用户71090591538
这个时候买房，算是比较合适的。前提是手头有足够的资金。开发商已经一个月没有开张，对于大型房企来说，现金流是至关重要的，一个月没有进账，他们就会用低价换数量，某大的这一炮打的就很响亮，起码在2月他们广告打的足足的，你打开十个主流APP，至少有8个都是他们的广告，截止目前为止，某大2月份营销额度全国排名第一，碾压某科，某园。虽然作为业内人士，知道七五折只是营销策略，也不乏有真实惠房源，但这个时候开发商给你的价格一定是今年最低的。进入3月，小阳春目前是要推迟了，等五一时候会迎来小阳春，那时候沉迷已久的市场被唤醒了，购房者踊跃而出，价格也就会随之漫涨了。
有钱，可以上车，就行动。
成都房屋消息通
首先
本人就居住在成都,在成都已经蹲了13年了
可以说是看着成都房价一点一点起来的
特别是08年地震后
房子都是白菜价
根据这个经验我认为 作为刚需关注楼市是必须的 但是一定要摆正心态 徐徐图之 一但选定 立即下手
其次
今天是2020年3月4日
在成都已经又很多店面开始复工
我楼下的链家已经开门
而且这时候很多单位担心聚集性传播概率并没有正式上班
楼主可以有大量时间看房
我昨天下班的时候还在我们小区看到有人被链家带着看房
另外
给楼主几个建议
01
买房时机
成都作为新一线城市,肯定还是疫情结束，楼市复苏的第一阶段是今年最好的上车时间点。
02
对于打折抛盘，询问清楚再下手
虽然未来会有大量的开发商打折抛盘，但一定不要人云亦云，两眼一抹黑就就图便宜上了车。
自己要先给售楼处打电话询问清楚，第一批打折出售的房子，一定是平时不好卖的，而真正有价值的“地段房”，开发商不到万不得已不会轻易放手。
03
热点关注二手房
机会依旧在二手房市场，我一直觉得成都的二手房还算合理,但是经过疫情肯定有一定影响,而且本人买的也是二手房,这是有淘的价值,而且周围配套,小区环境,现房入住 都是完美的选择
04
房贷利率下调是趋势
房贷利率下调是趋势，每下调一次增强一次楼市信心，连续下调几次之后，底部价值出现。
如果在疫情之后，出台降低首套房或二套房的首付政策，那么请果断入手。
如果你经历过成都这几轮楼市，就会知道，每一波房价反弹都是在“有人喊你买房”的基础上。
最后
希望楼主可以精心挑选到满意的房子,当然十全十美肯定不现实,还是要懂得取舍
(ps:我这几天发的图文其实都是再说楼市,有需要的话可以看看,当然也可以相互交流下)
奇葩一直说
适合，
1，疫情期间成都楼市复苏全国销量排名第一。
2，房地产GDP占全国GDP6.9%.属于固定资产，投资风险较小。
3，疫情期间部分新盘开发商迫于资金回笼压力成本价售房，比年前优惠很多。同时二手房东如果有急售降价房源可以捡漏！
小茉莉Lilly
新冠肺炎疫情持续，阻挡不了更多人复工的脚步。从昨天开始，不少小伙伴已正式回到公司上班，开始回归到正常生活轨道。
同样，成都的房地产市场，经历了一月左右的“冰封”之后，终于迎来了“热闹”的景象。
截至目前，成都多个商品房销售现场已通过网上告知承诺获得复工通知书，并开始对外开放。
１、购房需求被压抑 疫情后或现小高潮
说起来这次疫情对楼市的影响，我们总是会拿２００３年初发生的非典作为对比。
２００３年那场非典，同样对楼市造成重创，随着非典在５月得到控制，因疫情暂时搁置的购房需求大量释放，加上一波波政策利好刺激，短时间内房地产市场的销售量、销售面积快速回升。
通过国家统计局的数据不难发现，２００３年非典对房地产市场负面影响十分有限。２００３年全年房地产数据保持稳定，未出现明显下滑趋势。虽然２００３年成都楼市在非典期间也遭受了重创，一度出现成交低迷的情况，但在非典疫情过后，成都楼市迅速得到恢复并开启了上涨的周期。由此可见，因疫情影响，购房者的需求只是暂时受到的抑制，购房的刚性需求仍然大量存在，未来随着疫情的结束，大量的购房需求将再度开闸释放出来。
２、购房成本在降低 成都迎买房好时机
与非典相比，今年这次的“新冠肺炎”疫情，传播力更强，来势更猛，预计完全结束至少还需要一段时间。
从目前的情况来看，和非典当年相似的的调控政策已经出现——全面加力的货币及和财政手段，还有央行的降息降准，而未来大概率会继续加码，帮助市场加速恢复元气。
２月１日，中国人民银行、银保监会等五部委齐发声，鼓励下调贷款利率，要求对因受到新型冠状病毒肺炎影响的各类人员可合理延后还款期限。
其中，邮政储蓄银行表示贷款最长可申请６个月贷款停息。２月２０日，中国人民银行发布最新的ＬＰＲ数据，相比上个月，１年期ＬＰＲ下调１０个基点，报价为４．０５％，５年期ＬＰＲ下调５个基点，报价为４．７５％。简而言之，就是降息了！其中房贷利率下调了５个基点。
利息下降，也就意味着购房的成本更低了。
以成都楼市为例，按照１０月份５年期ＬＰＲ４．８％（加点为０）和现在５年期ＬＰＲ４．７５％（加点为０）计算。
以“１００万贷款总额、３０年期等额本息”的贷款模式，过去月供额为５２４６元，而现在降低为５２１６元，月供减少约３１元，总利息约少１．１万元。除了官方层面释放出的楼市利好政策，受疫情影响，近期房企掀起了一股大促潮，各式优惠政策齐上阵，同样释放出让利信号。
目前成都楼市包括龙湖、融创、花样年、中南置地、招商蛇口、万科、新希望、旭辉等在内的品牌开发商都推出了显示优惠。不仅有无理由退房、全民营销推荐奖励，还有最高可享６０万的优惠等措施。
有业内人士直言，“这是成都楼市时隔３年以来最大的一次优惠潮。”受疫情影响，房企销售压力和资金压力陡然剧增，面对困局，房企们急需回笼资金，于是，失踪很久的“优惠打折”最近又回来了。而对于购房者而言，这不失为买房的“窗口期”。以上迹象表明，对于购房者而言，买房的成本下降了。
疫情期间，恰好是置业的观察期和决策期。及时抓住疫情过后的优惠政策，提前线上咨询了解，做好购房决策。
可以预见的是，随着疫情逐渐得到控制，待疫情结束春暖花开，绝大多数楼盘都会进行加推。对于购房者而言，那个时候的楼市是最值得进场去挑一挑、选一选的。
接下来，明确了所有这些需要思考的问题后，待疫情结束后，你就可以对自己的购房目标有一个清晰认知，这样才能在众多房源中做到有的放矢，尽可能准确的买到心仪房源。
筑邦网
在我看来，如果你现在手里有钱，且付完首付后还有能够满足一年以上月供的余钱时，我觉得适合买房。原因如下：
1.目前成都是国家新公布的新一线城市中的第一名，而且成都的gdp已经有15000+亿，有光明的发展前途和发展潜力，目前房价完全没有达到高峰，所以买房尤其是在地铁沿线，还是比较划算。
2.由于疫情期间，房地产公司面临着很大的资金压力，前有恒大地产降价打折出售，恒大作为全国前几的地产商都有这种问题，那么肯定其它地产商也会，所以现在可能房价会较之前低，作为刚需的你就更加要下手了，作为投资你买了也不会差，比如高新区，天府新区等地块，龙泉驿区也不错。
总之我认为，现在在成都买房是可以的，但是一定要选对地段，关注周边配套设施，这是很重要的。
中医那些事儿
肯定不合适啊，有以下几个原因:
1. 现在房价不稳定，等房价稳定了在下手买吧，不要太过于急躁；
2. 疫情期间国家都强制要求大家待家里，你如何出去买哦；
3. 现在这个疫情传播的那么厉害，你还出去看房，感染了咋办，所以怎么说都不合适；
4. 疫情影响，好多店铺都没开门，不要说售楼部了，搞得不好售楼小姐都还待在家里没上班呢😄，谁来为你介绍哟；
5. 买房嘛肯定要看周围的环境嘛，周围冷清清的能看出啥；
6. 疫情封城，所有交通停止，所以去看房还得解决交通工具的问题，不感到麻烦嘛！
7. 上面几点都不在乎，你还是要出去看房，万一被警察叔叔盘问怎么不待家里，也是个麻烦😂；
8. 现在到处是关卡，走到哪里都不让进，都要出入证，咋个买呢
所以还是乖乖待家里，买房不急，等疫情过了慢慢看！
我很纯洁
非常合适，疫情期间很多新盘开发商迫于销售压力或资金回笼要求，都有很大的优惠活动，比年前优惠很多，且选择空间大。二手房东因为各种原因心理价位也有所松动(当然不是所有房东)，让你的选择面更广，更容易选到心仪的房子。
成都7年房产人李勇
在疫情期间，开发商和急需钱的业主着急卖房，但买主却少的可怜，这时天平已经完全偏向买房市场。作为刚需，只要房子满意，剩下就是价格的问题了。疫情闹得大家惶惶不可终日，房地产市场成交量几乎被冻结，这时候买房，开发商和急售的业主都会很好说话，价格方面就好谈下去不少，只要能达到你心里的预期。这时候最容易挑到自己满意的房子，还不用担心被别人抢走。
在这期间，部分没房的租房客受尽了冷落和白眼，疫情过后成交量会有一定释放。虽然短期内有开发商资金链紧张因素，导致降价跑量，但这只是暂时的。无房刚需族因在疫情期间受到的冷遇，疫情过后需求量会有一定释放，二手房成交量增加就会变相激活改善型需求的客群入市。供应和需求的碰撞，短期内会大大提高房地产市场的成交量。
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南宁一二手房产联动
疫情期间，是买房的最佳时机。从政策层面上讲，各行各业停工停业，经济下行压力大，地方政府都是以经济建设为中心，政府部门也很难准确评估疫情会持续多久，对成都市的经济会带来多大的冲击，房地产又带动了很多产业的发展，所以势必出台一些有利于房地产恢复和发展的刺激政策，房屋持有者和开发商对房地产的前景看法也不太明朗，疫情期间给很多购房者造成了很大的经济损失，出行也受到制，又要考虑自身的安全，房屋成交进入冰冻期，开发商资金上又面临巨大压力，疫情期间，开发商为了多出手房屋，通过打折，做活动，加大促销力度，房价会有短期下行的可能，这时，买房是最佳时机。一旦疫情过后，人气旺了，政策刺激，资金压力小了，很折扣力度会减小或取消。我建议，无论你是刚需还是投资人，这是一个最佳入手时间！
面条专家
这个时候买房，就是最合适的。前提是手头有足够的资金。开发商已经一个月没有开张，对于大型房企来说，现金流是至关重要的，一个月没有进账，他们就会用低价换数量，某大的这一炮打的就很响亮，起码在2月他们广告打的足足的，你打开十个主流APP，至少有8个都是他们的广告，截止目前为止，某大2月份营销额度全国排名第一，碾压某科，某园。虽然作为业内人士，知道七五折只是营销策略，也不乏有真实惠房源，但这个时候开发商给你的价格一定是今年最低的。进入3月，小阳春目前是要推迟了，等五一时候会迎来小阳春，那时候沉迷已久的市场被唤醒了，购房者踊跃而出，价格也就会随之漫涨了。
