江南水乡之人对水系总是有着别样的向往，阿拉宁波历来是个山灵水秀之城，山有四明、九峰、雪窦、达蓬、招宝、金娥、灵岩等等，水我们有姚、甬、奉化三江，更有日、月、明、东钱湖之城市绿肺。
作为国家级旅游度假区、浙江省最大的淡水湖——东钱湖，一直都是宁波的活名片，面积近22平方公里，是西湖的近3倍！被郭沫若先生誉为“西湖风光，太湖气魄”。
东钱湖开凿至今已有1200多年历史，经历代开浚更具风采。至今已形成东钱湖十景：陶公钓矶、余相书楼、霞屿锁岚、二灵夕照、芦汀宿雁、白石仙坪、百步耸翠、上林晓钟、殷湾渔火、双虹落彩。
但相比于繁华的三江口和刚刚动工的明湖，东钱湖更像是一头正在沉睡的狮子，等待着机会的到来。
1、风起
3年前，宁波就提出了要将东钱湖从后花园变成城市展厅，将东钱湖放在了宁波建设“国际港口名城、东方文明之都”的显要位置。
但是经过了几年的发展，东钱湖似乎一直都在沉睡，没有发生多大的变化，匮乏的大型商业体、医疗资源和产业园等等都是导致了近几年东钱湖发展并不起色的原因，那么东钱湖还会这样沉睡下去吗？
那么答案肯定是：否！因为现实已经告诉了我们答案，在前不久刚结束的东钱湖老镇土拍中，东钱湖向我们再次展示了其无尽的潜力，27家开发商参与竞拍，经过了226轮才成交。
那么为什么一时东钱湖成了诸多开发商群雄逐鹿之地了呢？
虽与楼市最近回暖和宁波市区年后还未出让过土地，开发商又有补仓的的需要有关，但更多的还是对东钱湖未来所能到达的高度的认可。
一个城市，因为城中湖的发展，通常都会产生一系列华丽的脱变。就像杭州之西湖，无锡之太湖。杭州之环湖经济圈早已成型，旅游休闲氛围营造已相当成熟。环湖一线房价普遍在6-7万/平，10几万/平也比比皆是。相比于西湖游客的熙熙攘攘，络绎不绝，东钱湖就显的有些门可罗雀了，房价也呈现鲜明的对比。
2、云涌
为了将东钱湖打造成城中湖和城市副中心，从省到市再到区都对其释放了利好政策。
在上月的21号，浙江省大都市区建设新闻发布会上，重点提到了“重点建设宁波东部新城-东钱湖新城”等城市功能平台，杭州的殊荣是归到钱江新城和钱江世纪城，同时提到了温州的瓯江口新区和金义都市新区。这一消息透露出来，那就是下一步东钱湖将携政策的利好，从宁波的后花园成为宁波的城中湖。
不仅省里给出了利好政策，宁波市委市政府也在2019年政府报告中提出，绘好未来一张蓝图，高标准建设东钱湖区域。
鄞州区区委区政府也提出今后三到五年重点发展六大城市空间，其中东钱湖被确认打造世界级智创湖区。可以看到从省里市里到区里，都对东钱湖发展提出了规划。
未来东钱湖将形成环东钱湖“绿色创新”圈，该空间约306平方公里，将以未来世界级创智湖区为目标，坚持“湖城联动、一体发展”，加大周边地区与东钱湖在产业、项目、平台、资源、空间等方面的整合对接，在蓝图共描、发展共谋、产业共兴、设施共联、资源共用、环境共创、成果共享“7个共”中互利共赢，打造生态环境美、功能品质高、创新发展好的城市发展新组团。
将一湖一城作为东钱湖发展的重要定位和核心竞争力。在相应的规划中，东钱湖新城被定位为宁波智慧创新基地、全面打造长三角著名的休闲度假基地、着力打造华东地区重要的国际会议基地、系统打造国际性的高端总部经济基地。推进东钱湖新城创智小镇、大堰国际会议小镇、梅湖产城融合小镇、上水乐活小镇、下水田园小镇的招商和建设。重点推进新城核心区项目落地和活力湾的设计、招商与建设。对标西湖、硅谷、日内瓦！
这座宁波的城中湖和城市副中心，已经迎来了机会，今年将会是东钱湖步入转型升级新篇、开启全面振兴的起航之年。未来三五年内，我们将看到一个崭新的东钱湖新城屹立于宁波东南！
3、未来它将更美
近年来，东钱湖的地位不断升格，省委副书记、市委书记郑栅洁更是强调，“要把东钱湖区域打造成人们不得不去、不得不看、不得不游的好地方”。那么现在东钱湖有哪些值得一去的地方呢？
韩岭古村保护开发自2006年启动，至今历时十三载。将重现“浙东第一古街”当年的辉煌，让千年的传奇继续延续。
整个项目总投资约10亿元，计划于2018年完工。重点打造韩岭老街和韩岭水街两个部分，很让人期待的是，著名民宿品牌“花间堂”已经开业了。
（韩岭花间堂）
下水湿地公园于去年年初已经开放，与东钱湖十里四香景区相接，东北侧现有大量的废弃鱼塘，生长着大量的湿地动植物，鱼塘西侧种植大片的荷花。园区划分为游客服务接待区、湿地观光科普区、古窑文化展示区、水湾休闲观光区四大功能板块。
下水湿地公园还将进行后续地块的开发，总用地面积约20万方，预计整体将于2020年完工。
（下水湿地公园）
启新绿色世界高尔夫俱乐部位于东钱湖南部山前洪积扇上，地势平缓，微有起伏，三面环山，北临东钱湖，既是不可多得的度假、休闲胜地，又是现代商家运筹把盏、投资增值的世外桃源。
（启新绿色世界高尔夫俱乐部）
东钱湖已经把兴建东钱湖国际帆船港湾，打造游艇俱乐部，国内著名的小帆船运动胜地放上了日程，同时也将举办更多面向普通市民的帆船赛事。对于宁波人来说，距离帆船、游艇这些贵族运动，越来越近了！
（国际船帆港湾）
作为宁波知名的旅游度假区，其酒店也是非常的多且高大上，拥有东钱湖雷迪森度假酒店、东钱湖康得思酒店、东钱湖奇奇田园君澜度假酒店、湖塘悦色酒店等等高端酒店。
（湖塘悦色酒店）
4、东钱湖项目盘点
多重重磅利好助力下，东钱湖成为了宁波炙手可热的板块，那么在宁波人眼中的高档别墅区、富豪聚集地之称的东钱湖到底有多富呢？例如去年东钱湖的御景湾。套均价格近3000万元独栋别墅，单月竟然卖掉了3套，总销售额超过7000万元！以及目前宁波挂牌最昂贵的2套房子都在东钱湖，分别是九唐1.2亿元（2700平）和钱隆山庄1.2亿元（2600平）。
据数据显示，截止发稿前东钱湖板块内新房存量已不到300套，那么如今东钱湖还有哪些项目在售呢?今天小编搜集了目前东钱湖在售的项目来供购房者们参考参考。
1、万科白石湖东
项目地址：塘家湾路与慈孝北路交汇处
项目产品：洋房97-239平、联排165-302平
参考均价：洋房22697/㎡，联排28271元/㎡。
装修状况：精装
项目点评：万科白石湖东是东钱湖环湖片区内目前唯一在售拥有洋房的项目，购房者可以用更低的门槛，享受与别墅同等的景观资源，目前存量不多。
2、九唐·酌月台
项目地址：仙坪东路与环湖路交叉口
项目产品：中式别墅135、160平
参考均价：41166元/㎡。
装修状况：毛坯
项目点评：九唐为一线东钱湖的纯墅区项目，在限墅令实施之后，很难再有开发商打造这样纯别墅项目。项目位于东钱湖南岸，私藏千余米湖岸线，最长约45公里观湖视野。
3、信达万科东望
项目地址：东至天池路，西至大明路，南至玉泉路，北至紫金北路
项目产品：联排215-370平
参考总价：500-700万/套。
装修状况：毛坯
项目点评：项目位于东钱湖老镇片区，片区内新房仅剩信达万科东望在售，相较于其他东钱湖项目，商业、交通、医疗资源更为丰富些。
4、湖棠
项目地址：玉泉南路与兴凯路交叉路口
项目产品：中式别墅156-240平
参考总价：450-900万/套。
装修状况：毛坯
项目点评：湖棠中式建筑、园林以及它的院落做的比较出色，很好的契合了当下人们对传统文化审美与偏爱。产品做的很美，0.5的超低容积率也让居住更加舒适，450万就可以入住，性价比还是不错的，但这别墅是40年产权。
5、龙湖坤和·天境
项目地址：东钱湖白石仙坪
项目产品：洋房、联排、叠墅
参考均价：待定
装修状况：毛坯
项目点评：项目由被誉为「中国别墅专家」和「中国园林大师」之称的龙湖打造，带来了全新的产品——龙湖坤和·天境。据了解，产品将会用大片的玻璃幕墙。
6、韩岭水街
项目地址：宁波东钱湖韩岭村
项目产品：商业39-343㎡
参考均价：22060元/㎡
项目点评：韩岭老街将打造成以文化展示、民俗风情、美食养生、特色集市、探幽访古等为特色的古村老街。韩岭水街则将打造成以精品商业、特色餐厅、休闲会所等为主的特色区块，有浙东第一古街之美誉，今年5月将逐步开业迎客。
综合来看，目前虽然有众多的旅游配套，但还是没有大型商业体、产业支撑和医疗资源匮乏等问题存在，但是东钱湖在这样城中湖、副中心的高级定位下，而且从省到市到区都对其释放了利好的消息，以及4号线已经开工，预计将在2020年底通车，和东钱湖自身的
生态环境优势，相信不久的未来，其各方面的城市配套都会愈发成熟，更多的新型产业会落根于此。到时，东钱湖也会成为宁波的一大核心区域！閱讀更多 寧波地產新觀察 的文章
