虽然现在我国有很多的空置房，但是现在买房的大多数还是第一次买房。第一次买房的购房者可能根本不知道自己的买房需求是什么，很有可能天南地北的到处看，结果看了很长时间也没看到适合自己的房子。针对这种首次买房的购房者，笔者建议应该先将自己的需求列出来，比如接受多少钱的总价，想买多大的房子，喜欢哪个区域，将这些需求列出来后，选房的范围自然就缩小了，不符合需求的就不用浪费时间去看了。

一味的图便宜

因为最近两年房价上涨了不少，所以买房确实变得越来越困难了。很多人在买房时为了省钱就会挑选一些房价便宜的小型开发商，或者小区品质较低的楼盘，这样也确实能省下一些钱。但是小型开发商不管是资金实力，还是房屋品质，和大型开发商都有一定的差距。现实生活中也有不少的烂尾楼盘，大多都是小型开发商。因为首次买房的人大多都是用于自住，所以小区的品质和自己息息相关，谁不愿意自己的小区品质好呢？还有一点是现在买得便宜，以后卖的时候也相对便宜，一个是大型开发商的品质楼盘，一个是小型开发商的普通楼盘，两者未来的升值空间也是不同的。所以我们在买房时忌讳一味的图便宜，而不在乎开发商和楼盘品质等情况。

盲目追求一步到位

对于大部分购房者来说，肯定都是愿意房子越大越好，很少有人会愿意房子越小越好吧？很多人在买房时只愿意买大房子，不愿意买小房子，总想着一步到位，但是他们的经济实力又不够，还贷能力又不够。虽然最后东拼西凑买上了大房子，但是后期还要面临高昂的月供，不仅降低了生活品质，还可能出现房贷供不上的情况，这样就得不偿失了。所以大家在买房时一定要根据自己的经济条件选房，买得起多大的就买多大的，可以先买个小户型，有钱了再换大户型，不要盲目追求一步到位。

长期观望

房价一直都是人们谈论的话题，房子多的人盼着房价上涨，没买房的人就盼着房价下跌。我国房地产市场发展了几十年，这几十年房价基本上都是在上涨的，很少有下跌的时候，很多购房者在买房时都会犯一个忌讳，就是长期观望，等着房价下跌或者还想看看有没有更好的。本来看到一个不错的楼盘，但是想着还有没有更好的，又跑去看其他楼盘，结果看了一圈回来，之前看起不错的楼盘又卖完了，就这样来来回回，全款都变成首付了。如果是刚需购房者首次买房，看到合适的就可以下手，否则长期观望后基本上最后都“吃亏”。