10.16 武漢學區房怎麼選擇,2019年適合在哪裡購房?

武漢學區房怎麼選擇,2019年適合在哪裡購房?

1、武漢市目前全市排名前十的小學是:武漢外小、武漢小學、武昌區實驗小學 、武昌區水果湖一小 、水果湖二小 、 武昌區中華路小學、育才一小、育才二小、紅領巾小學 、崇仁路小學。

2、買武漢市的學區房,首先應該看武漢市的各區的高中的一本率,為什麼這樣說,因為中考高中招生,每個高中有50%招生的名額是給的本區初中的分配生,分配生中考降低30分錄取,對錄取名高還是很有優勢的,雖然分配生也是要考的,但是實際是給了考生2次中考的機會,誰能保證中考就一定能完全正常的發揮,所以說這個中考分配生的名額,還是不能說不在乎,先確定大的方向,定好購買哪個區,然後再到對應的區去看小學。

3、目前武漢市的高中一本率分佈情況是:武昌區最厲害,武昌區的實驗一本率是全市最高的高中,武昌區一本率達到95%以上的有華師一和實驗高中,另外武昌區的武漢中學一本率也很好,達到80% 多,武昌區省級示範高中也在武漢市是最多的一個區,有華一 、實驗、武漢中學、14中、水果湖高中 等。另外就是江岸區,江岸區的二中和六中一本率也很不錯,武漢市其它區就沒這2個區厲害了,整個漢陽有個三中 ,武鋼有個武鋼三中,也還不錯 ,其他的洪山區 ,東湖高新區就完全不咋地了。所以購買學區房應該是首選武昌區 、江岸區。外高是全市招生,沒有分配生。

4、 武昌區的教育資源應該是全武漢最厲害的,高中厲害的也多,小學排名武漢市前十名的武昌區佔了5所,其中武昌區的武漢小學+566公立中學,基本是目前武漢市最頂尖的組合,武漢小學基本跟武漢外小一樣的難進,教育質量各方面也是無可挑剔,566基本是目前武漢市最好的公立初中 ,其次是實驗小學,也是武昌區比較好的小學,實驗小學雖然對口的初中一般,但實驗小學每年上566實驗中學的名額是最多的小學,然後就是水果湖小學,中華路小學;

5、選好了區,選好了想讀的小學中學,然後可以網上查這個學校這幾年新生報名學校公佈的對口的房子是那些小區那些房子,就比較清晰了。

6、武漢市國際化的私立學校應該在全國來說很差,在武漢如果真的想讀私立國際化的小學初中,應該去北上一線城市或者直接出國,武漢沒有好的私立國際小學初中,高中武外英中這幾年還不錯,但是英中好班錄取對學生中考分數也要求比較高。好的外教在中國,北上都不夠分配,更難到武漢,所以說武漢這個弱二線,談國際私立學校是很悲劇的,湖北教育強是強在公立學校,而不是私立國際學校。

7、 對於武漢想孩子本科出國讀大學的家長,目前武漢市的選擇是,如果從幼兒園就確定了要送出國,那小學可以選外小是最理想的,另外小學初中甚至高中都可以選公立名校,其實是不影響孩子申請國外名校的,還有一種就是小學初中選武漢的任何一所公立名校,高中選武漢英中,這條線應該是說目前武漢很多家長送孩子出國讀本科,選的最多的一條路線。其實在北京深圳,申請國外大學本科,都是當地的名高,申請的結果比當地的國際高中要好,比喻北京四中、南京外國語 、深圳中學等等,這些當地名高申請國外大學都比當地國際高中,要申請的好。為什麼會出現這種情況?能考上公立名高的學生,學習能力都不差,能學好中文的國內課程的學生,同樣就能學好英文的 國外課程,如果中文的國內課程都學不好,怎麼能指望學生學好英文的國外課程,學習能力強的學生,學什麼課程都沒問題。申請國外大學,一樣看中的是學生的學習能力,沒有捷徑,家長千萬不要認為國內成績不好,就能申請到國外好的大學。

8、如果買房 決定在那個區讀書,最好從幼兒園就選擇好,小學就開始在該區讀,因為後面跨區轉學,或者跨區考好初中或者對口的好初中,這種轉學籍,都是很麻煩的(現在跨區轉學籍基本都是不可能的),轉學籍麻煩,初中後買房從一個區轉到另一個區的好初中,也是很難的,轉到一般的初中不難 ,但是轉一般的初中,就沒什麼意義了。跨區轉學籍,還沒初中升高中的分配生資格。

9、關於買房落戶讀書,目前武昌區就南湖有6年的限制,其他學校都沒有。一個房子間隔6年可以有一個名額讀對口的學校(同一個家庭的2個孩子不受限制) 。

10、關於名校分校,大家都知道,很多名校分校是開發商交錢買個牌子掛個牌子的,學校的本質其實並沒什麼改變,比喻典型的華師附小的分校,不止武漢,全國都開遍了花,全國到處都是華師附小的分校,是開放商為了賣房抬高樓盤房價,來吸引購房者的眼球的。

11、買房讀書,我個人認為是首選好小學,小學是養成學習習慣、學習能力的最關鍵的時候 ,初中高中是發力拼學習拼成績的時候,沒有好的學習習慣學習能力,到了初中再來糾正學習習慣,已經晚了,大家都知道,好習慣難形成,壞習慣難改正,在小學沒形成好的學習習慣,到了初中大家都在開始發力來學習知識的時候,你在初中還來糾正學習習慣,或者在初中還想來養成好的學習習慣,已經有點晚了。萬丈高樓平地起,地基沒打牢,後面樓房就很容易倒,即使不到,也要花更多的精力去扶正。

12、題外話 ,在哪裡買房,買什麼樣的房子首先要想好你買房子是幹嘛?如果是為投資,建議去光谷買(但是現在按國家的趨勢,不建議貸款買房投資了),如果是為自住,去市中心買環境好的大平層(這種房子就談不上投資了,就是自己住著享受的),如果是為孩子讀書,就建議去市中心買教育強區的房子(買這種房子也不要想著房子是不是升值,因為你孩子讀書了享受到了好的教育,這就是升值,就是投資)。沒有十全十美的房子,適合你的才是好的;想買房卻沒有購房資格,關注【武漢戶口網】微信公眾號,解決你的購房難題。


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