要想知道十年后和现在买房究竟哪个更划算，那就要知道房价的变化趋势，房价的变化趋势最终主导着购房的方式。其实，我们可以和十年前对比一下，明显是十年前购房划算的多。毕竟房价较低，购房轻松自如得多。
相信现在有很多人对于购房一件事有所抵触，这大抵是因为十年前的购房者听了所谓专家的建议，说房价会降，最终导致错过了一个很好的购房时机。现在再买房就要付出多达几倍的成本，所以对于购房一事有着很强的抵触心理。
因此，我们可以对比十年前的购房场景，如果现在不买房，那么十年后我们也会走上十年前的老路，这是必然的。
但是，单纯的说哪个更划算，那就另当别论了。如果我们十年前买房的钱投资了阿里巴巴，现在是不是也身价至少千万了，比上买房来说划算多了。
我们购房，很大程度上都是想要获得相关的收益，如果不能得到很好的收益，我们购房也就变得没有什么大意义了。要知道，房子对于很多人都是重资产。不升值买房子就会变得没有动力了。
我们可以看出，房子的开发成本一直都是在涨的，所以说，十年后的房价也是不会降的，现在购房明显划算很多。再说了购房本身也是一件投资的事情嘛。
不过，随着近几年对于楼市的调控不断升级，房价的上涨幅度受到了有效的抑制。在调控的作用之下，未来十年的房价涨幅应该不会超过十年前的水平。但是随着房价的高涨，每年虽然涨幅下降了，但是上涨的绝对值一定是增加了，毕竟基数增加了。这就像利滚利一样。
所以说，十年后的房价要比现在的价格高出很多。只要近几年购房者的收入不断提高的话，那么十年后购房还是无压力的。
但是，不论怎么说，房子是会不断升值的。所以，尽早购房肯定要比后期购房划算很多！
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