今年我國進行了土地確權工作，而在年底，土地確權工作就會全部結束。確權工作可以說給很多農村人帶來了福音，因為它不僅使得土地歸屬更加明確，而且還提高了土地資源價值。也就是說可以讓農民能利用自己所擁有的土地賺錢，鼓勵了農村土地的流轉，讓農村廣闊的土地資源得到合理的利用，這給很多到外務工，但是農村中有房屋的農民帶來很大的好處。
所以隨著這項政策的逐步實施，農村土地的漸漸興起了出租風潮，因為農村土地價格比較低面積大，所以有很多人願意去租。這也給土地空置的農民帶來了很多的收益，可以說是一個雙贏的政策。但是農民在出租土地的時候，一定要注意這以下3種情況不要簽字，不然很容易上當受騙。
第一種情況就是將土地用作辦廠的。將農村的土地用作辦廠在以前來說很常見的。但是從明年開始，國家規定如果用戶將耕地、林地用作建工廠的話，沒有相關的土地性質變更手續，私自建廠就是屬於違法的行為。
這樣做的後果是不僅建起來房屋要拆掉和相關合同作廢，甚至還要對所有人作出罰款，如果這是集體共同的土地，甚至收回承包權。所以在出租土地的時候農民一定要了解清楚，土地究竟用來做什麼和有沒有相關手續。
第二種情況就是隻有口頭協議而沒有合同。很多農村中出現開發商或者租房的人，經常會拉著村幹部到農民家裡，商量租地的事宜，所以很多農民和這些人商討完成後，因為對村幹部信任，所以就忽略了合同，其實這是非常不靠譜的。
第三種情況則是用空白協議簽字。空白協議可以說是租房過程中很常見的東西，租房的人可能會給一份只有部分協議的合同，這份合同忽略了最重要的內容，很容易隨意添加更改，所以農民一定要小心了。
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