jy今雨
對於晚交房租，首先收取一定的滯納金這是合情合理的，但是必須依據雙方簽定的合同約定，這裡需要注意的是：一、房東是否依據合同約定收取相應比例滯納金；二、即便合同約定收取滯納金，但是滯納金收取也有相應標準和規則計算，房東自己私定超過相應行業標準的滯納金，法律上也不予支持和保護。
Peter徐再軍
其實生活中好多人遇到過這個問題，站分兩個角度去看待，法律和人情。
A 雙方訂立租房合同時對合同各條款協商一致且是自願簽訂的，則合同裡晚交房租一天要交月租金3%的違約金合法。
《中華人民共和國合同法》
第四十四條 依法成立的合同，自成立時生效。 法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。
第五十二條 有下列情形之一的，合同無效：
（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
（三）以合法形式掩蓋非法目的；
（四）損害社會公共利益；
（五）違反法律、行政法規的強制性規定。
第五十三條 合同中的下列免責條款無效：
（一）造成對方人身傷害的；
（二）因故意或者重大過失造成對方財產損失的。
第一百一十四條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
擴展資料
最高人民法院關於適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋(二)
第二十七條
當事人通過反訴或者抗辯的方式，請求人民法院依照合同法第一百一十四條第二款的規定調整違約金的，人民法院應予支持。
第二十八條
當事人依照合同法第一百一十四條第二款的規定，請求人民法院增加違約金的，增加後的違約金數額以不超過實際損失額為限。增加違約金以後，當事人又請求對方賠償損失的，人民法院不予支持。
第二十九條
當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的，人民法院應當以實際損失為基礎，兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素，根據公平原則和誠實信用原則予以衡量，並作出裁決。
當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規定的“過分高於造成的損失”。
B 如果遇到一個好房東，沒這個問題出現，其實大家生活中遇到的好房東也不少，像我有一次一個月也沒交，下個月交也行，這就是人情了。
生活記錄者一哥
根據行政法理論，滯納金是行政強制執行中執行罰的一種類型。 如果是一般的房屋租賃應約定違約金，而非滯納金。違約金的比例由雙方自行約定，應在具體的租房合同中體現。如一方違約給另一方造成損失，另一方主張違約金的，一般不能高於實際損失的30%。雖然違約金是沒有上限，但過高法院也不會支持(一般以實際損失來看的)，一般按月的為單月月租的一到二倍就差不多了;按日的話，如果數額實在太小，不方便與租戶溝通，一般晚個幾天也就算了。
夢迴長安77
說想減免住宅租金的人完全就是耍無賴、耍流氓！你一個月不上班就不吃、不穿、不用錢、沒法活了嗎？房東也沒上班、沒掙錢，他們也要養兒供老人，要還房貸、車貸，那他們找誰減免呢！那你們的吃飯穿衣、養兒供老及生活費，你們的水電氣費、你們的房貸、車貸找誰減免呢？是病毒引起的，你們去找病毒商量吧，它把你們放倒了，你們就不用花錢了！
再說住宅又不是商鋪，租金遠遠低於商鋪，住宅租給你隨便你住不住，你想怎麼住就怎麼住（住宅又不像商鋪那樣是為了營業賺錢，租金遠遠不夠還按揭貸款，憑什麼減租）；而租商鋪是為了對外營業賺大錢，商鋪關起營業受影響可找出租人商量，出租人不同意你也沒有權利違約！
遙想未來發展
晚交兩天房租金，房東不應該收取滯納金，即便收取滯納金，2100元兩天滯納金按最高利息計算，最多不一超過20元，房東自己制定違約罰金，每天100元不生效，屬於違法行為。
念戰友情
看合同的約定，如果合同上有明確要求，那就找房東協商下，房東租房子畢竟是為了收取租金，應該也不會有那麼不通情達理的人，
CBD房產專家
一般情況下違約金按合同總價的20%計算，至於合同裡有明確規定的，則按合同執行，至於是否合理，既然是雙方簽字的合同，就默認合同條款是合理的。
山水堂主A
這個還是要看合同約定吧，另外如果你只記得對接房東，應該不存在罰金的事情了，如果是管理公司的話，應該是有了，因為你的違約會造成管理公司需要採取其他預備措施了，無形中給管理公司造成了損失。
南昌房產經紀人小鐘
看你合同怎麼籤的，比如說你是每個月5號交租金，一幫會給個緩衝時間往後推3到5天，怕這幾天忙忘記，或者出差等等
貝殼—找房—餘生
任何一個合法的合同都是有保障的。主要看你和房東協議合同約定，正常情況下，如果沒辦法協商，2100一個月平均每天的利息按國家最高標準支付給房東估計也要不了100元。
