看清風雲變幻

的經濟形勢

點評經濟變化

其獨特的視野

改變投資模式

公眾號：wanglian281801

名稱：珠崖評說

自貿區就要來了

已經有不少公司開始調研海南的自貿港了

做生意，哪裡有市場機會，去哪裡

海南不是炒作自貿港的概念

是實打實的做事業

更不是為了炒作樓市

網上最近傳出很多雄文

個個專家熊樣

坐在電腦前

開始激揚文字

井底之蛙的預言

議關門後的海南房價將馬上暴跌20%

還拿出了北京燕郊樓市走勢的對比

我堂堂正正的首都北京都被政策打得

滿地找牙

GDP經濟墊底的海南

要企業沒有的企業

要人才沒有的人才

靠引進了一批老人的海南

怎麼支撐高房價

說的是有條有理

有理有據

他們認為海南自貿港只會空中樓閣

秀秀大腿

實際上

海南政府已經開始行動了

海南省考察團各團分赴上海、天津、浙江、陝西等地自由貿易試驗區

找差距、學經驗、促合作

重點學習各自貿區在深化體制機制改革

如何發展開放型經濟，打造一流營商環境

激活創新創業要素等方面的先進做法

為指導海南的探索與實踐積累經驗

以實際行動不負黨中央重託

加快推進海南自貿區建設

自貿港是什麼樣的

自由港

就是貨物資金人員進出自由

絕大多數商品免徵關稅

與自貿試驗區PK

自貿港有望在國境線放開方面取得新突破

有望實現不報關、不完稅、轉口貿易也不受限制

海南探索的自由港

對標的當然是國際最高水平

要立志成為全球貿易樞紐中心

新加坡自貿港

主要靠轉口貿易（包括貨物中轉和相應的金融服務）

石化工業（船舶油料補給）賺錢

香港自貿港

主要靠貿易自由、企業經營自由、金融自由

香港對於一般進口或出口貨物均無須繳付任何關稅

企業利得稅低至16.5%

本地資金和港外資金可自由進出

新加坡無外匯管制，資金可自由流人流出

精心準備,搶佔先機才是留給有準備的人的

才能追逐高額利益

從海南政府調研自貿區的動作來看

自貿區會先行一步

海南港口分析

海南海岸線這麼長

但是具備深水港條件的寥落星辰

儋州市洋浦港、東方市八所港

海口馬村港區、瓊海長坡龍灣港

海南東方市八所口岸是國家指定的農產品入境口岸

是環北部灣經濟圈主要的貿易港口

儋州市洋浦港、海口馬村港區目前是東盟海上通道

海口港馬村港

2月8日海口港馬村港區三期散貨碼頭正式建成試投產

規模為1個3.5萬噸級散貨泊位

年吞吐量200萬噸

預測未來散貨船型將向10萬噸級發展

預測2020年和2030年馬村港區吞吐量分別為6000萬t和7800萬t

洋浦港

洋浦港有9個泊

僅三期工程就有3個5萬噸級通用散貨泊位

設計年通過能力760多萬噸

八所港

八所港現有2個港區共10個泊位

年綜合設計通過吞吐能力1265萬噸

第一港區共有泊位8個

其中萬噸級深水泊位6個，千噸級泊位2個

第二港區建設成為現代化的化工危險品專用碼頭

目前擁有一個1萬噸級和一個5000噸級泊位

是海南唯一的公共的現代化化工危險品專用碼頭

颱風頻繁的海南，基本會排出海南東線的龍灣港

從統計數據分析

長期看，自貿港非儋州市洋浦港莫屬

而且儋州機場也正在規劃中

具備發展自貿港的優先條件

短期看，優先發展自貿區的步驟

很可能會在

洋浦保稅區、海口保稅區、三亞、三沙四個地區開展自貿區

這些地區

很可能是

如火如荼的淘金點

需要大家密切關注消息

自貿港需求什麼樣的人才

發展自貿港需要的是更加高端的國際化人才

隨著眾多優質的跨國公司

內地大型企業的遷入

來自全球各行各業的優秀人才會落戶海南發展

哪裡服務全面，辦事方便效率高

稅收過境優惠，成行成市集散便利

商人就會匯聚而來

眾所周知

物流的中心一定是資金流的中心

資金流的中心一定是金融的中心

金融中心又一定會派生出

貿易中心、商業中心、生活中心、服務中心

新加坡就是這麼發展起來的

海南要向新加坡、香港看齊

更是需要大量的人才

特別是金融方面的人才

香港是全球第七大外匯市場

香港是全球第四大銀行及金融中心

香港是全球第十大及亞洲第三大國際銀行中心

第四大黃金市場

新加坡是世界及亞洲重要的金融中心

各類期貨市場等門類齊全和現貨、遠期、掉期、期指等工具俱備的金融市場

尤其是亞洲美元中心市場以及離岸金融市場十分活躍

海南對人才的需求是多大的、多廣的

國內自貿區人才計劃

南沙自貿區集聚人才出新招：高端領軍人才最高1000萬安家補貼

4月18日上午，廣東自由貿易試驗區廣州南沙新區片區

發佈了《廣州南沙新區集聚人才創新發展若干措施》

對高端領軍人才給予200-1000萬安家補貼

對新引進人才發放住房補貼

對每年在南沙工作3個月以上的短期創新人才，按天給予補貼

短期創新人才在南沙購買自住用房，還將追加補貼額

其中諾貝爾獎獲得者、院士一次性追加50萬

傑出人才一次性追加30萬

優秀人才一次性追加20萬

此外，為高端領軍人才配備“高端人才卡”

提供醫療、通關、住房、入戶、子女教育等12項便利化服務

南沙區政府針對落戶、研發、經營等不同發展階段，設置相應的獎勵或補貼等政策扶持，為企業提供了全生命週期的支持，也給予我們這種歸國留學人員提供了創新創業的機遇

南沙自貿區自2016年起就開始探索如何建構適合自貿區的人才住房保障體系並著手建設人才公寓

未來三到五年內

全區配建人才公寓總套數將達10000套

天津自貿區促“天下才，天津用”

4月22日天津自貿區在引進人才方面打出了一套組合拳：

在人才引進服務方面，建立人才“綠卡”制度

持卡人實現“一點採集、多點共享、全程管理、快速辦理”

在人才引進力度方面，建立與國際接軌的人才引進機制

引進人才給予最高達1200萬元的工作生活補貼

對符合條件的高層次人才“團隊+項目”給予最高達1億元的經費資助

在人才落戶方面，實施雙創人才“就業即落戶”等政策

制定《天津自貿區外籍高層次人才申請在華永久居留經辦指南》

天下才，天津用

海南人才引進計劃

是不是要等考察團結束考察後出臺呢？

動作有多大？

需要的人才公寓又是多少套？

靜等消息吧

可以想象

假如海南人民勵精圖治

真正實現自由貿易港

那時海南人民一定很富裕和強大

區區房價算得了什麼