继前几日万通融资率先向大家发布深圳各大银行房贷利率后，全国房贷利率也出炉了！相对于深圳首套房贷平均利率5.51%，哈尔滨、郑州、武汉、东莞四城的平均利率已经破6%，其中东莞以6.13%领跑榜单，均值首次突破6.10%。
据融360监测数据显示：2018年6月全国首套房贷平均利率为5.64%，相当于基准利率1.151倍，环比5月上升0.71%，同比去年6月首套房贷平均利率4.89%，上升15.34%。
贷款100万要多还16万利息
房贷利率持续上涨对刚需一族的压力有多大？
万通融资为小伙伴们举个例子，大家会更直观清晰。
以最新全国首套房贷平均利率5.64%贷款100万元，按30年等额本息还款计算，总支付利息约为107.50万元，要比去年同期累计多还16.7万的利息。
这对刚需一族而言简直就是噩梦！
看到这里，计划在东莞购置房产的深漂一族也要好好掂量一下。且不说工作在深圳，安家在东莞需要付出的时间成本，单是经济成本就要仔细计算。在房贷利率节节攀升的大环境下，一旦将买房付诸行动，是否会超出此前购房预算？是否会超出个人经济承受能力？
万通融资诚意提醒广大刚需购房者，买房前一定要充分了解银行房贷政策，做好资金预算，量入为出。
6月执行基准上浮20%及以上银行数增多
根据监测数据显示，6月首套执行基准上浮20%-30%银行数呈上升趋势。
北上广深首套房贷平均利率较平稳 最低仍为上海
北上广深一线城市首套房贷平均利率基本保持平稳，处于5.16%-5.57%区间，北京为5.47%、上海为5.16%、广州为5.57%、深圳为5.51%，均较上月小幅上涨。
全国首套房贷平均利率最低仍为上海。而且，目前全国仅上海地区个别银行仍可申请首套房贷优惠利率，有6家银行可以申请9-9.6折优惠利率。
如果单从房贷利率的角度看，上海可是拉足了“仇恨值”，让全国小伙伴羡慕嫉妒恨。
首套房贷利率或继续走高
近两年，各地房地产市场调控政策不断升级，尤其今年，各地调控政策更是层层加码。
据中国指数研究院数据，截至6月底，超过20个地级以上城市和4个县级城市出台调控政策，若算上常规性的监管政策，则城市数量更多。
自2017年1月以来全国首套房贷利率已经连续18个月上涨。万通融资认为在整体经济形势未发生重大变化的情况下，未来整体房贷利率仍会保持上升趋势。刚需一族需注意，购房前务必了解实时房贷利率，做好资金预算。
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