用户8440465686187
无子女的房产如何处理？
一、继承处理
老人无子女，那么没有第一顺序继承人，如果有第二顺序继承人，如兄弟姐们的可由兄弟姐妹继承人。如果兄弟姐妹先去老人去世的可由其子女继承。当然第二顺序继承人的子女是没有代位继承的权利，可以以立遗嘱的方式继承。立遗嘱的方式也适合其他人。
二、“以房养老”
1、无继承人情况下可立遗嘱确立继承人，也可要求继承人赡养老人为条件，帮助老人安度晚年。
2、如果老人60周岁以上，并有房屋完全产权的，可以向保险公司购买以房养老保险，可选的形式有很多，比如倒按揭，售房养老，房产置换等。选择合适自己的。可以让老人晚年在经济上比较宽裕。但是有一点要说下，这种方式老人从保险中获得的价值往往要低于房产的价值。如果只求安享晚年的话，可以尝试。
3、卖掉房子，拿钱吃喝玩乐，周游世界，然后进养老院养老，毕竟现在的房子值钱，无论一二线还是二三线城市，最低都值100多万，老人有100多万养老的话，日子还是比较滋润的，只要不生大病。
以上选择1适合农村或者城市房产，2、3只适合城市房产。
嘉佑tx
可以遗嘱继承给子侄，也可以捐献给红十字会，或者给曾经帮助过你的人。
江山无限228
可以顺序继承也可以遗赠，不过目前挺多遗赠抚养的，就是没有血缘关系养到善终后房子归他。
新房网络
如果没有子女父母夫妻等第一顺序继承人，就会顺位第二继承人。
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