大家好，我是你們的朋友搖搖。這是我個人業餘時間打理的一個公眾帳號，旨在從數據角度對已經公佈的房源信息進行加工篩選，便於大家在搖到號之後方便的選到心儀的房子。如果對您有幫助的話，希望多多關注和轉發，話不多說，let's go！
項目介紹
本次介紹的樓盤是北辰南湖香麓，位於天府新區，離地鐵5號線南湖立交站不到1km，五環路內側，這是搖號以來第二次開盤，作為天府新區難得的清水發售盤，價位感人，本次開盤甚至低於上批次價位，確實值得一看。
選房指南
根據搖搖（個人微信：yhxfzn）已整理完畢數據分析得知，北辰南湖香麓全部準售房源共599套，面積約77089.58㎡，其中110㎡三室兩廳雙衛戶型120套，115㎡三室兩廳雙衛戶型4套，120㎡四室兩廳雙衛戶型120套，130㎡四室兩廳雙衛戶型112套，133㎡四室兩廳雙衛戶型28套,135㎡四室兩廳雙衛戶型65套,,145㎡四室兩廳雙衛戶型58套,147㎡四室兩廳雙衛戶型56套,150㎡四室兩廳雙衛戶型34套,188㎡四室兩廳雙衛戶型2套。清水發售，住宅部分整體均價10348元/平米，（上批次為10418元/平米），最低單價9007元（上批次為9770元），位於35棟1單元201、202號房。最高單價為12572元，（上批次為11748元），位於37-1-1701號房。詳情如下：
部分低價房源展示
標黃一套為本次所有房源中總價最低一套，最低首付30萬即可入手套三（上批次最低首付得38萬起），有142套房子最低首付在30-33萬區間，剛需人群不容錯過。
下圖為上批次低單價房源表格，大家可以進行對比。
本期選房指南就此結束，515新政後，擁有天府新區資格的朋友一夜之間所剩無幾，自然也是翻身農奴做主人，基本上可算是隻要願意上車，就一定能上車。但是另一方面，天府新區的房子整體還是以高單價大戶型高總價的形態出現，北辰南湖香麓30萬出頭入手套三的機會著實不多，有天府新區資格但預算確實不多的朋友可以考慮。
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