2020年1月6日，樂居財經推出了《2019中國房企拿地50強》，榜單從拿地數量、規劃建築面積、樓面地價和拿地總價四個方面展現了主流房企的拿地情況。數據統計週期從2019年1月1日至2019年12月31日；榜單以房企拿地總價降序排列。
萬科投資超1700億，成為“拿地之王”
根據以上榜單，50家主流房企在2019年全年拿地總計3226宗，土地規劃建築面積總計39765.38萬平方米，拿地總價總計為18896.92億元。拿地數量最多的是碧桂園的428宗，其次是綠地控股的266宗，萬科則以222宗排在第三位；規劃建築面積最大的是碧桂園的4926.09萬平方米，綠地控股以3478.32萬平方米位列第二，之後是萬科的3051.21萬平方米；拿地總價最高的則是萬科1714.05億元，碧桂園以1533.09億元排在第二，保利發展以1229.19億元位列第三。
前五房企投資拿地均過千億
根據榜單數據，50家主流房企的平均規劃建築面積為795.31萬平方米，平均樓面地價為6831.30元/平方米，平均拿地總價為377.94億元。排序1-17的房企的拿地總價均在377.94億元的平均值以上；其拿地總價總和為12899.46億元，佔50家房企拿地總價總和的68%；這表明排序靠前的17家房企是2019年主流房企拿地的主力軍。其中，萬科、碧桂園、保利發展、融創中國以及中國海外發展的年度拿地總價均在千億元以上。
萬科四季度拿地速度放緩
根據樂居財經於2019年9月30日發佈的《2019年前三季度主流房企拿地榜》，其中，萬科前三季度的拿地數量為173宗，規劃建築面積為2378.56萬平方米，拿地總價為1453.66億元。萬科第四季度拿地數量為 49宗，規劃建築面積為672.65萬平方米，拿地總價為260.39億元。對比萬科第四季度拿地數據與前三季度的平均值（拿地數量58宗/季度；規劃建築面積793萬平方米/季度；拿地總價485億元/季度）可以發現，萬科在第四季度的拿地進程有所放緩。
恆大拿地總價較去年減少近四成
根據公開資料顯示，碧桂園2019年的拿地總價為1533.09億元，2018年拿地總價為1650.27億元，同比減少了7.1%。中國恆大2019年的拿地總價為354.94億元，2018年拿地總價為571.61億元，同比減少了37.91%。根據碧桂園和中國恆大的2019年中期報告，碧桂園的土地儲備約為2.63億平方米，中國恆大的土地儲備為3.19億平方米。
企業拿地總價並非和企業規模直接成正比，比如中國恆大，其拿地的情況就結合了自身發展策略，並未像其它競爭者一樣大刀闊斧的拿地。
閱讀更多 房地產和互聯網 的文章
