03.06 你們的裝修押金，物業公司什麼時能退？我們都住四五個月了？

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裝修押金在房子全部裝修結束 物業檢查沒有發現違規裝修 就可以退了。

MC沐晨

裝修押金最新規定多少錢？

　　裝修押金是為了促使業主監督裝修單位照章施工，避免破壞或者違規裝修而收取的一項費用。根據裝修保證金的法律依據，通常業主在裝修前需要向所在物業公司繳納裝修押金以及裝修管理費，但是國家並沒有明確繳納多少，也沒有規定說不可以收取這方面的費用。

　　就目前行情來看，裝修押金收費標準一般在2000-3000元之間，具體交納金額需要參考各地的收費。畢竟城市經濟發展水平不一樣，對於裝修押金交納金額的多少也會有一定的影響;除這以外房屋面積大小，也會影響到裝修押金金額的收取。所以具體裝修押金最新規定多少錢，目前暫未有統一標準，

關於裝修押金的法律規定

　　裝修押金是在裝修的時候物業管理公司要收取的裝修保證金，裝修押金是為防止裝修違規，由業主在裝修前向物業公司繳交的押金。在裝修完畢後，經物業公司驗收無違規情況下，免息全額退回，目地就是為了監督裝修公司的規範施工行為。至於裝修押金的法律規定，目前《物業管理條例》第53條明確規定：業主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業管理企業;物業管理企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。

　　很明顯物業管理條例只說明，業主對於裝修事宜需履行告知物業管理企業的義務，並沒有明確表示要交納裝修押金。所以說國家法律法規對裝修押金並沒有明確的規定，但是有些地方政府制訂了相關規定實施條例，那麼有的話就按照規定向物業交納一些裝修押金，沒有規定的可以不用交。

裝修押金2019新規定

　　《中華人民共和國物業管理條例》第53條規定，業主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業管理企業，物業管理企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。這就是說物業公司僅有告知義務，法律並未賦予其收取裝修押金的權利。另外裝修押金2019新規定還包含以下內容：

　　1、裝修押金收費主體

　　收取裝修押金的是裝修房屋所在的樓盤物業，物業公司擔負著小區公共設施的監管維護任務，為了保障裝修期間不出現破壞性事件，收取一定的保證金有利於物業工作的開展。

　　2、裝修押金交納主體

　　交納裝修押金的主體是裝修方，但是裝修方又包括業主和施工方。通常我們所說的裝修押金交納方，是指裝修業主。

　　3、裝修押金的約定

　　法律沒有明確規定必須繳納裝修押金的標準，那麼業主與物業公司之間在簽訂《裝修管理服務協議》時就應該對該項收費內容的繳納方式，使用方式、扣除方式作出明確約定，以防止日後產生糾紛缺少依據。

龍哥說房產

我們裝修的時候也交了500元的押金，物業給開了一個裝修放行條，說是住滿3個月後，拿著他們開的那張放行條去退押金就可以了，我們的11底才搬的還沒滿呢！所以還沒去物業退，你這個情況的話，還是到物業去問一下看看吧！