09.01 天津中北總部經濟產業園

中北總部經濟產業園，佔地391畝，建築面積39.37萬平方米。位於天津市西青區中北鎮津靜公路與開源路交口天津西青汽車工業區核心位置，項目分為企業總部區、研發辦公區、商務配套區，首期推出29棟花園企業別墅，每棟630-1490平米，三層半、帶電梯、超大露臺、充足車位。公司以多年來運作產業地產項目的經驗，總結出來的五星級理念規劃建設園區，為入駐企業打造一個全功能的發展平臺，目前項目正在招商階段，恭迎企業入駐。

OFweek產業園區

項目周邊交通路網發達，西青道、中北大道、津靜公路三條城市主幹道直達項目，津滄高速、津晉高速、京滬高速通達便捷，地鐵8號線直達，2、3號線周邊設站。

項目所在區域正在形成以117大廈為中心、以京滬高鐵為動線、以華苑高新區和西青汽車產業區的軟件、電子、汽車為產業背景的天津未來城市副中心，隨著周邊區域的日漸完善和企業的不斷進駐，本項目價值必將凸顯。

周邊配套

為滿足未來現代製造業與現代服務業的發展需求，堅持建設“十一通一平”的基礎設施，即：道路、給水、雨水、汙水、電力、供熱、工業蒸汽、天然氣、通訊、互聯網、有線電視網和土地平整。

道路：採用方格網狀的結構，道路系統主要由過境道路、主幹道、次幹道和支路組成，密度6.08公里/平方公里，面積率為18％，干支路寬在12－40米之間，均按國家二級公路以上標準施工，路面為瀝青路面。

給水：採用城市環網供水。採用地下水源，日供水能力3萬噸，供水壓力不低於0.28Mpa。遠期引入南水北調水源同地表水合建水廠一座，可提供標準自來水，日供水能力5萬噸，供水壓力不低於0.35Mpa。入戶給水管道皆為雙水源，同時通至企業紅線內2m處，管徑為DN150。

雨水：地表雨水經由道路管網納入區內明渠水系。企業預埋收水支管接通至企業紅線內2m處，管徑為D400。

汙水：園區排水體制採用雨汙分流。汙水管採用分區集中方式，共設置5處泵站。建設汙水線處理廠一座，一期日處理汙水能力達5000立方米，遠期將建設成為3萬立方米/日的大型汙水處理廠。

此外園區已將企業預埋收水支管接通至企業紅線內2m處，管徑為D300-D400。企業排放汙水水質需達到GB8978-96的3級標準要求。

電力：區內由石各莊220KVA變電站和汊沽港鎮110KVA變電站接入，規劃建設110KVA變電站1座，採用雙迴路環網供電模式，不間斷地向用戶提供35KV、10KVA電源。

供熱：對於工業區一般用戶，開發區採用集中供熱方式。目前園區東區已建設完成一座佔地約20畝的燃煤鍋爐房，供熱能力達184MW。同時西區規劃建設一座佔地約25畝的鍋爐房，其供熱能力達184MW。

供熱系統連接方式採用間接連接，供回水溫度：一次網為120/70℃，二次管網為85/60℃，敷設方式採用預熱自埋敷設。目前園區東區供熱管道已修建完畢。

工業蒸汽：提供0.5-0.8Mpa工業飽和蒸汽。

燃氣：近期和遠期的燃氣氣源為天然氣，主要為“陝京”天然氣。燃氣主管道為DN200，採用直縫電阻焊鋼，供氣能力9000立方/時，設計壓力為0.8Mpa，可為企業提供充足的生產、生活用天然氣。

通訊：中國網通、中國電信、中國移動等幾家電訊服務商提供覆蓋全球的固話和移動通訊服務，園區通訊線路採用多家運營商同路由、同管道方式為企業提供通訊光纜。規劃建設5座郵政所，可直接辦理國內、國際的郵政、電信業務。

寬帶網絡：由中國網通、中國電信、中國移動等多家公司提供無線和多種有線方式的寬帶互聯網接入。可提供光纖、局域網、ADSL等多種寬帶網接入方式，帶寬為10-1000兆。

有線電視：可提供國內50多個頻道及數字電視業務接入。

政策優惠

天津市政府招商

天津政府招商辦公室作為政府經濟職能機構，為促進我市經濟跨越式發展，免費為企業提供公司註冊、總部辦公服務，以政府信譽向海內外投資者發出邀請，我處願提供全市最優惠的公司註冊政策，歡迎實力企業來我市投資發展

一、服務項目

代辦公司營業執照、一般納稅人審批、審計、驗資、增資、年檢、代理記賬、遷移、變更、進出口權、運輸道路許可證、安裝資質、綠化資質、勞務資質、建築資質等各類資質。

二、獎勵減免政策

1、增值稅按每年實際納稅總額的9%-15%進行獎勵。

2、所得稅稅按每年實際納稅總額的16%-23%進行獎勵。

3、營業稅稅按每年實際納稅總額的22-35%進行獎勵。

4、自第一筆營業收入開始，獎勵連續十年，簽訂政府合同。

三、服務政策

1、免費提供註冊地址。

2、免費辦理工商註冊手續。

3、免費申辦一般納稅人快速走出輔導期幫助申請增版增量。

4、可代辦各類資質，為企業解決疑難問題。

5、開通項目審批綠色通道，對重點項目實行註冊手續代理制，對投資較大的項目，列入重點保護企業，實行特事特辦。

6、政府招商窗口，絕非中介。

四、需提供的資料

法人即股東身份證複印件、公司名稱、經營範圍、投資比例。文章轉載於：OFweek產業園區 https://park.ofweek.com/detail-470.html