建筑大师梁思成曾说：“中国建筑之个性，乃我民族之性格，非但在其结构本身之材质方法而已。”
无论故宫博物院的雄伟壮观，抑或京杭大运河的“十里银湖墅”的精致婉约，无不凝聚着中华民族生生不息的智慧与品格。
进入新世纪以来，拱宸桥旁成为杭州高端改善家庭的理想之选，但无奈与“十里银湖墅”比邻的区域内供应始终稀缺。
这一板块以文化教育和高端改善居住作为其定位，“杭州第二文教区”的称号亦由来已久。
2019年“国樾”在杭州拱宸桥旁亮相，可谓一解板块供应不足的燃眉之急。这一项目堪称首开、金茂两大超级国企CP里程碑式的作品，一经推出便备受主城区高端改善家庭的瞩目。
华灯初上的拱宸桥
PART 1
一部首开史，半座北京城。
多年来，首开始终参与着故宫博物院及北京重点文物古建的修缮工作，包括故宫永寿宫修缮工程、历代帝王庙修缮工程以及北京钓鱼台、恭王府、宋庆龄故居等文物古建、名人故居和仿古建筑工程。
首开还积极参与大型公建及赛事场馆建设，从上世纪的亚运村到大运村再到奥运村，以及国家体育馆、五棵松篮球馆、奥林匹克水上公园等项目，以及2022年北京冬奥会冬奥会国家速滑馆“冰丝带”项目，都留下了首开建设者的声影。
至此，首开成为“双奥开发商”。
首开在人居住宅领域也颇具建树，目前，累计竣工面积已超过5000万㎡。在北京，首开琅樾等高端项目深入人心。
首开北京望京新城项目
同样来自北京的中国金茂，以城市运营商与科技豪宅专家享誉海内外。从上世纪九十年代在上海浦东新区打造金茂大厦算起，这家首都巨匠已为全国众多核心城市贡献了地标级建筑，旗下运营的新城项目已遍及大江南北。
2014年11月30日，鸟巢，首开“樾系”品牌发布会盛大启幕。作为首开高端豪宅产品线，“樾系”产品承载着国企担当与匠人之心，它始终致力于从高端客户群体的体验出发，将科技、艺术、文化融入到社区文化构建之中。
与此同时，首开“樾系”产品多年来始终坚持深耕城市首善之区。坐落于北京朝阳中央豪宅区的首开琅樾，作为如今“樾”系产品的卓越代表，更一度成为京圈儿热议的话题而经久不衰。
时至今日，首开琅樾依然是北京中央豪宅区的标杆之作。该项目无论建筑工艺、科技含量还是户型设计、装修水准，无不堪称精湛。
金茂首开国樾项目实景图
PART 2
如今，“樾系”产品开始布局全国。终于在2019年，金茂首开国樾在杭州拱宸桥旁正式亮相。这里曾记录着古老杭州的城市荣耀，如今更作为杭州第二文教区，萦绕着翰墨书香。
项目周边拥有浙师大杭州幼儿师范学院第二附属幼儿园、文澜小学、源清中学、浙江大学城市学院、树人大学等教育资源。根据规划，到2020年止，该区域还将新增几十所学校。
金茂首开国樾项目南面一路之隔还规划中学、幼儿园（暂命名东沃），一站式的优质教育资源，未来家长接送也十分方便。
杭州“第二文教区”示意图
除此之外，板块丰富的商业配套也堪称另一大亮点。金茂首开国樾东侧约900米就是33万㎡的中大银泰城和115万㎡的新天地综合体。
距项目约2公里内还有运河文化广场、拱宸桥历史文化街区，项目往西约3公里是远洋乐堤港。
智慧网谷小镇规划图
此外，拱宸桥周边的产业优势备受瞩目。金茂首开国樾北侧的智慧网谷小镇，5年投资100亿打造，至2025年建成后，该产业园区体量将达250万㎡，年产值预计在500亿元以上。智慧网谷目前已于新浪、奇虎360完成签约，后期还将加速推进新浪、360、华为云、联想、顺丰二期等重大产业项目落地。
未来，该板块仍将坚持文化教育和高端改善居住的定位。伴随前沿产业的全面导入，整个板块的人才红利也将逐步显现，届时，拱宸桥周边板块也将焕发出全新活力。
金茂首开国樾项目区位图
PART 3
金茂首开国樾拥有天然宜居的自然景观优势，紧邻大运河与隽家塘河双水系。项目由8幢16-24层高层住宅与8幢叠墅组成，西高东低、天际线错落有致，将整个园区内外的景观优势发挥到理想状态。
建筑由石材+玻璃，配以灰色铝板构成，整体呈现出“高级灰”的现代简约风格，视觉感官上清爽利落。这一设计风格与凤起潮鸣、武林壹号等高端豪宅项目设计理念不谋而合。
金茂首开国樾高层效果图
金茂首开国樾在细节之处无不体现“融居入景，揽景入宅”的人居理念。
园区景观以超自然现代风格示人，空间采取“六进院落”、“七重景观”的手法，打造归家的舒适感和仪式感。
小区园林由两区（高层区、叠墅区）一带格局组成，其中，高层区景观呈现六庭三园，樱花、桂花、玉兰将呈现花开次第的感官。项目北侧长达260米的沿河景观带，更为整个项目景观体系锦上添花。
在户型设计层面，金茂首开国樾项目同样遵从着舒适尺度的理念：
以金茂首开国樾建面约148㎡户型为例，该产品为四房两厅，三开间朝南四叶草设计。
外侧观景大阳台连通客厅与次卧空间，开间可达7.4米，进深约1.7米，视野非常开阔，园区内的三花六果及沿河景观带可一览无余。
厨房为宽敞的对称结构，完全满足两到三人的双向操作，符合国人烹饪习惯。主次卧及儿童房开间、进深同样十分舒适。此外，该户型主卧卫生间还配备了超大镜柜空间、大浴缸等。足见整个产品的诚意。
金茂首开国樾项目鸟瞰图
PART 4
金茂首开国樾的全线高标准精装修，早已被杭城高端改善市场所熟知：
两梯两户设计，实现了较好的私密性，入户为钢木质装甲门，全屋配备的一键断电功能同样获得好评。
餐客厅的装修，采用了爱马仕灰和爵士白搭配的全石材铺装、大理石踢脚线、墙面壁纸、定制的木饰面。在客厅窗帘箱处预留了电源方便未来安装电动窗帘以及安全监护功能。
目前这样的配置即便在杭州的不少顶级豪宅项目中也并不多见。
样板间实景图
样板间实景图
厨卫空间的配置同样保持着较高水准。厨房内配置的天使拉篮橱柜细致入微。卫生间所采用的诸多一线国际品牌，包括德国高仪、瑞士劳芬和意大利斯麦格等等，如今也只有极少数杭州高端楼盘才会使用。
即便是在限价时期，首开、金茂两大完美主义者也始终倔强地坚持精装标准不减配。难怪不少到过现场的客户会说：“国樾品质实打实，无论精装标准还是配套品牌都是诚意满满。”
这也解释了为何首开“樾系”能在高端改善市场大获好评：
在北京，除传奇之作首开琅樾之外，更有坐标望京的首开国风尚樾令人津津乐道，12万/㎡的价格依然引人追捧；在杭州，位于拱宸桥旁的金茂首开国樾一经推出便印证了“好房，都靠抢”的市场逻辑。
我们有理由相信，这处拱宸桥旁的樾系豪宅将在2020伊始的杭城楼市留下浓墨重彩的一笔。
148㎡产品户型图
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