春江水暖鴨先知，陽春三月如約而至，到今天，蘇州已經是連續14天0新增病例了，第一個14天已安然度過。
這次疫情讓蘇州樓市在整個2月也是0供應，如今疫情已得到有效控制，復工復產有序推進，接下來可以預見，蘇州樓市也回暖復甦，我們也會迎來更多的樓盤開盤入市。據克而瑞蘇州房產測評不完全統計，在這個3月，將迎來16個樓盤加推或首開，其中首開入市的樓盤佔一半有8個。
園區
東方星座大廈，原為蘇州百翔所有，後被新城收購。規劃有40年酒店式公寓，沒有學區。湖西CBD地段，去年5月完成主體封頂，預計今年下半年竣工，項目位於工業園區婁葑街道宏海大廈與蘇州大道西交匯處，離東方之門不遠。
據克而瑞蘇州房產測評了解，該項目已於2019年年底公開售樓處，預計3-4月首開，目前優惠價還沒定，不同面積的優惠不一樣。需要注意的是該公寓沒有人才優購。
純新盤天閱湖濱雅苑，位於青劍湖板塊，洋房產品首推。去年樓市下半場青劍湖表現火熱，2020年也將有不少新房將入市。不僅如此3號公告掛出青劍湖宅地，當前樓面價已破24000元/㎡，未來青劍湖也將是一片混戰局勢。
姑蘇區
古城區一直是稀缺區域，姑蘇區三月僅有1盤入市，為純新盤融信海月平江，其首開將推出95㎡-125㎡精裝房，目前板塊內在售新房價格為3.2萬元/㎡！類型為小高層、高層，主打改善住宅，區域內待入市的還有星河45號地塊，樓面價17927元/平。
高新區
2019年末獅山多個新盤入市，今年的獅山依舊看點滿滿，入市新盤後續都會有加推動作，目前3月加推的只有上瑞閣，未來獅山板塊還將有純新盤運河時代花園、濱河四季雲庭入市。
北新區兩盤加推項目洛克公園，以改善戶型為主；今年北新區又掛出2宗宅地，交通、商業雙重利好下，北新區或將再次迎來高光時刻。
相城區
相城區3月將有4個項目入市，其中迎來首次開盤的有三個。渭塘、活力島、黃埭都將迎來改善新盤，保利天樾人家、九龍倉翠樾庭、美的正榮·春棲和庭分別主打疊墅、洋房產品。
九龍倉翠樾庭，位於相城區中央公園板塊，整體規劃為8棟洋房，7棟高層，共914戶。項目預計3月份首次開盤，首推8棟8層精裝洋房，共計138套，面積143-168㎡，均為準現房銷售，售價待定。
保利天樾人家，位於相城渭塘，規劃為28棟疊加別墅、洋房和高層房源，共862戶。預計3月首開，將推出毛坯疊墅產品，建面約140㎡、160㎡，售價待定。
美的正榮·春棲和庭：位於相城區黃埭板塊，規劃為4棟9F洋房及4棟11F小高層產品，精裝交付。預計3月底或4月份首次開盤，推出建面約107㎡、127㎡、147㎡三種戶型房源。
相城區的火熱板塊高鐵新城迎來
美的雲築加推，板塊內新房稀缺，銷售壓力小。吳中區
3月吳中區迎來的4個樓盤皆是加推樓盤，分別位於胥口、尹山湖、吳中太湖新城、木瀆天平山板塊。
龍湖首開湖西星辰，現在高層89㎡小戶型正在預約、凍資。年前放風2月中旬開盤。精裝放風均價約31000元/㎡，總價約275萬起！
龍湖大境天成，位於吳中太湖度假區板塊，地鐵5號線在側。目前項目僅在售少量別墅房源，據悉3月份將加推西區33#、34#高層房源，戶型建築面積段90-120平，預計價格17000元/㎡，目前已經開啟預約。
吳江區
中旅·名門府位於吳江太湖新城核心，也是放風開盤已久的項目，首開將推出122㎡-178㎡的洋房、複式小高層，精裝交付，售價待定。項目緊鄰地王熙華府，熙華府首開備案均價27900元/㎡，板塊內集結多個項目。
去年8月綠地香港拿下商住地塊，打造太湖朗峰，項目自帶商業、五星級酒店，適合剛需上車。其中，黑馬板塊吳江運東的聯發棠頌3月也將加推精裝高層。
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