藍色天空25947
住宅地暖管道發生滲漏是件非常麻煩的事情，因為涉及到地暖管道上層的水泥地面、地板或地磚等建築裝飾材料的破拆，所以要謹慎對待，分析好原因後再進行查漏與維修工作。這裡分享一下檢測的順序與維修方法。
確定滲水是否由地暖洩漏引起
有些人脾氣急，當樓下住戶找來說有水往下滴落時，直接就在出水位置下手。拆地板、刨地磚，一番折騰之後，卻發現下面的地暖管道並沒有破損之處。最後查明漏水是由其它原因造成的，然而此時再想將地面恢復原狀已經不可能了。
想要確定地暖是否有洩漏，就必須對管道進行打壓測試。而打壓測試需要在管路完全封閉的狀態下進行，如果在這個環節發現有閥門不能完全封閉，其功用失效，那麼就無法操作接下來的流程。
檢測方法為：首先關閉主管進水與回水的主閥，再將地暖分水器的所有分支閥門開關全部閉合，然後分別對分水器進水主槓與水回主槓進行壓力測試。在確認管件閥門可以有效的封閉後，再逐一打開各分支閥門，對管路進行壓力測試。如果壓力數值始終沒有變化，那麼就說明地熱管道沒有出現異樣，洩漏不是由地暖引起。如果發現有掉壓的情況，就說明該管路存在洩漏點，將相應管路兩端的閥門關閉即可。
漏水點位置的判斷與查找
一般來說，如果地熱管道真的漏水了，從樓下棚頂滲水的位置不一定就是管道破損出水的地方。因為地面的薄厚程度並不一致，水會流向位置更低位置，或是地暖反射膜接縫的地方，然後在那裡彙集。等到這一區域的建築材料含水量達到飽和之後，才開始由此下滲。
儘管通過壓力測試可以找出是哪一路管道出了問題，卻仍是無法指出具體的洩漏位置。接下來就需要用到一笨一巧兩個方法。
比較笨的查漏方法就是由破拆點順著水跡找源頭，直到發現漏點為止。若是距離較近還好說，要是相距較遠，屋裡的地面跟毀容沒什麼區別。
最簡單有效的測漏方法就是用紅外測溫感應儀。在供暖期間，管道內流動的都是有溫度的熱水，只要探測的儀器設備是好的，定然是一查一個準兒。唯一不足之處就是費用的問題，請維修師傅來檢測，單次費用都不低。買設備的話就更是價格不菲，性能好些的最少都在幾千元以上。
對管道破損處的維修與處置。
維修的方法很簡單，破拆地面，然後將破損處截去，再用高品質的開泰件進行連接。熱融的方式不可取，風險極高。
對於不想對地面進行破拆維修的，只需將將殘留在管道內的供暖水排淨，然後封閉兩端的小閥門即可。
這裡需要說明一下，上述的操作方法只對雙閥分水器適用，單閥的地暖分水器在處理時相對於此要更加耗時費力，產生的費用也更高。
另外地暖管道破損的原因也有很多，如遇被電鑽打穿等情況，可以在維修後接著使用。如果是因質量問題或是凍脹、老化破損，建議全部廢棄，把地暖重做為好。
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地暖作為現代家庭冬季採暖的最佳方式，相比較中央空調或者暖氣片取暖，其優勢不言而喻，但是很多業主在安裝地暖之前心裡就開始有一個疑問，那就是地暖管會不會漏水，什麼情況下會漏水，萬一漏水了怎麼辦？
地暖管會不會漏水？
如果業主安裝地暖時選購的是正規廠家生產的合格產品，施工時沒有損壞地暖管，一般出現地暖管漏水的現象是極少的，只要使用得當，地暖管可與建築同壽命。
什麼情況下會漏水？
1、質量問題
國內市場有很多地暖管廠家，良莠不齊，一些小公司的生產原料劣質，加工工藝不精，出廠也沒有經過嚴格檢測，產品質量無法得到保障，而且還喜歡給自己的起“洋氣”的名字讓業主覺得是國外產品，然而一旦採用，則後患無窮。因此，一定要選擇有保障的品牌！
2 施工不當
目前地暖公司的施工質量也是參差不齊，一些施工者沒有經過技術培訓便赤手空拳上陣，不按照行業規範的要求施工，可能會存在損壞地暖管的情況，影響水地暖的後期使用。因此一定要選擇專業的安裝人員，另外在地暖安裝完之後務必要進行打壓試驗，發現問題儘早解決。
3 裝修破壞
即使地暖施工沒有問題，打壓測試也合格，但如果在後續的裝修過程中不注意，裝修人員在裝有地暖的地面上亂打釘子、亂鑽孔，都可能導致地暖管破裂，從而引起漏水問題。
萬一漏水了怎麼辦？
1、立刻關閉地暖的進回水閥門，把損失減小到最低。
2、請專業的地暖維修公司維修。使用紅外線成像儀檢查漏水點，刨開漏水點上方的地板，分析判斷漏水原因，然後進行維修。
3、注意後期地暖系統的清洗養護。使用過程中如果長時間不對地暖進行清洗養護，不僅會使其壽命會大打折扣，同時熱效率也會大幅下降。要想保證系統的使用壽命，地暖管至少應該2-3個採暖季清洗一次。
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地暖，北方過冬的神器，實在難以想象沒有地暖的日子可要怎麼過。可大家有沒有想過，萬一地暖漏水了可怎麼辦。暖氣片漏水我們能及時發現，但是地暖漏水，恐怕一時半會發現不了。所以下面這幾個方法，可以有效排查地暖是不是漏水了。
第一個方法：
待鍋爐正常運行後，如果連續掉壓補水兩次以上，即可確定存在漏水現象。
第二個方法：
仔細檢查各閥門管件連接處，如鍋爐管道連接、分水器管道連接是否存在漏水現象。如果這些連接部位均正常，即可判定地暖存在漏水現象。
第三個辦法：
檢查壓力錶，如果地暖漏水的話，壓力錶一般會在短時間內掉壓。當確定是緩慢洩漏的話，首先是讓管道停止運行，地暖表面降溫後，在用熱水注壓後分別關閉分水器上的各路閥門，對壓力錶進行觀察，確定壓力錶沒有變化。
分別打開各回路的閥門，觀察哪個迴路有降壓現象，一般降壓明顯的迴路即為漏水迴路。
第四個辦法：
可以通過打壓的方式來檢測地暖是否有漏水的地方。所謂地暖打壓，就是利用較大的壓力檢測地熱管是否有微小的漏點或者硬傷，如果在強大的壓力之下沒有出現什麼問題，就可以正常的使用。
以上四種方法都可以檢測地暖是否有漏水，若是有的話，根據漏水部位進行專業的檢查即可。
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現在有最新的漏點測試儀，大一點的水暖店都有這個設備，很精準的，誤差在五十釐米之內，
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用水或氣做壓力試驗，看壓力錶如果穩不住就有漏水的地方。
兄弟情融
你都漏水了，還在這裡問。
打售後電話，地暖90%都是預約上門維護。
網絡的回覆，你看最後一步都是找專業人員上門維護。
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地暖漏水點這樣確定：
1.觀察壓力錶變化。一般正常情況下，地暖是有漏水，壓力錶一般會在短時間為掉壓。
2.確定漏水迴路。分別打開各回路的閥門，觀察哪個迴路有降壓現象，一般降壓明顯的迴路即為漏水迴路。確定好漏水迴路後，把沒有洩露的迴路全部關閉，然後往地暖管道內注水，將水溫調至最高溫度，進行地暖水流循環。此時壓力錶會逐漸降低，在加溫的時侯，注意保持地暖管道的壓力值，有洩露的地暖迴路啟動後，再隨之使用紅外測溫儀進行地表的溫度測量。初始測量時，會發現地表會有一定的溫度差，這個溫度差，一般呈線狀，即安裝時地暖管道鋪設走向。
3.確定漏水點。隨著時間的延長，地表溫度逐漸上升，確定好的漏水管道溫度會升溫很高，在漏水點會形成一個峰值，此處漏水點溫度會遠高於管道其他部位的溫度值。在確定好漏水點區域後，要進行中心點的判定，一般漏水點中心的位置通常是溫度最高的地方，據此用戶可以大致判定出漏水的中心位置，隨之可進行小面積地面開鑿，對地暖管進行檢查維修。
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用戶5863508223
測量地暖漏水點，最好的辦法，請專業人員用熱成像儀檢測。
董老師儒花會
有專門的檢測儀器
