03.06 你们的装修押金,物业公司什么时能退?我们都住四五个月了?

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装修押金在房子全部装修结束 物业检查没有发现违规装修 就可以退了。


MC沐晨


装修押金最新规定多少钱?

  装修押金是为了促使业主监督装修单位照章施工,避免破坏或者违规装修而收取的一项费用。根据装修保证金的法律依据,通常业主在装修前需要向所在物业公司缴纳装修押金以及装修管理费,但是国家并没有明确缴纳多少,也没有规定说不可以收取这方面的费用。

  就目前行情来看,装修押金收费标准一般在2000-3000元之间,具体交纳金额需要参考各地的收费。毕竟城市经济发展水平不一样,对于装修押金交纳金额的多少也会有一定的影响;除这以外房屋面积大小,也会影响到装修押金金额的收取。所以具体装修押金最新规定多少钱,目前暂未有统一标准,

关于装修押金的法律规定

  装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金,装修押金是为防止装修违规,由业主在装修前向物业公司缴交的押金。在装修完毕后,经物业公司验收无违规情况下,免息全额退回,目地就是为了监督装修公司的规范施工行为。至于装修押金的法律规定,目前《物业管理条例》第53条明确规定:业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业管理企业;物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

  很明显物业管理条例只说明,业主对于装修事宜需履行告知物业管理企业的义务,并没有明确表示要交纳装修押金。所以说国家法律法规对装修押金并没有明确的规定,但是有些地方政府制订了相关规定实施条例,那么有的话就按照规定向物业交纳一些装修押金,没有规定的可以不用交。

装修押金2019新规定

  《中华人民共和国物业管理条例》第53条规定,业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业管理企业,物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。这就是说物业公司仅有告知义务,法律并未赋予其收取装修押金的权利。另外装修押金2019新规定还包含以下内容:

  1、装修押金收费主体

  收取装修押金的是装修房屋所在的楼盘物业,物业公司担负着小区公共设施的监管维护任务,为了保障装修期间不出现破坏性事件,收取一定的保证金有利于物业工作的开展。

  2、装修押金交纳主体

  交纳装修押金的主体是装修方,但是装修方又包括业主和施工方。通常我们所说的装修押金交纳方,是指装修业主。

  3、装修押金的约定

  法律没有明确规定必须缴纳装修押金的标准,那么业主与物业公司之间在签订《装修管理服务协议》时就应该对该项收费内容的缴纳方式,使用方式、扣除方式作出明确约定,以防止日后产生纠纷缺少依据。


龙哥说房产


我们装修的时候也交了500元的押金,物业给开了一个装修放行条,说是住满3个月后,拿着他们开的那张放行条去退押金就可以了,我们的11底才搬的还没满呢!所以还没去物业退,你这个情况的话,还是到物业去问一下看看吧!

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没有嫁衣的灰姑娘


这个要看是哪个城市的哪个小区 一般装修押金我家那时候是2000块 ,交押金的目的是为了保证业主在装修过程中不得有违反规定的拆建,比如承重墙,或者飘台不允许砸掉,你给砸掉了。的话。。装修押金就不与退换,一般不存在说无理由不退还的情况 不退押金都是有理由的,要么你影响整体外观了 要么不该拆的你拆了。一般都是这几种情况而已 望采纳


阿宝箴言


我住江西南昌保利香槟国际小区,装修时收了八百垃圾清理费,这个钱说是帮你把垃圾拖到外面去的费用!这个装修哪有很多垃圾?不就是木屑吗?这个就是乱收费!


九零步入三十


我的装修押金并没有退,等到我家装修好后,去物业要装修押金时,说当作物业费来抵押,感觉真心无语,装修押金收时说装修好就会退,现在直接换一种说辞。建议你去物业询问下。

心若向阳,你就是阳光!


-张星亮


我的押金是沾了相邻业主的便宜,获得押金退还,相邻业主将物业公司诉诸法庭,物业服务费过高,服务不到位,乱收费等诉求,最后通过法庭判决得到部分执行。


七克台火


这个需要等到装修完第一个供暖季过了才能退


西安卖房的小伙


我家说一年后退,不过我三个月装修完,五个月给退的。


九月7718


不可能给你退,最后顶的是物业费


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