井中有魚
在農村，每家每戶都有一套房，房子是自己蓋的，但是宅基地卻是我們農民買的，所以說在基地上面房子是沒有產權年限的。
我們首先來說一下宅基地是什麼
顧名思義，在基地指的就是家中房屋的大小，村政府要求你最多蓋這麼大，你也只能蓋這麼大，因為面積是固定的，如果你逾越了宅基地大小的面積，相關村政府有權拆遷你的房子，而且在我們農村還有這樣的一個說法，佔鄰居家宅基地面積就等於佔有他們的私有財產，那麼現在你就應該知道了為啥你家在蓋房子的時候鄰居總是盯著你家的地基去看，生怕你蓋的房子超過了他們所屬的宅基地範圍，哪怕一米也不行。
宅基地的獲取方法以及使用年限
在農村，我們都有一個村政府，他也是我們村的一村之長，簡稱村長，如果誰家遇到困難了自己辦不了的事情都可以去找他來解決，又或者說自己想在其他地方再蓋一棟房子，這些事情都要經過他同意才行，如果不經過他同意私自蓋房子，村長有權剝奪你的房屋使用權和拆遷權，那麼我們在其他地方蓋房子，如何才能得到村長的允許呢？那就是用錢來買宅基地，我相信在我們農村如果自己家實在沒有空地或者宅基地來蓋房子，都是先找自己的政府裡面去商量然後拿錢來解決，在小編的農村裡就發生過這樣的一件事情，作為朋友感覺自己家太背，風水不好，然後又換到了一個地方比較大的地方來蓋房子，而且思想也沒有跟村長交流溝通，結果被政府裡面的人發現並已舉報，村長得知後也沒有為難他，只是讓他交一下宅基地的使用權財產，大約為5000元，這個人也沒有辦法，只有把5000元交給了村長，這也可以說宅基地是我們購買過來的。
我相信在我們農村宅基地都是這樣獲取的吧。
那麼下面我來說一下宅基地的使用年限，他與我們購買衣服一樣，買了就是你的，其他人沒有辦法索要，就拿我們宅基地來說，既然你把這塊地給買下來了，那麼你就是這塊地的主人，從此這一片區域就由你來打掃，地方的好壞與政府無關，而且宅基地的使用年限是永久的，在任何地方，任何時間其他人一概沒有權利或的你這塊土地的使用權，除非你已經年老。
宅基地測量完了，使用年限是否改了？自己還能住多久？
這個問題想必你看過上面的介紹以後心裡已經有答案了，宅基地已經測量完了，無論他測量的面積有多大還是有多小，你都有權使用這塊土地，而且使用年限永久，沒有任何限制，所以說此刻你根本沒有必要擔心宅基地的使用年限是多少，這是你應該擔心的是你家宅基地面積的大小是否和以前有所改變，大了還是小了，心裡面應該有一個數才是。
自己的宅基地是否有權轉讓給別人？
雖然宅基地是自己的，但是我們農村人沒有權轉讓自己的宅基地給別人，這是要受到法律責任的，除非與相關部門申請溝通，得到他們的認可以後才可以進行一系列的轉讓手續。
綜上所述我們來總結一點，村政府有權更改你的宅基地大小，有權阻止你對宅基地的私自轉讓，但無權干預你對宅基地的使用權，更何況只要是你的那你就可以永久使用。
音樂小黑
農村的宅基地是村集體的公有財產，其所有權屬於村集體，它是為村民提供建房的建設用地。前一階段，農村各地都在對村民使用的宅基地進行測量確權登記。那麼，農村宅基地和上面的房屋產權是否有年限限制成了村民最為關心的問題，而且對於房屋繼承方面的問題也很關心。只要你是村集體經濟組織成員，符合一戶一宅原則，那你名下的宅基地是沒有使用期限的。換句話說，這宅基地使用權是永久的。房屋屬於私人財產，是可以繼承的。![]()
在農村，村民的宅基地都是通過申請，村裡上報上級住建部門審批後，用來建設居住的房屋的建設用地。是村集體無償提供給村集體經濟組織成員的，村民擁有該宅基地的使用權，任何單位或是個人都不準非法轉讓農村宅基地的使用權。
雖然農村的宅基地所有權歸集體所有，但村民取得宅基地的使用權之後，在該地塊上所蓋的房屋產權歸自己，自己有對該房屋做出轉讓或是出售的權利。但有一點，房屋轉讓或是出售也要在法律允許範圍內。因為農村的房屋不允許賣給非本經濟組織成員，也就是說只可以賣給本村村民，並且受讓者還必須沒有達到一戶一宅的標準，否則房屋買賣無效。這就明確表明農村的房屋不能賣給城裡人，也不可以賣給外村人，還不能賣給本村一戶多宅的人。
農村的房屋屬於私人財產，可以由後人繼承。當然，房屋繼承者不一定非得是本經濟組織成員，即使是戶口不在村裡的城裡人，照樣可以繼承。但與戶口在村內的繼承人所不同的是，繼承房屋之後，同樣取得了該房屋下宅基地的使用權，但兩者之間的使用年限不同。
非本村經濟組織成員在繼承了農村的房屋之後，該房屋不允許翻建，只可以修繕。房屋下宅基地是使用權到房屋無法住人或者是自然倒塌的時候，該宅基地的使用權就會被村集體依法收回。如果繼承人戶口在村裡，且繼承的房屋為唯一住宅，那麼房屋下宅基地的使用權則是無限期的。當房屋老舊的時候，可以提出翻建申請，待上級住建部門審核批准後，可以重新在原宅基地上新建房屋，對於該宅基地的使用權當然也沒有時間限制的。
但是，如果繼承人在繼承該房屋之前，在村裡還有自己的住所，那雖然依法繼承了該房屋，取得房屋下宅基地的使用權，但就屬於一戶多宅了，同樣不可以翻建房屋，對於宅基地的使用權也是到房屋無法居住或自然倒塌為止。
綜上所述，農村宅基地屬於公有財產，村民只有使用權沒有繼承權。房屋作為私有財產，可以繼承。但宅基地與房屋有著相互依附的特殊關係，繼承房屋以後，也就變相繼承了宅基地的使用權。唯一區別不同的是，繼承人是否永久擁有宅基地的使用權，就要看繼承人是否屬於村集體經濟組織成員，還要看其在該村是否屬於一戶一宅，這些都要分別對待。
建行漸遠
宅基地是農村的一項特殊政策，只有農村戶口才能擁有，宅基地的初衷是用來保證農民生活所需。居住所用的，宅基地產權年限為70年，同樣可以繼承可以過戶。
繼承宅基地時同樣按繼承法規定繼承，宅基地年限70年、70年後至於怎麼辦目前還沒有明確的政策，宅基地除了不能上市交易外，跟其他房子享有同樣的權利，部分省市還可以用宅基地做抵押貸款。
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巴渝大地小周
農村宅基地的劃分，是按照一戶一宅的原則分配的。農戶依法合理取得使用權後，具有永久使用的權利，直至該戶不存在為止。但宅基地的所有權歸村集體所有，任何擁有宅基地的農戶，當該戶不存在時，村集體有權收回宅基地另行分配。
宅基地上的房子，是農戶自己建造，所有權歸農戶所有。農戶可以居住、轉讓、出租，其合法繼承人也可以繼承。當宅基地戶主不存在時，村集體有必要收回該宅基地時，宅基地上的房子繼承人可以作轉讓或拆除處理。
宅基地和上面的房子，都沒有產權年限，宅基地是以實際需要為年限，只要需要，而且合理，可以代代居住。這是農村最現實的事實，其它地方不知實情如何？
咱是農民也驕傲
宅基地不能繼承，可以繼承的是宅基地上的房屋。
宅基地不能繼承，但可以通過一定方式取得。
宅基地分兩種：一種是國有土地上的宅基地，此宅基地應當有年限，不超過七十年；一種是集體土地上的宅基地，此宅基地無年限，是農村集體經濟組織成員因身體而獲得的。
情在鄉野
農村宅基地使用權是我國特有的一項獨立的用益物權，是農村居民在依法取得的集體經濟組織所有的宅基地上建造房屋及其附屬設施，並對宅基地進行佔有、使用和有限制處分的權利。它具有嚴格的身份性、無償使用性、永久使用性、從屬性及範圍的嚴格限制性等特點。其取得方式有原始取得與繼受取得，消滅形式有絕對消滅與相對消滅。農村宅基地使用權人享有權利並負擔義務。
宅基地分兩種：一種是國有土地上的宅基地，此宅基地應當有年限，不超過七十年；一種是集體土地上的宅基地，此宅基地無年限，是農村集體經濟組織成員因身體而獲得的。
