買房的朋友都非常重視樓層的選擇，但是卻不清楚要如何選擇，買房就像是找男朋友一樣，戶型是五官，樓層就是身高，外在條件很重要，找對象關心的無非就是這兩樣，樓層也是越來越多的購房者十分關心的問題，就算是同一棟樓，不同的樓層之間房子差價卻不一樣，下面小編就和大家講一下各個樓層的利弊，幫助大家更好的選擇適合的樓層。
選擇低樓層的優缺點
自2005年開始，國家規定了超過10層的住宅建築和超過24米高的其他民用建築就算高層建築，而在其他國家定義卻不一樣，選擇樓層需要考慮的因素有很多， 比如說黃金樓層是幾層，那麼各個樓層都有哪些優缺點，我們來詳細解說一下，1-4樓的利弊優點：一般來說價格最低，如果發生什麼突發性的事件，成功逃亡的幾率非常大，所以，大家千萬注意了，不要為了贈送面積而衝動購買了不適合自己的樓層和戶型，缺點就是：比較潮溼、相比較高樓層來說隱私性要弱一些、安全性弱，非常容易發生偷盜的事件，光照差、灰塵大、蟲蚊比較多，房間會十分的暗，這樣開燈的時間可能比較長，5-7樓的優點是價格同樣非常低，最適合行動不便的老年人居住，更是符合工薪階層的最佳樓層，缺點同樣是光照不算太好，景觀也不是很好，安全性不高，易發生偷盜事件，買房樓層8-10樓的，樓層不高不矮適合居住，價格也合理，採光不錯，還可以欣賞到外面的風景，就算是電梯出現問題了，爬樓也不是很累，更不用擔心房間潮溼的問題，當然了，還是存在一些缺點的，雖然可以欣賞到風景，但是視野不算太好，買房選樓層是大家都非常關心的一個話題，樓層的高低直接決定了光照，樓層如果太高，老人會不習慣的，若是電梯出現故障，出行就會十分的不便，樓層低的話，光線很可能就被前面樓給擋住了，所以建議大家買房還是考慮10層至20層比較合適。
選擇高樓層的優缺點
買房樓層13-23樓的利弊，很多人眼裡的最佳樓層，大多數人都會認為樓層越高，採光和視野就會越好，所以都很喜歡買高層，但其實樓層越高，噪音也就會越大，缺點：出行不便，如果出現水和電力故障的問題，供水和電梯不能正常運行的話就會很不方便了，另外選擇這個樓層的話，就需要考慮到高樓層一般都是比較貴的，買房樓層24-30樓的利弊，優點就是風大會感到涼爽，站得高看得遠，景觀沒有遮擋，夜景非常漂亮，環境也很安靜，私密性比較強，沒有蚊蟲，缺點：樓層太高，如果窗戶的隔音不好會有風聲和噪聲，另外，如果家中有老人的話，25層以上謹慎選擇，不適合心臟病、慢性支氣管炎的病人居住。
最佳的居住樓層
最佳的是樓層的1/3到2/3之間，現在的高層基本上都是超過了15層，優點：樓層最高，遠離馬路，有私密性等優點，也是不少購房者的選擇，樓層居中適合居住，光照不錯，有風景看，電梯出什麼問題爬樓也不累，也不用擔心潮溼問題，屬於比較中庸的樓層，缺點：雖然有風景，但視野不是很好。總層數的不同，樓層的選擇也會不同，高層住宅樓層的選擇規則就是總層數的1/3以上、2/3以下較好。
一般來說，客戶在買房之前，建議大家還是做好投資收益分析，再根據自身的情況來選擇房產，千萬不要盲目投資，造成出現養不起房的問題。
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