咿呀Vr
您好！
请节哀。
说说比较现实的问题：父亲名下的房子如何处置。父亲去世之后，他所遗留下来的财产变为遗产，要想处置，必须要办理继承过户手续，重新确定房屋的产权人，之后才能对房产进行处置方面的行为。
以下从三个方面：遗产的份额、谁有权利继承、如何办理继承过户，对题主问题做一个说明。
遗产的份额
首先需要明确，房产证登记的是父亲名字，不一定仅仅属于父亲一个人，很可能是父母的共同财产。
这里有一个简单的判断依据：如果是父母在婚内获取的房子，大概率情况下可以确定属于父母共同财产。除非：
房子是用父亲个人财产购买（无论父母婚前还是婚后）
房子是别人（例如父亲的父母）赠与给父亲个人、或者父亲个人继承祖辈的。
父亲与母亲就房产有明确的类“财产分割协议”、证明房子仅仅归属于父亲个人。
确定这件事儿的意义在于，明确房子中有多少是需要被继承的。
这里提示一点：如果不办理继承，遗产部分是“空”的——没有产权人。导致的直接后果就是，房子无法处置。
谁有权利继承
按照我国现行《继承法》，有合法有效遗嘱，由遗嘱指定的继承人继承；没有遗嘱的，按照法定继承。
这里假设题主父亲没有留下遗嘱，按照法定继承。根据题主描述，这里不涉及到第二顺序继承人。
我国现行《继承法》规定的第一顺序继承人包括：配偶（题主母亲）、子女、父母（即题主的爷爷奶奶）。上述法定继承人中，所有在世的人，每个人均享有的继承权，原则上均分。
在确定“谁来继承”的时候，给题主一个建议：
尽可能“往下”分，即不要让祖辈继承。理论上，祖辈去世应该会比晚辈早一些，如果让祖辈继承，到时候还要再继承一遍，而且如果父亲有兄弟姐妹的话，很可能面临“转继承”的风险。
尽可能“集中”继承。继承人最好只有一个，至多不要超过两个。道理很简单，拥有产权的人越多，今后如果关于处置上意见不一致的话，面临的争议风险就越高。
所以，需要继承人之间相互沟通。我国继承法规定：继承人是可以主动放弃继承权。也就是说，当存在若干继承人的时候，按照上述两个建议，可以通过协商的方式，让某些继承人放弃，把继承权都给到某个人——建议给到母亲，或者某个孝顺子女。
如何办理继承过户
目前办理继承过户的途径有四种：
1.直接办理继承过户。
最省钱、但是不通行。
具体办理方式是：拿着题主父亲的死亡证明、所有亲属关系证明、继承人死亡证明（如果上述继承人中有去世的）、房产证明，所有在世的继承人一块儿，到不动产登记中心办理继承过户。
注意：这种方式，不一定所有地方的不动产登记中心都会给办。目前这个阶段，题主可以先去问问。
2.先办理继承权公证，再办理房产过户。
这是现行普遍的办理方式之一。要分两步走：
（1）先公证
如果所有继承人之间达成一致、没有争议，同样，拿着上述材料，先到当地公证处办理一个《继承权公证书》。
提示两点：
公证处要收费，具体咨询当地公证处，一般采取“阶梯”收费方式。
继承人必须到场。放弃继承人的可以不到场，但是要写一个委托书。
（2）再过户
继承人拿着《继承权公证书》，再去不动产登记中心，办理过户手续，把房产证上的产权人变更为继承人。
3.先打官司，再办理房产过户。
这也是现行普遍的办理方式之一。同理，分两步：
（1）先打官司
如果所有继承人之间达不成一致、没法协商，就只能走诉讼的方式。诉讼的结果是《法院判决书》，作用同公证书。
（2）再过户
同上，继承人凭借《法院判决书》，到不动产登记中心办理继承过户手续。
4.人民调解
适用于有些争议、但是还到不了打官司的程度。这时候，可以采用这种方式。这种方式不通行，但是可以尝试。
找一个当地的人民调解委员会，调解成功的话，会出一个《调解书》，30天之内到法院做一个司法确认，法院会出具一个《民事裁定书》，作用同公证书或者法院判决书。
提示
这里仅提示题主一下：办理继承的事儿，尽快，别拖延。往后麻烦事儿只会越来越多。
一纸家书
你好，我是一名执业律师，很高兴与你一起讨论这个问题。房产证一直是父亲的名字，突然父亲离世了，这个怎么办？
题主这个问题涉及到继承的问题，一般而言，如果被继承人死亡，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的，按照法定继承。
什么是遗嘱继承？
通常而言，遗嘱继承又称指定继承，是指按照被继承人所立的合法有效的遗嘱，而承受其遗产的继承方式。遗嘱继承是由设立遗嘱和遗嘱人死亡两个法律事实构成，分别具有遗嘱的设立效力和遗嘱的执行效力。
主要特征为：
（一）被继承人生前立有合法有效的遗嘱和立遗嘱人死亡，是遗嘱继承的事实因素；
（二）遗嘱继承直接体现了被继承人的遗愿；
（三）遗嘱继承和法定继承的继承人范围相同，遗嘱继承不受法定继承顺序和应继承份额的限制；
（四）遗嘱继承的效力高于法定继承的效力。
适用条件：
（一）被继承人生前立有遗嘱，且所立的遗嘱合法有效；
（二）立遗嘱人死亡；
（三）被继承人生前没有订立遗赠抚养协议；
（四）遗嘱中指定的继承人没有丧失继承权，也没有放弃继承权，也没有限于被继承人死亡。
《中华人民共和国继承法》规定了公民可以立遗嘱，以此将个人财产指定给法定继承人中的一个或者多个人继承。到底由谁继承，主要取决于被继承人生前所立遗嘱决定。
什么是法定继承？
法定继承是指，被继承人没有对遗产的处理立有遗嘱，由法律直接规定继承人继承的情形。法定继承也称为无遗嘱继承。根据法律规定直接将遗产转移给继承人的一种继承方式。法定继承人主要有配偶，父母，子女。
我国法定继承有两个顺位：第一顺位继承人，配偶、父母、子女；第二顺位继承人，兄弟姐妹，祖父母、外祖父母。
在被继承人生前没有与他人订立遗赠抚养协议，没有订立遗嘱，遗嘱继承人或者受遗赠人先于被继承人死亡，遗嘱继承人放弃遗嘱继承或者受遗赠人放弃受遗遗赠，遗嘱继承人丧失继承权或者受遗赠人丧失受遗赠的权利等情形下，可以适用法定继承。
继承开始后，一般先由第一顺位继承人继承，第二顺位继承人不参与继承。只有当没有第一顺位继承人继承的情形下，才会由第二顺位继承人继承。同一顺位法定继承人继承遗产份额，一般均等。
结合问题分析
房产证一直是父亲的名字，父亲突然去世了，该怎么办？房产证一直是父亲的名字，没有特殊的情形，我国不动产以登记为准，那么房屋的所有权应当属于父亲。父亲死后，该房屋应当作为父亲生前的合法财产依法继承。如果父亲生前立有遗嘱，并且遗嘱合法有效，应当适用遗嘱继承，由父亲遗嘱中指定的继承人继承。如果父亲生前没有订立遗嘱，应当适用法定继承，由第一顺位继承人优先继承，即父亲的配偶、父母、子女，均有权要求继承该房产。
总结
父亲去世后，根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，房屋一般由其继承人直接取得所有权。继承人可以对其份额要求明确，各继承人之间可以依法协商。如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼，要求人民法院确认各继承人之间的份额。
以上内容为个人观点，仅供参考。纯粹手打、实属不易，喜欢点个关注呗。如果还有什么不明白的问题，欢迎评论区留言，交流讨论。
每日讲法
简单来说，拿着你父亲的死亡证明和房产证去房管局办理变更登记就行了。具体变更成谁的名字，得看你们家的具体情况。
具体来说，
1.首先，先判断房屋的所有权。
根据《婚姻法》及婚姻法司法解释的相关规定，分为以下两种情况：
（1）属于你父亲婚前个人财产。包括以下几种情形：
①你父亲婚前用个人财产全款购买的；
②你父亲婚前继承或接受赠与的；
③你父母婚后，由你爷爷奶奶买的，登记在你父亲名下的；
④你父亲婚后继承或接受赠与的，遗嘱或赠与合同中明确只归你父亲个人所有的。
（2）属于你父母的夫妻共同财产。包括以下几种情况：
①你父母婚后个人或共同出资购买的；
②你父亲婚后继承或接受赠与的，没有明确只归你父亲一人所有的；
③你父亲婚前付了首付，婚后由你父母共同还贷的；
④你父母婚前，由你爷爷奶奶、姥姥姥爷各自出资购买的，婚后由你父母按出资份额共同所有。
注意：如果属于夫妻共同财产，那么即使登记在你父亲一人名下，也不影响夫妻共同财产的性质和份额。
2.其次，再看你父亲是否立有遗嘱。
（1）立有遗嘱
有遗嘱的，一般按照遗嘱的意思继承。
但遗嘱中只能指定继承你父亲自己的个人财产，无权处分夫妻共同财产；
如果房子属于你父母的夫妻共同财产，则需要先分出你母亲的那部分财产，剩下的部分再按照遗嘱继承。
（2）没有遗嘱
如果没有遗嘱，则按照《继承法》规定的法定继承顺序来继承。同样需要先区分出你父亲的个人财产，再开始继承。
原则上，由你母亲、你和你兄弟姐妹、你爷爷奶奶平均分配。但具体如何分配，由你们自己商量，商量不成的，只能由法院调解或判决。
最后，
由于房产属于不可分割财产，所以房产证上具体登记谁的名字，还是要一家人互谅互让地协商好，也要充分考虑到你母亲老年丧偶、你爷爷奶奶老年丧子后内心的孤独和悲痛之情。
法律人落枫
房产证上是父亲的名字，不代表房屋产权仅属父亲亇人所有，一般应是父母共同所有。如今父亲突然去世，那么父亲的部分已成遗产，如母亲仍健在，即使不立马变更产权登记，但原房屋父亲的部分应视为已有父亲所有的法定继承人继承，所以原房屋已成母亲和父亲其他法定继承人的共有房屋。当然，所有共有人可以立马去房产登记进行变更登记，即由父亲的名字变更为所有共有人共同登记的产权证。如不立马变更登记，不影响原和父亲共同生活的人继续居住，但房产性质已属所有共有人的房产，不可上市交易。如若上市交易，必须分割遗产，由取得房产的人对其他有分额的法定继承人进行补偿后，凭有关材料将房产变更于取得房产人的名下，方可交易。]
依山傍水758
因为不知道你家里的具体情况，所以我举个例子来说明一下：
例：
王某（男）和胡某（女）婚后共同购买了一套住宅，二人育有一子王小某和一女胡小某，且均未婚。2010 年王某去世，未留遗嘱。
胡某继续抚养儿女直至 2019 年 11 月 去世，胡某去世后留有遗嘱将名下住宅归王小某一人所有，那么王某的女儿胡小某能得到这套住宅吗？
解析：
1.王某在世时，与妻子胡某各占这套住宅的一半份额，王某去世时，妻子胡某、儿子王小某、女儿胡小某各继承王某这一半份额的 1/3，即每人得到这套住宅 1/6 的份额，因此胡某份额为这套房屋的 2/3，王小某份额为 1/6，胡小某的份额为 1/6；
2.胡某去世后，其子王小某继承其 全部 2/3 的份额，因此王小某最终通过继承取得的住宅份额为 5/6，胡小某最终的住宅份额为 1/6。
若你父亲有遗嘱，则按遗嘱继承，若没有遗嘱，则按法定继承办理。
依据《继承法》，法定继承顺序如下：
第一顺序：配偶、子女（已出嫁的女儿也是有继承权的，并且作为第一顺序继承人）、父母；丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的， 作为第一顺序继承人。子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母；兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异 父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 法定继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由 第二顺序继承人继承。
所以，若您父亲突然离世了，在办完您父亲的丧事之后，这个继承权就需要确定下来，您作为第一顺序的继承人，是完全有继承权的，除非各继承人主动放弃自己的继承权。
房产继承的特殊之处在于需要进行份额划分。首先要对房产进行价值评估（可以去各继承人都认可的专业的评估公司，以免产生纠纷），然后由应得份额最大的一方（不一定是最大份额的一方，其他继承人也可以）获得房产，然后向其他继承人补贴其应得份额对应的价值，或者是直接将房子变现，各个继承人按份额分割即可。
1、继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。
2、如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。
3、办理房产继承需要房屋所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。
4、房产继承过户税费
营业税：房产证满5年可免征(以当时您父亲购入时间为准)，未满5年：估价×5.3%；
个税：房产证满5年且唯一住房可免征(以当时您父亲购入时间为准),未满5年估价×1%。
大平哥聊房产
如果是父母在婚内获取的房子，大概率情况下可以确定属于父母共同财产。除非：
- 房子是用父亲个人财产购买（无论父母婚前还是婚后）
- 房子是别人（例如父亲的父母）赠与给父亲个人、或者父亲个人继承祖辈的。
- 父亲与母亲就房产有明确的类“财产分割协议”、证明房子仅仅归属于父亲个人。
确定这件事儿的意义在于，明确房子中有多少是需要被继承的。
这里提示一点：如果不办理继承，遗产部分是“空”的——没有产权人。导致的直接后果就是，房子无法处置。
房产一直登记在你父亲名下，但还是要根据《婚姻法》的规定来确定是否属于夫妻共同财产。若房产是在婚姻存续期间购买，那原则上属于夫妻共同财产。父亲离世，其享有的一半房产份额作为遗产继承
因你父亲是突然离世，应当没有留下遗嘱，那便按法定继承顺序继承。根据《继承法》规定，第一顺序的继承人有配偶、父母、子女。继承一般是由所有的继承人均等继承。这个你可以根据继承人数量确定每个人的产权份额。当然，你们所有的继承人也可以协商关于遗产的处分情况。
走继承程序，将房子变更到你妈妈或女名下。手续有二可供选择：1.法院诉讼，比较简单，但需要至少30天的时间；2.公证处办理继承公证，比较复杂，会要求提供你爷爷奶奶的相关资料，但需要的时间较短，一周就能完成。
一、房子是父亲一人所有，这样不管母亲是否健在都可办理继承手续。
二、如果只是名字是您父亲的，但房屋所有权是您父母共同所有的，那需要您母亲也要到场办理，或者您母亲也去世了，那就由您一人继承了。
三、不管上面那种情况如果你名下也有房产，最好不要继承到你名下，这样将来再买此房时会有一个20％的个人所得税。
如今父亲突然去世，那么父亲的部分已成遗产，如母亲仍健在，即使不立马变更产权登记，但原房屋父亲的部分应视为已有父亲所有的法定继承人继承，所以原房屋已成母亲和父亲其他法定继承人的共有房屋。当然，所有共有人可以立马去房产登记进行变更登记，即由父亲的名字变更为所有共有人共同登记的产权证。如不立马变更登记，不影响原和父亲共同生活的人继续居住，但房产性质已属所有共有人的房产，不可上市交易。如若上市交易，必须分割遗产，由取得房产的人对其他有分额的法定继承人进行补偿后，凭有关材料将房产变更于取得房产人的名下，方可交易。
房屋继承手续办理步骤 办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。
拿你父亲的死亡证明和户口身份证，让所有家庭主要成员（你的母亲，你的兄弟姐妹，你目前在世的爷爷奶奶）一起去公证处办理公证，先办理什么人放弃遗产，然后再办理谁继承，再最后拿公证书去房管局办理房产过户。
第一美女
房产证一直是父亲的名字，突然父亲离世了，这个怎么办？
这个涉及房产继承问题。
房产一直登记在你父亲名下，但还是要根据《婚姻法》的规定来确定是否属于夫妻共同财产。若房产是在婚姻存续期间购买，那原则上属于夫妻共同财产。父亲离世，其享有的一半房产份额作为遗产继承。
因你父亲是突然离世，应当没有留下遗嘱，那便按法定继承顺序继承。根据《继承法》规定，第一顺序的继承人有配偶、父母、子女。继承一般是由所有的继承人均等继承。这个你可以根据继承人数量确定每个人的产权份额。当然，你们所有的继承人也可以协商关于遗产的处分情况。
至于想要办理过户的话，这个不动产登记部门需要所有的继承人都到场配合。
叶律师
走继承程序，将房子变更到你妈妈或你名下。手续有二可供选择：1.法院诉讼，比较简单，但需要至少30天的时间；2.公证处办理继承公证，比较复杂，会要求提供你爷爷奶奶的相关资料，但需要的时间较短，一周就能完成。
税务律师菅峰
前提是你父亲的父母还健在吗？如果健在得到公证处让爷爷奶奶签放弃继承的同意书…否则，爷爷奶奶没了，叔叔，姑姑都要分
猫耳朵1981
这个很简单，拿你父亲的死亡证明和户口身份证，让所有家庭主要成员（你的母亲，你的兄弟姐妹，你目前在世的爷爷奶奶）一起去公证处办理公证，先办理什么人放弃遗产，然后再办理谁继承，再最后拿公证书去房管局办理房产过户。
