在茫茫二手房交易市场中，安置房也算主力军。最近也有许多自媒体力推安置房，目前仓山一些二手安置房已经跌破1万5，我们来看看他们是哪些项目：
01
我们先要弄清一个概念。市场上在售的安置房可以分为两种：
A.已经有产权的安置房：这种安置房已经获得产权证，交易流程与市面上普通房源无异。
B.未取得产权的安置房：安置房从摸文到获得产权，要经过几年的漫长等待，期间会有大量的房源流入市场。由于这种安置房还没下产权证，因此无法在房管局进行正常的登记过户，交易流程不同寻常，还存在一定风险。
但是，这种存在风险的交易行为在二手房市场上非常普遍。一方面，房子可能已经交付，买方可以实地看房；另一方面，如果卖方急需用钱，等不及下达不懂产权证书，便及早地将房源推入市场。因此在许多app上，甚至某些自媒体宣传的便宜房源，我们会发现价格极其廉价，低于市场价许多，而他们可能都是未取得房产证的房子，大家一定要注意甄别，建议不要购买！
02
前锦新城
前锦新城由福州华苑置业有限公司于2010年建成建成;楼栋总数28栋，共计房屋2102户。小区物业公司为福州花开富贵物业管理有限公司
永南佳园
永南佳园由福州市二建房地产开发公司于2008年建成建成;楼栋总数17栋，共计房屋3243户。小区物业公司为花好月园，物业费用1至1.2元/平米/月。
天马佳园
天马佳园由.上海天马置业有限公司于2009年建成建成;楼栋总数11栋，共计房屋1998户。，物业费用0.8至1元/平米/月。
安置房除了价格优势外，缺点也很多：
安置房本是改善群众居住条件的民生工程、良心工程，但一些地方的安置房不同程度地存在漏水、墙体开裂、混凝土疏松等质量安全问题，配套设施与服务严重缩水，有些还存在“有房无证”、延期交房等突出问题。因此购买安置房是一项技术活，不要以为低价就可以买！先看好了！
03
我们在看看周围其他商品房成交价格：
禹州天悦湾
万科金域滨江
从以上成交套数看，低价的安置房还是有很大市场，毕竟并不是人人都可以买得起动辄二三万的高昂商品房。
如果你对福州买房有疑惑，欢迎扫码添加小助手（lljtheking）申请加入交流群和数百位买房朋友一起聊聊（备注：买房人）
閱讀更多 福州地產信息 的文章
