壹
如今房價偏高已經成為事實。
大家看看房價收入比：
是指住房價格與城市居民家庭年收入之比。
按照國際慣例，
房價收入比在3-6之間比較合理。
假如考慮到房貸因素，
住房消費佔收入的比重應該低於30%才算合理。
然而在我國，
大部分城市的房價收入比都超過6這個大限。
2018年相關統計顯示：
全國城市的平均房價收入比為8.
平均數都超過6了，
你們說這房價算不上高？
再看一個數據
這是國際大城市的數據。我們驚訝的發現深圳高達41位居第一，而倫敦才只有29，日本東京是23，美國紐約是15，而非常宜居的澳大利亞的悉尼只有12.
貳
高房價帶來高地價，
高地價帶來政府的高財政收入。
高房價帶來開發商中介的鉅額財富。
高房價把低價貸款買房人群的負債抵消。
叄
高房價帶來更多弊端。
高房價讓普通老百姓買不起房。
高房價帶來租金上漲，
增加租房成本，
增加外來人和租房人居住生活成本。
高房價帶來商鋪租金上漲，
小本經營店鋪入不敷出。
君不見繁華大街的商鋪掛滿轉讓，
君不見各種老闆把店鋪開到離市區更遠的地方——可是離市區越遠，人流量越少。
也許你說是淘寶、京東等的電商才導致眾多店面轉讓，
可這也不是根本原因。
高房價讓青年人成為20年30年的房奴。
結婚要買房，
生孩子要買房，
你讓青年人怎樣？
沒有房子難娶到媳婦。
難道要打一輩子光棍？
所以父母也會傾盡所有為孩子籌首付，
甚至有的父母還為孩子還房貸。
每月要按時還房貸，
所以不敢隨便辭職，
不敢隨便換工作，
更不敢隨便創業。
不敢生孩子。
我的一個朋友結婚近兩年，
因為房貸工作等原因，
根本不敢要孩子。
意外懷孕後，
他們揹著父母把孩子給做了。
雖然國家放開二孩，
但是敢生二胎的人越來越少。
第一個孩子是女孩的會鼓起勇氣生，
可是第一個孩子是男孩的，
總是擔心萬一再生個男孩子壓力大。
一個朋友一胎是男孩，
二胎是雙胞胎男孩。
他每次見了我都說自從生了二胎，
再沒有睡過安穩覺，
做夢都是努力工作，
被夢驚醒總是一頭汗。
他總是調侃：
寶寶心裡苦！
高房價讓人們的負債率居高不下。
大多數平民百姓買房都是貸款。
動輒就背上幾十萬，
幾百萬的貸款。
個人負債率很高。
大家一度調侃自己是百萬負翁。
朋友聚會大家總會說某某很有錢，
誰的房子房價又漲了，
可是如果你的房子僅僅是拿來住的，
如果不出售那麼房價高與低和你關係不太大。
房價高，
你賣了買房仍舊要高價買。
房價高，
你賣了大錢，
那你住哪？
房租還是漲！
肆
房價高，
總的來說是弊大於利。
國家最近也是堅持“房子是用來住的”的政策。
尤其是去年全國各地為了不讓房價過猛增長而失控，
採取了多種限購限貸等政策。
北京等大城市還出現了共有產權房，
北京海淀區首個共有產權房中鐵碧桂園價格僅為35000元每平米。
你是不是心動了？
深圳更是出臺了安居型商品房，
價格僅為周邊的50%，
不過只是對符合條件的戶籍居民。
深圳同時還推出了人才住房，
價格或者租金僅為市場價的60%左右。
深圳也是無奈。
深圳過高的房價嚇走了華為。
華為除了總部不會搬離深圳，
其他部門基本都搬到了東莞。
中部九省通衢的武漢也是出臺了安居房政策，
價格7000左右。
除此之外還有便宜的公寓。
毋庸置疑，
大城市的領導者也注意到了當地的高房價，
為了吸引人才，
在買房上給予巨惠！
國家調控效果總的來說還是可以的。
但是總覺得還有更好的調控政策沒有出臺。、
希望政府出一些狠招！
希望未來政府能夠堅持調控，
讓更多剛需一族住上自己想要的房子。
希望有一天房價迴歸合理。
我不知道這一天要等多久？！
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