今日，啟東又“炸”出重磅商住地塊！位於啟東市經濟開發區金橋路南、科創路西側的1905地塊，競價28輪，最終花落
雅居樂，總價6.5億！
01、地塊編號1905
1905地塊位於啟東市經濟開發區金橋路南、科創路西側，用地性質為商住混合用地。該地塊出讓面積49737㎡（約74.6畝），容積率2.2-2.5，綜合起拍樓面價4794元/㎡，起拍總價5.96億元，未來或將打造成高層、小高、多層、洋房等多種業態住宅。
1905地塊周邊配套
1.地塊位於啟東市經濟開發區，東至科創路、南至世紀大道、西至農田，北至金橋路，毗鄰世紀大道，距離市中心約3km，交通便捷。
2.地塊周邊有啟東紫荊花幼兒園、啟東市善成小學、江蘇省啟東中學等教育資源。
3.地塊周邊有啟東城區醫院、啟東市人民醫院等醫療資源。
4.地塊周邊有新城吾悅廣場、文峰大世界、陽光城·海悅府、科創嘉園、錦繡家園、龍馨家園、錦程佳苑等生活配套。
據市場消息顯示，啟東開發區近年來推出的涉宅地塊多以拆遷安置房建設用地為主，主要用於定向限價銷售，而此次掛牌出讓的地塊則為時隔多年的首宗商品住房用地。
從國土資源局獲悉，該地塊出讓面積49737㎡（約74.6畝），距離啟東市中心僅3km，可快速到達新城吾悅廣場和文峰大世界。根據規劃要求，地塊自帶商業配建“地塊應獨立配建一幢建築面積不少於23000㎡的商業配套建築”，作為地塊配套的補充，可滿足居住者日常所需。
02、地塊編號1985
塊位於金沙江路北、民勝路東側，擬出讓土地面積15718.0㎡，規劃用地性質是商務金融用地，容積率1.5-2.8。競得單位為啟東市城市建設投資開發有限公司。
03、地塊編號1990
地塊位於南陽鎮南陽村，擬出讓土地面積30003.0㎡，規劃用地性質是批發市場用地，容積率≤2.5。競得單位為啟東中合農產品市場建設開發有限公司。
本月其餘待拍地塊！！！
04、地塊編號1944
地塊位於啟東經濟開發區，擬出讓土地面積83065.0㎡，規劃用地性質是其他商服用地，容積率2.2-3.0。
05、地塊編號1945
地塊位於啟東經濟開發區擬出讓土地面積10000.0㎡，規劃用地性質是城鎮住宅用地，容積率1.0-1.4。
迎來3月，啟東的土拍市場也正式拉開序幕，根據土拍網的消息，相比冷清的2月，3月的啟東有多宗宅地掛牌出讓。
共包括含多宗涉宅用地，主要佈局在經濟開發區等。
土拍作為樓市風向標，能側面反應市場的信心，甚至於未來樓市的走勢。從本次土拍情況來看，貌似是另一番“向好”景象。
究竟啟東三月樓市走勢如何，讓我們拭目以待！
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