除龙湖紫宸外，还有龙湖原山，以及目前备受关注的龙湖九里晴川。
其中龙湖紫宸，是龙湖地产于灵山湾板块又一力作。
它将以大都会生活为蓝本，为青岛西海岸新区建筑新的人居范本。龙湖紫宸，在山、海、城三大天赋资源之上，承袭紫宸系的经典规制，定制满意度达90%的龙湖物业，集萃"生态、交融、健康、精筑、人文"全新升级的五维景观，带给西海岸全新的生活理想。
灵山湾，影都旁，龙湖紫宸，难得限价13708元/㎡，值得期待。
（本文所有数据图文仅为要约邀请，实际信息以买卖双方签订的商品房合同及政府最终批文为准，13708元/㎡为政府限价均价，实际价格以双方买卖合同为准。）
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