好好的生活方式和
高铁一通人去楼空，我不知道这种说法是从何处来的，但貌似这种说法确实是有一定道理的，特别是对那些房价比较高的城市来说，一旦通了高铁之后，买房和租房的人群就会外流，这样就会导致本地的购房和租房人群需求减少。
高铁最大的功能就是降低了大家的时空距离，比如以前深圳到广州坐普通的铁路要两个多小时，但现在高铁通了之后，只需要35分钟就达到，这就大大降低了广州跟深圳两个城市之间的时空距离，而目前深圳的房价相对会比广州高不少，这就会导致很多深圳的购房人群跑到东莞或者广州去购买房子。
所以现在在深圳就出现了这样一些人群，他们平时在深圳上班，但是居住却是在东莞或者广州，他们平时在深圳工作，周末的时候就坐高铁回东莞或者广州的房子，这样人群是普非常普遍的。
不过即便广州跟深圳通了高铁之后，并没有有效的停止住深圳的房价，深圳的房子也并没有说人去楼空，相反过去几年深圳的楼市总体是向上的。
但是对于深圳的租房市场来说，高铁通了之后对部分地区的租房确实是有很大的影响。比如以前很多在深圳市区上班的人只能在市区里面租房，但是深圳市区的房租是非常贵的，普通的一个单间都可能需要两三千块钱，一个3室1厅的套间有可能需要七八千块钱。但是跟市区相比，深圳的一些偏远地区，比如坪山或者龙岗甚至是惠州的房租相对来是比较便宜的，比如在惠州2室1厅的房租估计也就两三千块钱，价格要比深圳市区的房租低两倍以上，只是苦于距离太远，所以很多人都不愿意到这些偏远地方去租房。
但是最近几年在深圳跟惠州通了高铁之后，有很多在深圳市区租房的人都纷纷跑到坪山以及惠州去租房，因为从惠州或者坪山坐高铁到市区的时间并不是很长，比如从坪山到深圳北站也就20分钟左右，这个时间比在市区里面坐公交时间还要短。虽然从坪山到深圳北站的车费要比在市区里面坐地铁或者公交贵一些，但是相比市区里面的房租来说，在坪山等地的房租加上公交来回路费一起比在市区里面租房少很多。所以现在有很多人都是在坪山或者惠州居住，然后每天赶高铁往市区里面上班的，这在一定程度上导致市区的一些房子会空出来。
但从中我们也可以看出，所谓的高铁一通，人去楼空是相对的，某一个城市的人减少了，另一个城市的人肯定会增加，某一个城市的楼空了，另外一个城市的楼肯定会供不应求。就像深圳和惠州一样，深圳跟惠州通了高铁之后，很多深圳客户都到惠州买房或者租房，这在一定程度上又增加了惠州楼市需求。
类似这种现象在大城市周边是非常普遍的，比如在上海，北京，广州周边的一些城市，一旦通了高铁之后，这些城市的人群都会到周边的城市去买房或者居住，这在一定程度上会增加市区房子的空置率，但对应的这些城市周边的房子需求却在增加。
