雖然現在我國有很多的空置房，但是現在買房的大多數還是第一次買房。第一次買房的購房者可能根本不知道自己的買房需求是什麼，很有可能天南地北的到處看，結果看了很長時間也沒看到適合自己的房子。針對這種首次買房的購房者，筆者建議應該先將自己的需求列出來，比如接受多少錢的總價，想買多大的房子，喜歡哪個區域，將這些需求列出來後，選房的範圍自然就縮小了，不符合需求的就不用浪費時間去看了。

一味的圖便宜

因為最近兩年房價上漲了不少，所以買房確實變得越來越困難了。很多人在買房時為了省錢就會挑選一些房價便宜的小型開發商，或者小區品質較低的樓盤，這樣也確實能省下一些錢。但是小型開發商不管是資金實力，還是房屋品質，和大型開發商都有一定的差距。現實生活中也有不少的爛尾樓盤，大多都是小型開發商。因為首次買房的人大多都是用於自住，所以小區的品質和自己息息相關，誰不願意自己的小區品質好呢？還有一點是現在買得便宜，以後賣的時候也相對便宜，一個是大型開發商的品質樓盤，一個是小型開發商的普通樓盤，兩者未來的升值空間也是不同的。所以我們在買房時忌諱一味的圖便宜，而不在乎開發商和樓盤品質等情況。

盲目追求一步到位

對於大部分購房者來說，肯定都是願意房子越大越好，很少有人會願意房子越小越好吧？很多人在買房時只願意買大房子，不願意買小房子，總想著一步到位，但是他們的經濟實力又不夠，還貸能力又不夠。雖然最後東拼西湊買上了大房子，但是後期還要面臨高昂的月供，不僅降低了生活品質，還可能出現房貸供不上的情況，這樣就得不償失了。所以大家在買房時一定要根據自己的經濟條件選房，買得起多大的就買多大的，可以先買個小戶型，有錢了再換大戶型，不要盲目追求一步到位。

長期觀望

房價一直都是人們談論的話題，房子多的人盼著房價上漲，沒買房的人就盼著房價下跌。我國房地產市場發展了幾十年，這幾十年房價基本上都是在上漲的，很少有下跌的時候，很多購房者在買房時都會犯一個忌諱，就是長期觀望，等著房價下跌或者還想看看有沒有更好的。本來看到一個不錯的樓盤，但是想著還有沒有更好的，又跑去看其他樓盤，結果看了一圈回來，之前看起不錯的樓盤又賣完了，就這樣來來回回，全款都變成首付了。如果是剛需購房者首次買房，看到合適的就可以下手，否則長期觀望後基本上最後都“吃虧”。