03.06 為什麼村裡蓋房都說是賠錢?

放下手機立地成佛


這取決於個人思想,其實也不見得賠錢,雖說農村建房要審批,但也有房產證和地契,無非就是不升職,其實在城市買房做房奴還不如自己在農村建個小洋樓活的逍遙自在,不會天天為還房貸發愁,本人就在村裡蓋房且不覺得賠錢,想到很多有錢人都選擇回農村蓋房,畢竟窮在鬧市無人問,富在深山有遠親



農人小賴


真的搞不明白我們這些農村人,辛辛苦苦掙了一點錢,全部都是搭在房子裡面,有的人錢不夠還這裡借那裡借來蓋房子。好不容易把新房子建好了,又出去打工幾年來還債,新房子還沒來得及享受就變成了舊房子,我們農村人始終所以還是農村人。在農村造的房子沒有增值的價值。所以說這不只是賠錢,而且是遭罪。下面這張圖片就是我的一個親戚,夫妻倆一邊打工一邊建房子,今年第四年了房子才建成這樣子。



三江楊哥


我就是在老家建房,我的是左邊的。花了近 40萬,家裡老人年紀大了可以在自家地裡種點蔬菜什麼的,我們那裡還可以養牲畜,真的給我們減輕好多的負擔,當然,在農村建房也要根據實際情況來建設,我覺得農村建房不會有什麼損失的,現在城裡房價行情確實很好,可大家有沒有發現現在大多數都是老小區改建,也就是八九十年代不超過大多十層在改建,所以開發商賠錢,以目前的趨勢,幾十年後除了特殊地段,我相信沒有那個開發商還會去拆遷二三十層的樓,因為那根本沒利潤,



湘西小表哥


確實沒覺得在村裡蓋房就是賠錢買賣,如果村裡有自己的宅基地,或者買了別人的宅基地!是可以在上面蓋房子的!前年在我們縣城買了一套房子88平花了33萬,因為現在從事養殖業,養雞,回到村裡來!,村裡一個人年初開始,在他原有的宅基地上建了一三間三層的房子!現在是村裡最大最高的房子!整體都已經建好了,等後期的裝修,聽叔叔說,好像花了50萬左右!他的50萬有我一個33萬88平的幾個大,老婆說!現在一點都不喜歡商品房!還是村裡蓋房好,單門獨院的!山好水好,現在國家政策好!路都修到村裡,還越修越寬!這近寬帶又進村了,住村裡唯一不好的是小孩上學不方便,加一部代步車,感覺村裡建房比縣城買房好多了,物業費都省了,也不到擔心車子沒地方停不用擔心車子停在路邊被貼罰單!只要在自己或者買的宅基地建房子,感覺不存在說賠錢,現在越來越多人回村裡,回村裡蓋房子!不在宅基地上也不讓建也審批不下來!


農家小徐


現在農村裡房子一家比一家蓋的漂亮,一家比一家蓋的高蓋的大蓋的長蓋的寬,可是家裡卻沒有人住,老人在家看孩子種地,年輕人都去城裡打工去了,家裡蓋的房子老人能住多少?我們老家流行一句話十個蓋新房的九個窮,現在蓋個三層樓房裝修好住進去要50萬左右,現在的工資來算,兩夫妻打工工資加起來一個月8000塊錢不低了吧,你算一下除去開支能剩下多少錢?所以農村人窮是窮的有道理的,沒有錢還攀比心理嚴重,你拿50萬去投資可以賺錢,投資成功了就不用一輩子給人打工了,農村人蓋的房子升值空間不大,


火炎焱燚豪豬養殖


為什麼在農村裡蓋房都是賠錢的,其實這個說法是相對而論的,根據各個家庭的情況不同,在農村蓋房的必要性格和價值也就不同,我結合農村的一些常態現象分享一下自己的看法。

一、兒女能夠在城市通過奮鬥買房定居的,在農村蓋房的意義確實不大。

農村的很多子女都經過大學教育,自身能力和眼界與城裡人沒有任何差別,反而因為農村的艱苦生活,比城市裡的年輕人多了幾分刻苦精神和踏實的態度,大學畢業後進入社會,能很快找到屬於自己的工作方向,並獲得不菲收入,工作個3-5年,靠著存款也夠在城裡買房的首付。同時,奉行在結婚的時候首當條件就是要有房結婚,更多的年輕人第一目標就是在城裡買房才能娶到媳婦。所以,兒女能力較強的,在農村蓋房的必要性確實不大,在農村建設房租二層小樓,加上裝修30-40萬下不來,但是最終蓋好了一年四季很少回家居住,確實有些浪費。

二、很偏僻的村落蓋房不方便兒孫讀書,確實存在浪費的可能性。

在農村男生結婚,光在村裡有房子還不夠,還要有車,還要交通方便女孩才願意嫁過去。太偏僻的村落,一般女方都會要求在鎮上買商品房或者買地皮建房,好準備小孩讀書。其實這個要求也無可厚非,10年前村裡還有幼兒園學校,現在鎮上的幼兒園人口減少原因人數都不多,考慮到讀書問題,太偏僻的村裡建了房子也是浪費,長年都是在鎮上陪讀。所以,在村裡建房也要考慮兒孫讀書問題,整體衡量才能減少浪費,畢竟建房無小事。

三、父母蓋房“一箱情願”,兒女眼高手低不領情,落個建而不住的結果。

現如今,很多農村父母總是懷著望子成龍、望女成鳳的心願,也許是際遇沒到的問題,很堵年輕人工作成就不高,但是自身的目標還不低,徒增自身壓力的同時,總是讓家人、讓父母也很擔心。於是很多父母在家裡拼命掙錢,總想拼盡全力給兒女蓋好房,給他們減輕一些壓力,讓子女專注工作和終身大事不用操心房子,但是往往由於工作不順心,朋友交談不順利,鬱悶壓力增多,面對家裡父母的種種努力,很多父母會碰到不領情的情況,尷尬之餘,年齡大的父母也是無能為力,嘆息搖頭。

所以,就我個人而言,現如今工作環境和社會發展瞬希息而變。在農村蓋房,無論是經濟價值還是兒女不可預測的人生選擇,有能力的可以給兒女在縣城或者鎮上買房,整體要比在村裡花幾十萬蓋房要強的多。至少,在蓋房前多爭取兒女的發展計劃,如果回農村就蓋在農村,同時兼顧小學讀書問題,如果不在農村居住,那就湊錢在城裡買。只要溝通好,兒女和父母都能和和氣氣的把家庭搞得興旺,無論在哪裡蓋房我想都是幸福的。


牛客記憶


在農村自己蓋房子,本來就是一個花積蓄的事,有很多自己存的錢還不夠,到處借錢的人也大有人在,自己現在蓋房不花錢是不可能的。

現在不管是幹什麼,都離不開一個字“錢”,而在農村裡的人有多少錢呢?說實話,農村人有錢的都不多,很多都是省吃儉用,為了想蓋套房子,節衣縮食幾十年的都有。

現在的生活節奏快、水平高,對農村的這些低收入的人來說,蓋房子還真的是一個負擔。現在農村隨便蓋套房,簡簡單單的修一下,就是好幾十萬沒有了。幾十萬對農村人來說意味著什麼,農村人一年的收入才幾萬塊錢的收入。農村有句老話“修套房子窮三年”,這對農村沒有工作,收入沒有保障的人群來說,農村蓋房就是一種負擔。

不說農村的生活,就是現在整個國內的生活,物價漲得太快。前五年的時候,蓋房子鋼材、水泥、黃沙價格都不算高,這兩年鋼材水泥差不多都漲了一倍,特別是建房用的黃沙,翻了兩三倍。農民的收入呢?糧食的收購價格還是老樣子,根本沒有什麼變化。

我是小趙,農村裡蓋一棟房,基本上都要花光所有的積蓄。現在的物價上漲,生活品質的提高,農村人的嗎點收入根本不夠現在蓋房的消費。





常德農村小趙


賠錢主要是因為現在蓋房的用料價格上漲,不比以前了!以前紅磚,水泥,鋼筋都便宜!現在沙子都3000多元一車,石仔也要2000多,鋼筋是3600一噸,比以前翻了好多倍,關鍵紅磚很難買到了!現在實心紅磚根本買不到,所以價格翻倍!農村蓋一樓房成本高,人工費用也漲了,支模板的一天都要付300元,在加上裝修費用!如果不裝修只起個簡單框架樓至少都要30萬,不算門窗費用,現在有斷橋鋁門窗一平方都要500多,有錢人當然好說!沒錢的如果孩子大了也要硬撐蓋起來,農村人一輩子辛苦攢點錢蓋個樓還不夠,還得東借西湊的!

有時操心蓋起來還不一定能住!就怕突然攤上拆遷補償。自己操心蓋的肯定不捨得拆了!最近聽說農村拆遷補償樓房按每平方1100元,感覺有點少,同樣鋼筋水泥蓋的房子咋這麼便宜。真的不夠成本費的,賠錢!

還有就是農村蓋房也只能自己住,就算賣也沒有升值空間,基本折價賣,還只能賣給本村的人!所以沒有利潤上漲空間。



村姑小阿芝


很榮幸能夠看到這個問題,也很高興給大家分享我對這個問題看法與想法,廢話不多說讓我們一起走進這個問題,那現在讓我們一起探討一下關於這個問題。

在下面優質內容我為大家分享,首先我分享下我個人對這個問題的看法與想法,也希望我的分享能給大家帶來幫助和快樂,同時也希望大家能夠喜歡我的分享。

現在不管是幹什麼,都離不開一個字“錢”,而在農村裡的人有多少錢呢?說實話,農村人有錢的都不多,很多都是省吃儉用,為了想蓋套房子,節衣縮食幾十年的都有。

現在的生活節奏快、水平高,對農村的這些低收入的人來說,蓋房子還真的是一個負擔。現在農村隨便蓋套房,簡簡單單的修一下,就是好幾十萬沒有了。幾十萬對農村人來說意味著什麼,農村人一年的收入才幾萬塊錢的收入。農村有句老話“修套房子窮三年”,這對農村沒有工作,收入沒有保障的人群來說,農村蓋房就是一種負擔。

不說農村的生活,就是現在整個國內的生活,物價漲得太快。前五年的時候,蓋房子鋼材、水泥、黃沙價格都不算高,這兩年鋼材水泥差不多都漲了一倍,特別是建房用的黃沙,翻了兩三倍。農民的收入呢?糧食的收購價格還是老樣子,根本沒有什麼變化。

我是小趙,農村裡蓋一棟房,基本上都要花光所有的積蓄。現在的物價上漲,生活品質的提高,農村人的嗎點收入根本不夠現在蓋房的消費。

關於在以上我的精彩的分享是關於這個問題的解答與看法,都是我個人的想法與觀點,在這裡同時我希望我分享的這個問題的解答於分享能夠幫助到大家。

我也希望大家能夠喜歡我的解答,大家如果有更好的關於這個問題的解答與看法,望分享評論出來,共同走進這話題。

我在這裡,發自內心真誠的祝大家每天開開心心工作快快樂樂,擁有好身體,同時也祝大家在自媒體行業有一個好的發展,謝謝。

最後歡迎大家關於這個問題暢所欲言,有喜歡我的記得關注下哦,每天為大家分享與解答我的想法與見解哦。



宋寧川


目前城市房產已經炒至奢侈品的地步,人們不管買房還是蓋房都會習慣性的把投資這個概念植入到住房裡。

按照投資角度來講,就要先談投入成本。目前在農村蓋房框架結構也就一千三左右一平米,這裡面沒有土地出讓金,沒有公攤面積,沒有售樓員一月賺你幾萬元的工資,沒有開發商吸你的血。宅基地確權是不花錢的,以後農村房產也會上市,有產權,可以買賣,可以抵押貸款。而這時候在農村蓋房只是成本投資,沒有任何泡沫,(當然在蓋房時設計要跟上時代)目前只是增值幅度不大而已。隨著城市房產價格熱炒,泡沫逐漸顯現,城市房產投資門檻越來越高,農民進城不再有多少人能買的起房。這時城市房產就會降溫,而隨著城市高層建築的日漸陳舊,國家經濟GDP增速明顯放緩,城市房產必將還原本來面目-----那就是“住”,而不值得投資。到那時會產生兩種人想回到農村,一種是在城市裡跟不上時代窮困潦倒的人,另一種是受夠了一家子擠在小空間裡,嚮往田園生活的人。

而且在城市發展遇到瓶頸的時候,也會有很大一部分資本會關注農村經濟,當資本,管理,技術等大量進入農村市場,城鄉一體化的時候就沒人會感覺當初在宅基地上蓋房是賠錢買賣了

最後說句不好聽的話,假如城市房產泡沫破裂,上樓臺考慮跳還是不跳的絕對不會是現在在農村蓋房的人,而是那些在城市房產炒至頂峰時用蓋豪宅的錢去付首付的人[靈光一閃]




分享到:


相關文章: