夜憶口香糖
1.縣城的購買人群：除了本地村鎮人購買，還有就是在外地打工的本地人居多！
2.為什麼放些家裡老宅不住，要到縣城買房？除了居住環境，交通外，主要還是因為工作還孩子教育！老家除了種地，種植，養殖等一些基礎工作外，沒有很好的行業，只有去縣城或大城市打工！村鎮上的教育水平一般都是和縣城裡的比不了的，加上居住條件的改善，往縣城遷移也是趨勢！
叼饞記
現在很多人到縣城買房，有人說，縣城房子未來除了居住功能，一無是處?是嗎？
首先需要弄清楚的是，現在到縣城買房的大多是什麼人，不是農村居民為多嗎？他們買房的目的，真的不是為了投資，而是為了居住，或自己，或孩子，或過幾年進城生活。他們所以急著去買房子，就是擔心縣城的房價繼續上漲，自己到時候買不起。
至於縣城的房子是否具有投資功能，實際上，只要是房子，都具有投資功能，關鍵就看，投資以後是增值還是貶值。這就帶來一個問題，在什麼縣城買房子。有些縣城，經濟條件很差，未來前景也不看好，在這樣的縣城買房子，確實除了居住功能之外，沒有其他什麼功能。投資，則是完全沒有什麼回報的。
相反，在有些地方的縣城，近年來房價的上漲一點不比大中城市差，也是幾倍的上漲。自然，就不僅僅具有居住功能，也有投資功能了。所以，對到縣城買房子的問題，必須實事求是分析，而不能單純地看作是這種功能、那種功能。但總體上看，居住是到縣城買房最主要的功能和目的，除非是炒房者和住房投資者。
譚浩俊
縣城的房子主要買主是兩類剛需：a農村小夥子找對象女方對縣城有房為首要條件，推動男方去縣城買房。b為小孩上學接受縣城優質教育買學區房。
(一)在縣城買房並非為就業(全國百強縣除外)：縣城給民眾就業的機會寥寥無幾，買了房子仍然背井離鄉去外地打拼。全國縣城工資普遍在3千元左右，與其在家鄉縣城拿低工資守業還不如去發達地區創業或打工。在縣城就業者收入養家餬口都成問題？
(二)買縣城的房子也並非為醫療條件：縣城醫療只比鄉鎮略高一籌，充其量是二甲醫院資源仍然匱乏，醫術高超的醫生不會待在縣醫院恐怕早被上級醫院挖走了。頭疼腦熱的小毛病可以治療，疑難雜症還得去大城市的三甲醫院。
(三)買縣城房子更不是為居住和環境。農村住宅多為上下兩層小洋房，寬闊大開間的居住舒適度強於縣城建築面積的電梯房。農村房子配有自傢俬院，附近有自種自食的菜園地。
農村的老人不喜歡住縣城的樓房感覺太擁擠，更願意在農村養老去聆聽鳥兒的歌聲和大自然饋贈予的天地妙音。分享萬事萬物和諧共存共榮、細水長流、雲談風輕和人人皆看到日升日落的視野。
(四)買縣城房子也不為交通和購物：縣城有高鐵站和普鐵站畢竟是少數，如今縣城僅通公路不佔任何優勢。國家"村村通"工程不僅是村村通公路，而且村村通電力和飲用水。如今農村的自來水、電費是城鄉統一收費標準。農村交通的改善使縣城購物優勢風光不再失去昔日的餘輝，網購在農村成為潮流。
縣城在就業、醫療和交通三方面與二三線城市相差甚遠，有經濟實力的民眾不會在縣城買房而是選擇資源更豐富的二三線城市。人往高處走是民心所向，買縣城的房子是農村居民手頭資金欠缺的無奈。
如今買縣城的房子唯有中小學教育比農村強和房價便宜的因素，鄉村學校教育設施和師質落後於縣城。縣城的房子便宜也無投資價值，因此炒房客無人去捧場。至於縣城的房子"一無是處"言過其實，至少縣城房子擁有教育資源的優勢。
皖江新四軍
現在的農村人都喜歡在城市裡面買房居住，那麼縣城裡面的房子到底值不值得我們買？那麼這個問題，每個人有不同的看法。相比大城市，縣城裡面的房子性價比不高，縣城和一二線城市相比，房價確實便宜很多，然而縣城裡面的房子對於普通老百姓來說，也是一筆不小的開支。就拿我們縣城來說，其房價已經達到9000多每個平方，這跟我們縣城的經濟發展水平是不相符合的。我們到底是在農村居住還是要到縣城裡面去買房居住？我想很多人都是比較糾結的，一方面房價已經漲得太高，超出了大多數人的購買水平。另一方面，農村的各方面條件，趕縣城還是有一定差距的，比如說交通，教育，醫療等基礎設施。為了提高自己的生活水平，提高自己的生活質量，當自己沒有那麼大的實力到一二線城市居住的情況下，在縣城買房居住也是一個不錯的選擇。城市的擴張使得大量的農村人湧向城市，縣城作為一個農村和城市的緩衝地帶。既減輕了城市的負荷，又使得一部分農村人不一定非要擠向大城市。房子是我們許多人繞不過的彎，縣城夾在農村和城市之間，既沒有城市的繁華，也沒有大城市，大量的就業機會好創業機會。但是縣城也有縣城的好處，最直接的好處就是房價沒有大城市那麼堅挺，離自己的家鄉也近。縣城的房子是不是隻有居住的功能呢？這個要根據實際情況來考慮，每個人的情況不一樣。
1、對於一部分在縣城工作的人來說，縣城的、房子就是剛需，它不只是只有居住功能，而是一個溫暖的家。雖然縣城的就業機會沒有大城市多，隨著城市的擴張，縣城也跟著擴張，縣城的人口也開始增加，許多農村人已開始進入到縣城工作。對於這部分人而言，自己一家人都在縣城居住。所以縣城的房子，只有居住功能，這種說法對這部分人而言是靠不住腳的。
2、對於另外一部分沒有在縣城工作，還在大城市裡面打工的人而言，縣城的房子就是他們的理想，他們的人生目標。一個農村人為了實現自己的理想，實現自己的目標，在大城市幹著最辛苦的活，拿著最低的工資。然而他們的經濟狀況不允許他們留在大城市生活，也不想繼續回到農村生活，那麼縣城的房子就是他們最好的選擇。
3、還有一部分人，既沒在大城市裡面工作，也沒有在縣城工作，而是憑藉自己的智慧和勤奮，在農村幹著自己的事業，他們完全有能力在縣城裡面買房，那麼縣城裡面的房子對他們而言，只是為了提高自己的生活質量，提高自己的生活水平，或者說是為了讓自己家裡面的人能夠生活的更好一些，更舒服一些。這部分人不想進入到大城市裡面去打拼，而是回到自己的家鄉，建設自己的家鄉，用自己勤勞的雙手和智慧。他們留守在家鄉，使農村還有那麼一點點生機。
總的來說，雖然縣城的房子性價比非常不合算。縣城裡面沒有高鐵，沒有火車站，沒有機場，房價還那麼高，實在是不合理。然而我們從另外一個角度考慮問題，假如所有人都湧向大城市，那麼大城市將不堪重負。那麼我們也需要一部分人留守在農村。不管好多縣城的經濟是靠房價支撐，但是相對於農村而言，縣城還是有很多的優勢。
80後農村人小丁
不敢說未來縣城有沒有前途，但這二十年肯定比農村好多了。農村一家人幾畝地一年有多少純收入？一年幾千都難吧！縣城就算是月工資兩三千，兩個勞力也有五六千了，一年就六七萬。有的兩夫妻開店開檔口的可能收入更多，這哪是農村能比的，雖然有的縣城房價過高，但大部分縣城新房5000左右，但新房是一些條件好的人在買，一些十多二十年的老房子總價也才二三十萬，不是很寬裕的農村人也能買起解決居住，住縣城的家庭如果兩勞力一年六七萬能正常生活了，還能讓孩子上質量不算差的免費公立，划算得很。至少這20年內縣城不會象磚家說得那麼不堪。
用戶72830906822
座標德清，小縣城！
17年5月份來德清買的房子，二手學區房，房子105平方，裸價80萬！
1:學區，沒有學區就進不了相對應的公立學校，大兒子目前就讀德清逸夫小學，小兒子就讀遠望幼兒園，都是學區學校！一線的學區房買不起哦！
2.房子不大也不小，一家四口綽綽有餘，一線城市的這個面積買不起哦！
3.增值空間大，17年5月購入至今已經漲了50萬了，因德清與杭州相鄰，2022年亞運會後的最終漲幅應該是80萬！因為大批的杭州外來人口也會繼續往杭州周邊購房生活！
所以說一無是處是不成立的！
82版蘇大強
縣城的房子適合農村的孩子讀書，這是最大的優點。
哪些人會在縣城買房？1:現在好多村鎮土地徵收，房子拆遷，手頭有了錢，沒了房子住，人們就選擇去縣城買房。2:一些農村的孩子們在外地打工掙了錢，就想著在縣城買房，給自己父母添面子爭光！3:農村的孩子結婚要買房子，可是大城市的房子太貴，買不起，村裡的房子女方瞧不起，所以就選擇縣城買房。4:有點閒錢，想投資房產，就選擇在縣城置業。真正有能力的人會選擇省會城市，或者市裡買房。
縣城的房子哪裡比農村好了？1:小學，初中，高中都有，比農村學校好，孩子上學沒問題。2:縣醫院多，醫療條件比農村好。3:縣城購物逛街方便，生活設施齊全！也就這些了。
現在好多農村生活設施也很齊全，空氣好，種菜，種瓜，養老居住很愜意的。縣城買房，但是很難解決就業問題，縣城的經濟發展有一定的侷限性，工資待遇也不高。所以縣城買房只適合生活！
我是lizzy
真的出現很多人到縣城買房，應該非農民莫屬。農民進城買房，側面反映出城鎮化問題。從國家層面來看，的確正在不懈努力，出臺包括鼓勵農民進城定居的相關優惠政策等。然而這一惠及民生工程，被一些專家過度解讀，無限放大，甚至通過輿論優勢為房地產站臺，為了賣房而不顧農村實際情況，不斷加重農民負擔，實屬不該。
如果城市具有良好的營商環境，眾多的中小企業蓬勃發展，有更多的就業機會，更好的社會保障，農民自覺不自覺的向城市匯聚，由此自然而然形成的城鎮化，才是最完美的城鎮化。
一直以來，農村優質資源都在不斷向城市滲透，導致城鄉間包括就業、醫療、教育、養老等方面的差距被拉大；而從經濟層面來看，沒有天災的情況下，農民每年農作物收成，在解決溫飽之餘，少量的收入根本無法支撐縣城6、7千以上的房價；如果像個別專家提倡的那樣，通過拆拆建建的方式強行讓農民進城，不僅會加重農民債務負擔，還會讓城市新增更多難以解決的社會問題。
縣城的房價已經與居民和農民的實際可支配收入嚴重不對等，又沒有人口和產業支撐，未來房價難有升值空間，即便農民負債買了房，除了居住的確一無是處；而在農民讓出土地後，又沒有采取包括以集體農莊形式規模化耕種的跟進措施，大量的農田就會撂荒；如果土地仍然需要農民返鄉耕種，就會出現農民家住城裡，土地在農村的情況，將進一步加重農民負擔。
抽時間來看看
縣城，一般屬於四線城市，房子是否具有投資價值？當然有。所有房子都有投資屬性，差別在於增值潛力大與小。發展潛力大的縣城，房子投資價值也會很大。
一般來說，縣城都是縣域政治經濟中心，是農村城市化的聚集地，是地域性商貿中心，醫療中心，真不只是睡城。
所以，農村居民在縣城買房不是跟風，而是實實在在的需求。
循環經濟齊
房子是用來住的。
無論是大城市，還是縣城，居住都是最本真的功能。前些年，房子除了居住，還有投資功能，不少人倒房賺得盆滿缽滿。
隨著國家系列政策的出臺，以及“房住不炒”的基本定位，今後再倒房賣房實現大賺特賺，已經有相當的難度。
房子迴歸其本真的功能，方為正道。
