04.18 成都“东进”又有新进展!利好消息来袭!

前几日龙泉山高瓦斯隧道成功贯通的捷报传来,意味着成都东进的“大动脉”已成功打通。成都大学行政学院TOD项目与桃都大道西延线也即将动工,龙泉山车辆段也将于下半年开始动工,这标志着成都东进的步伐正在不断加快!

成都地铁TOD时代已至

近日,由成都商务局主办的《2019成都市TOD商业发展大会》的成功举行;以及成都首个TOD项目“陆肖站”开工建设,这标志着成都正式进入了TOD元年。

小科普

TOD(Transit-Oriented Development)意为以公共交通为导向的发展方式,以地铁、轻轨、巴士干线等公共交通站点为中心,以5-10分钟步行路程为半径,建立集工作、商业、文化、教育、居住等为一体的商业组团或居民组团。

成都TOD模式下的“东进”

2019年,成都将全面启动首批13个TOD综合开发示范项目建设,到2035年,成都地铁线路将达37条、总里程超1696公里。

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随着成都TOD模式的不断推进,成都东进步伐也在不断取得新成果!

1行政学院站项目将于近期开工建设

行政学院TOD项目作为全市13个首批次场站综合开发示范项目之一,也是全市2019年上半年5个重点开工实施的TOD项目之一,是城市东西发展轴上的重要节点,也是重要的交通节点。

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按照规划,该站点将以打造轨道交通引领、公园社区特色的城市生态宜居典范为规划愿景,以“交通优先、产业主导;公园城市、绿色低碳;产城一体、集约高效;宜居宜业、活力创造”为发展目标,形成“一核、双轴、三片”的TOD“产城一体”商圈典范。

行政学院TOD项目对建设美丽宜居公园成都的需要,有利于实现生产生活高度协调统一;加快了城市轨道交通路网的建设,有利于实现东西交通路网的形成。

2龙泉山高瓦斯隧道实现洞通

随着龙泉山隧道主洞的最后一道“岩石墙”被成功爆除,这不仅意味着全国最长地铁山岭高瓦斯隧道成功实现洞通,也代表着“东进”配套交通线网布局的整体优化,在“东进”战略中有着举足轻重的作用。

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3桃都大道西延线今年开建

桃都大道又名龙工北路,于2015年末被正式命名为桃都大道,此次政府备案表显示,桃都大道(龙工北路)西延线,起于规划玉景路,经绕城高速,止于思齐北路,全长约1.7公里,红线宽30米。

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桃都大道属于东安湖城市中心的发展轴,根据《东安湖城市中心城市设计》,将构建东安湖城市中心。为了助力东安湖片区打造成区域性城市地标和城市新中心,快速改善城市整体形象,桃都大道西延线预计于今年6月正式开工,

这意味着龙泉驿区的交通正在逐步完善,加密区域路网,加快推动东西城市轴线建设。

4龙泉车辆段预计下半年动工

龙泉车辆段是成都轨道交通13号线车辆基地的综合上盖物业开发项目,位于成都龙泉驿区成龙大道与汽车城大道的交汇处。

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其一体化设计建筑面积约80万平方米,核心区建筑面积近40万平方米,由地铁车辆段与商业综合体、办公、酒店、学校、会展中心、住宅等功能综合组成。以TOD一体化开发设计理念,打造公共交通与慢性系统相结合的多元化出行模式。同时将古成都文化与城市绿道融入到设计中,真正实现以TOD为核心并具有成都特色的花园城市。

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龙泉的西河

随着“东进”战略的实施,龙泉还将采取多项措施建设城东交通枢纽,为实施“东进”战略奠定综合交通保障。

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而龙泉的“大热”西河板块,早在2013年就被确定为全国发展改革试点镇。后期地铁四号线三期工程将有望从项目经过,“地铁一通,房产升值”地铁的开通必将带动西河的不动产升值。在西河,发展的不只是城市网络,更是经济脉络。

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西河之产业

龙泉西河作为成都集中发展汽车产业的片区,成都市政府明确提出了“高起点、大手笔、现代化”的改造方针,由于该片区拥有良好完备的汽车流通业发展基础,交通便利,是不可多得价值洼地。

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西河之生态

随着人们对生活品质要求越来越高,对居住环境要求越来越苛刻,因为东进政策的快速落实,西河将生态优势转化成可供使用的天然生活改善区。在去年,龙泉规划建设总面积约2500亩的青龙湖湿地公园。 建设成功后,这里将会是龙泉驿最大的城市湿地公园之一,切实提升城东的居住环境。

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而除此之外,龙泉驿还将规划建设洛带溪湿地公园、龙井湖公园以及皇冠湖公园等。历史悠久的洛带古镇,还有明蜀王陵、金龙长城等资源近距环伺,洛带博客小镇的打造拔高了区域的居住环境。

西河之商贸

西河板块借着“东进”的红利车将规划成熟落地,东方建材城、银诚东方国际、西南食品城、中法生态园、凯德广场商圈、万象城商圈等丰富了商业生活,这些都标志着西河区域发展的方向更加多元。

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交通所带来的巨大发展潜力正让西河成为成都楼市新的热点。

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