大家也知道，买房是一件非常重要的事儿，除了选楼层之外，我们买房签合同的时候大家需要格外的注意。买房时，我们首先就需要签订各种大大小小的合同，对于很多人来说，签合同是一件非常烦恼的事情，稍微不注意好，就是一个坑在那里，而我们大部分人有不知道，这种事情才是最痛苦的，所以建议大家还是要事先就了解清楚，签合同的各项需要注意一些什么，而今天小编想和大家说的是，买房签合同，“这几个字”要看清，别等交了钱才知是“霸王合同”！
我们不管是买几首房，我们不可能一下子就将钱付清，而是先交个定金在那，然后等各项需要完成的手续完成好之后，然后在最终将房子买下来。这里大家就需要注意好这个定金额定字了，这里会有两个定金，分别是“定金”和“订金”， 这里的意思可不一样。定金的对双方的约束力比较大，也是出于对双方的一种保障，如果甲方反悔不想卖给乙方，是需要付双倍的赔约金给乙方，也就是我们，这也看防止出现一房多卖现象，如果乙方反悔不想买的话，这笔定金就拿不回来了，因此大家要注意好这一点。
如果我们签约的是“订金”约束力是比较小的，如果甲方找到更好的买家，他可以选择毁约，只要将我们钱退还给我们就可以了，如果是乙方毁约的话，这笔钱可能会退给我们，为什么说可能呢？因为甲方若是贪财的话，他可以找借口说有损他的利益等，将这笔钱当做赔付金，作为买房的我们还是比较吃亏的，所以大家要慎重考虑清楚。
最后和大家说一下签购房合同需要注意的几个注意事项。
1、首先是主要签约对象，签约主体一定要是房产局备案的开发商才行；
2、要注意项目名称与位置，建议大家最好是查一下房产备案局查询，二者要明确对上，不能出现纰漏；
3、注意房产证办理时间，时间最好是要交代清楚，同时还要表明违约责任，尤其是时间都不具体，开发商拖着不交房你也没啥办法；
4、注意开发商的合同，要确认好是规范的合同文本，这个地方很多开发商都会动手脚，相信大家不用想就知道，这动的地方对我们不利的机率会更大，所以很多人都抱怨购房合同都是霸王条款。
买房签合同，“这几个字”要看清，别等交了钱才知是“霸王合同”！对此，大家还有什么不同意见和看法呢？欢迎大家在下方评论区留言和讨论。
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