今年首場土拍已經順利結束，那麼接下來常熟市區及周邊還有哪些新地將出讓呢？
那麼一起來看看吧，看看有沒有你看好的地段！以下總共有13宗地塊擬出讓，其中12宗為住宅地塊、1宗為商業地塊。
城鐵片區7宗新地分佈
城鐵片區是常熟面向城際高鐵的特色門戶，也算是目前常熟建設發展的重點區域。該片區未來將依託火車站全面發展，在火車站周圍形成新的商圈。城鐵片區交通優勢十分明顯。除高鐵外，周邊通港路高架已經通車，新世紀大道快速路建設也接近尾聲。滬通鐵路2020年通車後，城鐵片區內各類交通方式可以“無縫銜接”，對內對外交通將四通八達。
效果圖
01
城鐵片區三宗
詳情表
城鐵片區10、19-1、20號三宗地塊，位於新世紀大道兩側，北側為琴川大道，交通便利。其中20號地塊南側則是規劃為小學用地，8軌48班，而19號地塊南側19-1地塊，則規劃為商業（綜合體）用地。整體來看，地塊居於城鐵片區核心位置，開發前景較好。
周邊配套
交通配套：北三環快速路、海虞北路、火車站（在建）、新世紀大道北延
教育配套：綠地實驗小學、綠地幼兒園、清暉中學（規劃）、清暉小學（規劃）
商業配套：常匯生活廣場、萬達廣場、常熟老街商圈、規劃火車站站前廣場
休閒配套：老街生態園、泰慈花園、規劃綜合公園
醫療配套：城北醫院（在建）、常熟中醫院
周邊樓盤：紫譽華庭、建屋項目、綠地項目等
02
城鐵片區22、24號地塊
詳情表
22號、24號地塊位於新世紀大道東西、花板塘兩側，其中24號地塊南側規劃配置一所中學、一所幼兒園。22號地塊南側和東側均將為建設河道，後期河道景觀優勢明顯。
周邊配套
交通配套：北三環快速路、海虞北路、火車站（在建）、新世紀大道北延
教育配套：綠地實驗小學、綠地幼兒園、清暉中學（規劃）、清暉小學（規劃）
商業配套：常匯生活廣場、萬達廣場、常熟老街商圈、規劃火車站站前廣場
休閒配套：老街生態園、泰慈花園、規劃綜合公園
醫療配套：城北醫院（在建）、常熟中醫院
周邊樓盤：紫譽華庭、建屋項目、綠地項目等
03
城鐵片區11、12號地塊
詳情表
11號、12號地塊位於常熟站南側，北側規劃有商業用地及常熟火車站，即城鐵片區的核心產業用地。其中12號地塊南側則規劃為幼兒園用地，6軌18班。可以看出，在城鐵片區產業加持下，周邊住宅居住需求也會加大，地塊開發前景毋庸置疑。
周邊配套
交通配套：北三環快速路、海虞北路、火車站（在建）、新世紀大道北延
教育配套：綠地實驗小學、綠地幼兒園、清暉中學（規劃）、清暉小學（規劃）
商業配套：常匯生活廣場、萬達廣場、常熟老街商圈、規劃火車站站前廣場
休閒配套：老街生態園、泰慈花園、規劃綜合公園
醫療配套：城北醫院（在建）、常熟中醫院
周邊樓盤：紫譽華庭、建屋項目、綠地項目等
興福報慈片區1宗新地分佈
04
興福報慈片區6號地塊
詳情表
該地塊位居興福報慈片區，緊鄰虞山，周邊為常熟高端住宅區，有雅蘭美地、虞景山莊、怡景灣等高端人群聚集，地塊西側為常熟國際飯店，區域東北側有萬達等商業綜合體入駐，片區內1號和3號地塊也分別為雅居樂富春雅居和象嶼瀾山悅庭均已經售罄。
周邊配套
交通配套：北三環快速路、報慈北路
教育配套：星城小學、常熟實驗小學、常熟實驗小學幼兒園星城分園、常熟外國語中學
商業配套：常熟國際飯店、萬達廣場、歐尚、常匯生活廣場、匯豐時代廣場
休閒配套：虞山國家森林公園
周邊樓盤：雅居樂富春雅居、象嶼瀾山悅庭、虞山國際花園、明日星城、雅蘭美地、虞景山莊、怡景灣等
文化片區2宗新地分佈
05
文化片區2號地塊
詳情表
該地塊位於文化片區，區域內配套建設十分完善，已擁有體育中心、常熟大劇院、行政審批中心、昆承中學等配套。地塊周邊為居住聚集區，有及第閣、紫雲名邸、萬科公望、中南林樾香庭、金悅融庭、仁恆河濱花園等多個品牌居住小區，集群優勢明顯，另外文化片區內商業也在建設中。
周邊配套
交通配套：三環快速路、常熟虞東客運站
教育配套：昆承中學、江蘇省中學、常熟市中學、凱文小學及幼兒園、紅梅小學（規劃）
商業配套：國際展覽中心、商業綜合體（建設中）、星光天地
休閒配套：體育中心、常熟大劇院、青少年活動中心、琴川城市公園
周邊樓盤：及第閣、紫雲名邸、萬科公望、中南林樾香庭、金悅融庭、仁恆河濱花園等
06
文化片區11-2號地塊
詳情表
該地塊位於文化片區，東三環高架旁，區域內配套建設十分完善，已擁有體育中心、常熟大劇院、行政審批中心、昆承中學等配套。地塊周邊為居住聚集區，有及第閣、紫雲名邸、萬科公望、中南林樾香庭、金悅融庭、仁恆河濱花園等多個品牌居住小區，集群優勢明顯，另外距離文化片區內在建中的商業不遠。
周邊配套
交通配套：三環快速路、常熟虞東客運站
教育配套：昆承中學、江蘇省中學、常熟市中學、凱文小學及幼兒園、紅梅小學（規劃）
商業配套：國際展覽中心、商業綜合體（建設中）、星光天地
休閒配套：體育中心、常熟大劇院、青少年活動中心、琴川城市公園
周邊樓盤：及第閣、紫雲名邸、萬科公望、中南林樾香庭、金悅融庭、仁恆河濱花園等
花溪+渠西片區2宗新地分佈
07
花溪片區13號地塊
詳情表
該地塊位於花溪片區，花溪片區處於市區及南部新城的中間地帶，常熟市兩大湖泊資源昆承湖、琴湖位於該片區的南北兩側，該片區具有得天獨厚的優勢。從交通上來看，地塊位於新世紀大道和三環快速路交界之處，交通優勢十分明顯。整體來看，隨著常熟南部區域開發的加速，該片區自然也是前景無限。
周邊配套
交通配套：新世紀大道快速路、南三環快速路
教育配套：常熟昆承中學錦荷小區、香山幼兒園、昆承小學
商業配套：國中宏萬家廣場、琴湖城市廣場
休閒配套：琴湖小鎮（建設中）、昆承湖
周邊樓盤：金楓家園、鯤湖天境花園、湖畔現代城、琴鳴雅院、金灣名悅雅苑、綠城明月蘭庭等
08
渠西片區2號地塊
詳情表
該地塊居於渠西片區，屬於花溪片區的一部分。除自身版塊優勢之外，該板塊與南部新城北片區僅相隔南三環路，位於南部新城北片區的北側，從交通方面來看，區域緊鄰南三環和昆承快速路，對內對外交通便捷，同時刻享受昆承湖等周邊景觀、商業配套。
周邊配套
交通配套：新世紀大道、南三環快速路
教育配套：常熟昆承中學錦荷校區、公望小學及幼兒園
商業配套：永旺夢樂城、同濟科技廣場、琴川城市廣場
休閒配套：昆承湖、琴湖小鎮（建設中）
周邊樓盤：湖畔現代城、金灣名悅雅苑、綠城明月蘭庭、鯤湖天境花園、保利和光晨樾等
南部新城1宗新地分佈
09
南部新城3號地塊
詳情表
該地塊居於昆承湖東側，周邊交通便捷，緊鄰南三環和昆承快速路，而隨著周邊永旺夢樂城，東南鄰里中心等城市綜合體的建設，再加上三環小學、幼兒園、常清中心等教育配套的不斷落實完善，加速了片區的發展，作為常熟南大門，前景無限。
周邊配套
交通配套：新世紀大道、三環快速路
教育配套：常熟昆承中學錦荷校區、香山幼兒園、昆承小學
商業配套：永旺夢樂城、同濟科技廣場
休閒配套：昆承湖
周邊樓盤：湖畔現代城、中南御景城、金灣名悅雅苑、綠城明月蘭庭、鯤湖天境花園、保利和光晨樾等
從以上內容來看，大多是市區及周邊待出讓，城鐵片區擬出讓地塊多且集中，隨著火車站的通車後預計會陸續出讓，文化片區和南部新城目前新盤也比較集中，像文化片區主要以改善戶型為主，而南部新城價格相對較低，還有小戶型，總體上適合手頭緊的剛需客，未來新增的地塊也將增加區域內的競爭力。
這些新地出讓後也將影響常熟未來的房價走勢！你看好這些新地嗎？
閱讀更多 常熟樓市 的文章
