年末衝刺戰局緊張，多個項目接連下證，據鳳凰網房產不完全統計，12月18日，長沙14項目認籌中，分別為嶽麓區的
中海閱麓山、中梁雲麓傳奇、深業鷺棲府、卓越中寰、梅溪華府、保利海德公園，雨花區的長房明宸府，經開區的日盛湖湘花苑、新城悅雋，望城區的澳海望洲府、三潤城，開福區的陽光城檀悅、北辰三角洲，芙蓉區的金茂建發觀悅。不僅有北辰三角洲、陽光城檀悅這樣的豪宅項目加入年底衝業績隊伍，澳海望洲府這樣的剛需盤也是發力兇猛，12月份接連下證，抓緊在年底前賣房。從認籌的項目來看，
梅溪華府在賣完最後一棟毛坯住宅之後，又馬不停蹄加推G2號棟非毛坯住宅，預計均價13000元/平，不知道這次推出的非毛坯住宅能否獲得購房者青睞呢？另外，望城區兩個低價盤也值得關注，分別是澳海望洲府和三潤城，均價低至6字頭起。
長沙今日認籌項目一覽
梅溪華府
樓盤地址長沙市嶽麓區梅溪湖雪松路新城金茂夢想華府
項目動態：梅溪華府G2#獲批預售證，認籌時間12月18日-12月20日，共計168套房源，戶型為建築面積約212平、236平非毛坯住宅，兩梯兩戶純板房，非毛坯均價約13000元/平。
項目介紹：地處嶽麓區梅溪湖板塊，既屬於梅溪湖國際新城，並處中央綠軸和梅溪湖邊；上接高新麓谷，下達洋湖垸，區位條件優越。
金茂建發觀悅
項目動態：金茂建發觀悅15棟獲批預售許可證，可售房源共計152套，認籌時間12月17日-12月20日，戶型為建築面積約116平、142平非毛坯住宅，預計均價13500元/平，預計12月21號開盤。
項目介紹：金茂建發觀悅項目是由雙世界 500 強旗下公司中國金茂和建發房產聯袂鉅著的新中式高端“悅”系產品。選址長沙城東中央居住區，坐擁瀏陽河一線景觀稀缺資源。即將推出建面約 115-168㎡精工華宅。
新城悅雋
項目動態：新城悅雋A5#已獲證，共44套建面104-125平洋房，均價10500元/平左右，具體開盤時間待定，目前在售B6#建面143-149平洋房，均價11500元/平。
項目介紹：項目緊鄰龍塘水體公園，百熙二小約300米，長沙縣政務中心、縣婦幼約400米，靠近松雅湖國家溼地公園、吾悅廣場核心商圈。
三潤城
項目動態：三潤城33#34#已獲證，戶型建面為106-134平毛坯住宅，預計12月20日開盤，預計均價7200元/平。
項目介紹：三潤城項目地處長沙濱江新區位置，位於月亮島與谷山路交匯處。
保利海德公園
項目動態：保利海德公園已獲得5#棟預售許可證，共計73套剛需房源，認籌時間12月18日-12月22日，戶型建面約為126平、138平非毛坯住宅，價格13500-14400元/平。
項目介紹：保利海德公園項目位於嶽麓區市府板塊與濱江板塊交匯處，暢享兩大板塊資源，項目緊鄰西湖公園。業態以宜居生活、商務經濟為主導，整個項目規劃6棟高層，1棟公寓，以及社區沿街商鋪。
澳海望洲府
項目動態：澳海望洲府二組團4#8#已取證，認籌時間12月17日-12月20日，戶型建面約128-149㎡純板小高層，均價6300元/平，具體開盤時間待定。
項目介紹：澳海望洲府位於湖南省長沙市望城區星城鎮普瑞大道上，隸屬河政府規劃湘江新區板塊，澳海望洲府總佔地面積700餘畝，建築面積近140萬方，其中目前規劃的澳海望洲府為本案首期開發部分。
陽光城檀悅
項目動態：陽光城檀悅1#住宅已下證，認籌時間12月16日-12月18日，共計207套可售房源，1#建築面積為90-147㎡毛坯平層住宅以及建築面積為117-138㎡毛坯複式住宅，複式層高5.8米，均價16300元/㎡，具體開盤時間待定。
項目介紹：陽光城檀悅項目總建築面積19萬方，定位為“以商務為主導功能，具備商務特徵的城市資源型高尚區”。物業形態包括公寓、LOFT、商業、住宅。
北辰三角洲
項目動態：北辰三角洲C1區1#和2#棟已下證，可售房源141套，建築面積約為236平、296平，預計均價16000元/平左右，具體開盤時間待定。
項目介紹：北辰三角洲位於長沙市開福區，項目佔地面積110萬平方米，總建築規模達537萬平方米。
中海閱麓山
項目動態：閱過世界，閱麓山，中海閱麓山營銷中心已於12月14日盛大開放。雅禮鄰，地鐵旁，雙地鐵，公園裡，中海閱麓山建面約98-170㎡ TOP系金裝華宅已獲預售證，現正在全城認籌中。
項目介紹：中海閱麓山項目位於洋湖國際新城，緊鄰麓山國際洋湖實驗學校（在建）、雅禮洋湖中學雙名校，周邊更有長郡雙語中學（建設中）、博才洋湖小學等17所中小學環伺。距離地鐵3號線洋湖溼地站（在建）僅700米、規劃由地鐵8號線（規劃）通過，享三縱三橫主幹道、三條過江大橋的立體交通。
日盛湖湘花苑
項目動態：日盛湖湘花苑8#已獲證，建築面積約125-164平，認籌時間12月16日-12月18日，預售價7800元/平；另2#已於12月10日開盤，在售建築面積115平、128平、143平毛坯住宅，均價7600元/平左右；在售少量1#10#建築面積108-117平毛坯房源，1#均價7429元/平，10#均價7423元/平。
項目介紹：日盛湖湘花苑位於長沙經濟技術開發區，項目東接星沙東十路，南接機場高速，西臨黃興大道，地鐵6號線近在咫尺，北臨人民東路。項目周邊大型企業林立，藍思科技、中國鐵建重工、福田汽車、遠大集團、上海大眾、波隆集團、菲亞特等世界500強企業紛紛進駐。
中梁雲麓傳奇
項目動態：中梁雲麓傳奇9#小高層新品已獲證，認籌時間12月14日-12月18日，共計72套建築面積約119平、143平毛坯住宅，開盤時間待定。
項目介紹：中梁雲麓傳奇位於河西麓谷板塊，麓開路與谷開路交匯處，毗鄰長沙第一師範高新二小，項目佔地面積6.4萬㎡，總建面19.8萬方。
長房明宸府
項目動態：長房明宸府已獲得5#、6#棟預售證，認籌時間12月13日-12月18日，共計309套100-143㎡毛坯住宅，具體開盤時間待定。
項目介紹：長房明宸府位於長沙市雨花區時代陽光大道與萬家麗路交匯處明德洞井中學東側，正處長沙城市“綠肺”省植物園東門，毗鄰百年名校學府，隸屬武廣板塊與省府紅星板塊交匯處，坐位武廣南，享兩大板塊優渥資源與發展紅利。
深業鷺棲府
項目動態：深業鷺棲府3號棟已獲預售證，產品戶型為114-142平非毛坯住宅，認籌時間12月14日-12月18日，具體開盤時間待定。
項目介紹：深業鷺棲府位於長沙市嶽麓區洋湖大道與石湖塘路交匯處西南角；與洋湖溼地公園南門一路之隔、離地鐵3號線洋湖溼地公園站約900米，地鐵8號線規劃在項目西南角設站，東臨宜家薈聚購物中心。
卓越中寰
項目動態：卓越中寰3#已獲證，共計238套建面為112平、145平非毛坯住宅，預售價14500元/㎡，具體開盤時間待定。
項目介紹：項目佔地面積約9.2萬㎡，總建面約42萬㎡，由開發商卓越集團投資開發。物業涵蓋住宅、公寓、寫字樓、別墅、商業等多元形態，住宅總戶數：約1652戶，項目地塊平面佈局西高東低，項目涵蓋高層、超高層住宅、公寓式辦公、別墅、商業等多種業態。
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