买房的朋友都非常重视楼层的选择，但是却不清楚要如何选择，买房就像是找男朋友一样，户型是五官，楼层就是身高，外在条件很重要，找对象关心的无非就是这两样，楼层也是越来越多的购房者十分关心的问题，就算是同一栋楼，不同的楼层之间房子差价却不一样，下面小编就和大家讲一下各个楼层的利弊，帮助大家更好的选择适合的楼层。
选择低楼层的优缺点
自2005年开始，国家规定了超过10层的住宅建筑和超过24米高的其他民用建筑就算高层建筑，而在其他国家定义却不一样，选择楼层需要考虑的因素有很多， 比如说黄金楼层是几层，那么各个楼层都有哪些优缺点，我们来详细解说一下，1-4楼的利弊优点：一般来说价格最低，如果发生什么突发性的事件，成功逃亡的几率非常大，所以，大家千万注意了，不要为了赠送面积而冲动购买了不适合自己的楼层和户型，缺点就是：比较潮湿、相比较高楼层来说隐私性要弱一些、安全性弱，非常容易发生偷盗的事件，光照差、灰尘大、虫蚊比较多，房间会十分的暗，这样开灯的时间可能比较长，5-7楼的优点是价格同样非常低，最适合行动不便的老年人居住，更是符合工薪阶层的最佳楼层，缺点同样是光照不算太好，景观也不是很好，安全性不高，易发生偷盗事件，买房楼层8-10楼的，楼层不高不矮适合居住，价格也合理，采光不错，还可以欣赏到外面的风景，就算是电梯出现问题了，爬楼也不是很累，更不用担心房间潮湿的问题，当然了，还是存在一些缺点的，虽然可以欣赏到风景，但是视野不算太好，买房选楼层是大家都非常关心的一个话题，楼层的高低直接决定了光照，楼层如果太高，老人会不习惯的，若是电梯出现故障，出行就会十分的不便，楼层低的话，光线很可能就被前面楼给挡住了，所以建议大家买房还是考虑10层至20层比较合适。
选择高楼层的优缺点
买房楼层13-23楼的利弊，很多人眼里的最佳楼层，大多数人都会认为楼层越高，采光和视野就会越好，所以都很喜欢买高层，但其实楼层越高，噪音也就会越大，缺点：出行不便，如果出现水和电力故障的问题，供水和电梯不能正常运行的话就会很不方便了，另外选择这个楼层的话，就需要考虑到高楼层一般都是比较贵的，买房楼层24-30楼的利弊，优点就是风大会感到凉爽，站得高看得远，景观没有遮挡，夜景非常漂亮，环境也很安静，私密性比较强，没有蚊虫，缺点：楼层太高，如果窗户的隔音不好会有风声和噪声，另外，如果家中有老人的话，25层以上谨慎选择，不适合心脏病、慢性支气管炎的病人居住。
最佳的居住楼层
最佳的是楼层的1/3到2/3之间，现在的高层基本上都是超过了15层，优点：楼层最高，远离马路，有私密性等优点，也是不少购房者的选择，楼层居中适合居住，光照不错，有风景看，电梯出什么问题爬楼也不累，也不用担心潮湿问题，属于比较中庸的楼层，缺点：虽然有风景，但视野不是很好。总层数的不同，楼层的选择也会不同，高层住宅楼层的选择规则就是总层数的1/3以上、2/3以下较好。
一般来说，客户在买房之前，建议大家还是做好投资收益分析，再根据自身的情况来选择房产，千万不要盲目投资，造成出现养不起房的问题。
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