03.06 房產中介,偷偷將我的房子低價外報,擾亂我的房子售價,可以起訴他嗎?

哲小寶來了


房產中介低價對外報價是房產中介的一種銷售手段,以低價吸引注意力,待客戶看中房子之後,回頭再和你談價格,這是中介慣用的伎倆,

首先遇到這種事情先不要和中介鬧翻,也不要惡語相向,更不要走到打官司的地步,因為不值得和他們浪費時間,我認為遇到這種問題可以先用以下幾種辦法處理,

第一,首先鑰匙不要放在中介公司裡面,如果中介有鑰匙,他們可以在你不在房子裡面的時候對買家胡亂報價,避免中介自作主張,

第二,中介看房和你預約時間的時候你要表明自己的心裡價位,不然不讓看房;

第三,中介和買家一起來看房的時候,可以當面和買家核實中介的報價,再次聲明自己的底線;

第四,警告所有你掛牌的中介,觸碰低價免談,警告無效,撤銷和中介的一切合作。

要讓中介知道你的決心,看房時候先詢問中介公司名字,對胡亂報價中介可以抵制合作。





每日房訊


不用起訴 辦法很簡單


第一步:收集證據,把中介發佈的帶您房間圖片的房源的信息錄像或者截圖。


第二步:打電話給住建委執法部門,投訴就可以一般違規,被查出就會罰款1到3萬元。


第三步:中介發佈帶有你房屋照片的房源,需要和你簽訂房源委託協議,協議上規定的最低價格。所有沒有徵求您同意的中介或者發售低價格,你完全可以去住建委打電話投訴就可以或者打電話給當地房屋中介管理協會。


根據法規《房地產經紀管理辦法》對於違規發佈虛假信息的中介,會被吊消從業資格證。罰款1到3萬不等





房屋資產管家


如果你與房屋中介公司簽訂了委託代理銷售的協議的話,如果房屋中介方以低於你給出的價格對外銷售的話,那麼,你就有權利起訴這家房屋中介機構了,有權追究房屋中介機構違約責任了。關鍵是你要與房屋中介機構簽訂合同在先,而且,是明確授權銷售價格區間,這樣就不會有問題了。

如果你不僅在房屋中介那裡做了登記,而且還把“房本”和“購房發票”都交給了他們,另外甚至還給予了他們一定的授權,該授權範圍還沒有界定清晰,這個時候,房屋中介以低價出售了你的房產,那可能就是“糾纏不清”的官司了。你們說是不是呀?


趙明月23


可以的,吊銷他的中介資格證


相遇是一種緣20429971


房子賣多少錢是你說了算的,中介能不通過你把房子賣出去嗎?如果市場價100萬你它媽的不識相非要200萬的話不符合市場價哪個會來看房子?記住賣房子的人先想想自己的價格自己會不會要?在定個合理的價格


シ假的太真灬270


無需打理房子是你的錢是人家客戶的!房子又跑不了,這是中介一行的手段為了吸引客戶


s無量天都


無所謂吧,覺得低了可以不賣。現在還是市場導向


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