余日力
以小编所见，楼主还是滨海买房为好，原因有这么几点：
武清房价为什么“贵”？
购买武清的客户主要为“刚需”，其客户群体主要分布在“北京”。
小编查阅了下，在2016年外地人在北京购房的政策主要分2点：
1·外地人在北京够烦需要连续5年的完税证明或者连续5年的社保证明。
2·外地人在北京购房需要有合法的居住证。
反观天津的购房政策：
1·外地人在天津购房需要满足累计一年社保
2·外地人在天津购房首付为2成。
依照上面2个条件再加上武清的地理位置特殊，比邻天津、北京，距离北京开车仅1小时，再加上天津超低首付及天津当时的落户政策（落户武清积分额外加10分）。如果是小编，小编也会去买武清。然而就是这样，武清一下就变成了天津售房率最高的地区之一。导致价格从8000元/平米上下直线上升到最高30000元/平米上下。各个楼盘基本处于门庭若市，开盘即售馨。
滨海我就不多说了，总之外地人落户现在都买滨海的房子，属于刚需群体，2018年积分落户，只有滨海地区落户额外加20分，天津政府给予极大支持。另外滨海新区的交通设施及周边配套完善。已实现了成熟的“生活圈”。
希望的的回答可以帮到你~欢迎各位小主下方评论~
吃货中的小岳岳
买武清！第一，位置好的不得了！京津冀真正的中心！有一个人敢站出来说不是的吗？
第二！楼价适中！刚刚好！适合北漂的学子成家立业的地方！
第三！环境啊！武清是京津之肺！未来国家级别的森林城市！滨海敢叫森林城市吗？不敢啊！京津冀最重视的环保啊！在哪实现了？武清啊！不光是京津冀的样板，更是全国的样板！城市绿化超过40！这是什么概念？
第四！小镇的影响力超过北京天津！河北所有的奥莱商圈！已经先入为主了！已经热的不行了！说明什么？是产品不一样吗？是别的地方奥莱建设的不够好吗？不是！是区位！正因为它在两大直辖市之间！这是富人呆的地方啊！消费能力是杠杠的！
第五！大家最不爱听的！可也得说！那就是高铁啊！10分钟到天津20分钟到北京南站！这是啥概念？近啊！太近了！你在北京南站没打到出租车那！我已经到武清的家了！就是这么快！
第六！教育武清有杨一！有英华！这都是清华北大的摇篮啊！
一时兴奋说不完！别问我是不是中介！可以告诉你中介是我孙子！但我可以正式告诉你我在武清买完了
我不是厨师长
分两个方面进行作答吧
一是买武清的理由。（1）武清号称京津之翼，京津高铁唯一经停站在武清。享受北京和天津的各类公共资源，交通较为便利。武清城区分为杨村街道和东蒲洼街道，东蒲洼街道为新城环境好配套健全，房多为2010左右新房或蓝印未装修的准新房。杨村街道作为老城区，有新房有老房有城中村，环境较为复杂。其他黄庄街道和下朱庄街道为武清新城，下朱庄街道主要有南湖和龙湾城片区。（2）武清城区的学校配套较为健全，出小区一公里范围内肯定有小学幼儿园。（3）武清新房价格在一万六左右，下朱庄黄庄新房在一万二三左右，当地公务员公积金在五千上下，房价高低自行判断。
二是不买武清的理由。（1）小地方，不解释。（2）工作机会少，除了公务员，工资偏低。（3）除了佛罗伦萨奥莱和文化公园广场舞，没什么娱乐的地方。
三是对滨海新区的基本考量。（1）滨海新区是三个区合并的，分别是塘沽区、汉沽区、大港区，除塘沽发展较好外，其他两个区一般，特别是汉沽和大港城区周边污染型企业较多。（2）塘沽一大街到十三大街，老塘沽城区各类配套较为健全，后几个大街较为荒凉。（3）塘沽房价比武清较高。（4）塘沽大企业多。（5）塘沽离北京和天津市区较远。
花间晚照1
究竟在天津武清买房，还是在滨海新区买房，除了价格因素，三水觉得还要仔细考虑自身的真实的购房需求。
买武清房的人，很多是看中了其地理位置。通武廊协同发展区，京津上的明珠，快速通达北京天津的道路资源，使得武清是北京外溢客群的首选之地。
其次，很大一部分来武清买房的人，是为了子女上学而来。杨村一中1951年建校，有多少人是奔着她来的！拿2016年的高考数据来说，杨村一中考入清华北大29名，位列全天津市第一，第二的南开中学，才考入了16名，静海考入11名，宝坻9名。这数据是有据可查的，杨村一中升学率重点录取率就是高。据说2018年杨村一中也考的不错，理科600分以上的孩子510人，超69%理科学生成绩高于600分！我们曾经说过一句玩笑话，要是哪天杨村一中成绩不行了，武清的房价都得降！
当然，杨村一中成绩会越来越好！天津武清的人才越出越多！
回到前面的话题，滨海新区可以说是天津市政府重点发展的区块，全天津房子都是限购限套数，只有滨海限购不限套数，即便是这样，滨海新区的成交量，依然不美丽。主要原因还是滨海新区除了泰达MSD区域发展很好之外，响螺湾、于家堡金融区一栋栋建好却空空如也的写字楼，还可有处于停工状态的工地，就可以看到这就是一个填也填不满的坑！作为曾经的中心商务区，这里已经成为了当地人眼中的“鬼城”！
当然，如果您有工作缘，或者地缘属性，该买房还得买，只是仅限于开发区，否则买别的地方，可别后悔。另外就是受滨海新区之前大爆炸事件的影响，很多与物流、厂区比较靠近的楼盘也不要买，毕竟严严实实的包裹下面，到底是什么东西在自己的家门口，真的说不好。
但在武清就不一样了，武清的工业区和住宅区规划的泾渭分明，而且因为位置的关系，武清受北京的影响还要大过受天津的影响，甚至居住在武清，工作在北京天津也很常见。
让三水选择，还是优选武清！这里有产业，留住了人口，有可持续发展的动力！
您怎么看？欢迎评论区交流！谢谢！
三水永道
别的地方买房不知道，武清这边可以自己去找开发商，网址栏输入：（楼盘名）.开发商.在线。有的就能找到，直接按照他们要求走，他们能把销售的提成给你，前提是没去过售楼处。比如下图的地址栏
新房网络
既然楼主选择这两处进行比较，第一、我们一起看看数据吧。首先武清1574平方公里、滨海2270平方公里。其次截止2016年底武清常住人口约120万、滨海约三百万。最后2016年GDP武清约为1200亿、滨海约6600亿（之前浮夸成风，自称过万，最近自己都说注水了）。第二、我们谈一下区域优势。武清区位于京、津两大直辖市的中心点，素有“京津走廊”、“京津明珠”美誉，是京津冀三省市的交汇点，是国家“京津冀协同发展”战略的重要核心区和桥头堡。武清是国家智慧城市试点之一。简单说武清受北京影响远远大于天津。前些年靠蓝印户口曾红极一时。滨海新区位于天津东部沿海地区，环渤海经济圈的中心地带，是中国北方对外开放的门户、高水平的现代制造业和研发转化基地、北方国际航运中心和国际物流中心、宜居生态型新城区，被誉为“中国经济的第三增长极”。简单说就是听起来高大上，看起来不咋样。两个地方从政治区域来说没有可比性。综上所述大家就能看明白两者投资和就业趋势了，滨海新区虽然虚胖，但瘦死的牛比马大。只能说北京的武清，全国的滨海。目前武清均价一万三到两万之间，滨海塘沽核心区域一万三到三万、开发区两万到四万、汉沽一万到一万五、大港一万到一万三。需要进一步了解的也可以私信我。
吐槽滨海
这是一个非常愚蠢的问题，从人文环境，地理位置，武清和滨海新区根本就不在一个层面上，武清的房价最终必定一落千丈，鬼哭狼嚎，滨海新区的房价受政策影响，会稳定一段时间，但随着政策回暖，时间换空间，最重要的是外来人员的流入量，还有新区土地供应不足的现状，滨海新区房价2019，2020年会大爆发，那个时候想买房你看看北京的以前就明白了。
阿杰5566
买房还是需求为主。
滨海优势，天津重点区域，投入大，游乐场很多，图书馆都好几个，地铁更多。
武清优势，距离北京近，基础设施还可以，教育资源其实一般，就个杨村一中，比滨海强不了多少。
有工作，离哪里近买哪儿。北京工作，天津上学，市区和武清都可以考虑的。
武清限购，滨海不限购。武清的自然人口流入大，主要是北京外溢。武清中考人数过万，整个天津的中考人数也不过7.5万多。
淡定的犀牛
我见意你们要是在天津买房的话，还是在滨海新区，滨海新区的房价可能比武清区的房价贵点，滨海新区是个成熟的城区找工作，还是入学都是您的首选。
ZAM936
天津武清和滨海新区对比一下就可以知道了，天津武清现在有很多信息产业，第三产业有很多的落地。同时在天津和北京中间离新机场也比较近，滨海新区已经不是重点发展区域了。买房最直接的一个方式是，当你不知道选择哪个地方的时候，看哪个地方的限购政策比较严格，就选那个地方。
