手機用戶56796221897
你好，很高興解答你的問題
我是一個房地產經紀的從業者，也就是房地產中介，做這行已經有 5 年多，剛剛我看了一下你們的合同，跟你說一下你這個合同。
合同條款裡面第 5 條寫的與房東不同意出租給乙方，那麼將退還定金35000 元整;
我給你打個比方:之前租客他租的這個店鋪是 1 萬元一個月，然後你現在就是給房東說你要 1 萬元一個月在之前的話，價格是談好的。
但是在轉租之後就是你把轉讓費交給那個上一輪租客之後，然後房東覺得價格太低了又沒要，那麼這個就是屬於房東不同意把這個價格租給你。
那麼就剛好符合咱們合同裡的第 5 條，房東不同意出租給乙方那麼這個定金是可以無責任償還給你的，因為你們合同上面其實也是自己沒有寫清楚到底是多少錢租給你，所以說這個合同是不完全約束你們雙方的。
所以按照合同的話，定金是可以退還給你的，如果不退還給你，你可以去通過法律的程序去把這個要回來。
Hi有屋
先回答這個問題我們就要發問了，為什麼房屋在租賃的時候雙方不籤一份合法的合同，沒有一個合法的約定。如果簽了合法合同詳細規定在裡面，房東還違約，那完全可以找房東協商按之前的合約來辦，房東若不肯按原來合同來辦，肯完全可以起訴他。
生活記錄者一哥
您好，您這不能退了。您這轉讓協議上沒有清楚的註明房租多少，如果房租上漲，該如何處理。您這個轉讓協議籤的不專業啊！而且在籤轉讓協議之前，您是一定要先跟原房東聊的，萬一原房東不允許轉讓，怎麼辦？現在，您只有再跟房東好好協商解決了。跟這個甲方，沒有關係。
賣糖的孩子
按合同走，到期就可以退了
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